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Rooms
2.5
Selling price
CHF 1,041,300.–

"Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino"

Price

Buy price:
CHF 1,041,300.–

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Office
No. of rooms:
2.5
Floor:
1
Number of floors:
1
Surface living:
360 m2
Volume:
1 m3
Room height:
3.93 m

Description

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 360 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.

E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.

Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.

Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.

Ampia documentazione in ufficio

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Kaiser & Partners Real Estate SA
Kaiser & Partners Real Estate SA
Via Emilio Bossi 6
6900 Lugano
Listing ID
4001055968
Object ref.
mgihh.rriwi

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