"Sehr helle und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon"

Geniessen Sie das Wohnen auf zwei Stockwerken in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf 140 m² in einem charmanten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Oberrohrdorf-Staretschwil.

Ausstatttung:

• Baujahr: 1987
• Neue Fenster und Wärmepumpenboiler
• Renovierte Küche (2014) mit Granitabdeckung, Bar und Glasrückwand
• Separates Reduit mit viel Abstellfläche
• Warmluftcheminée für gemütliche Stunden
• Eingebautes Klimagerät im Wohnbereich
• Terrasse mit Südausrichtung und freier Aussicht
• 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie
• 1 Fenster (Tageslicht)
• 1 Gäste-WC mit Lavabo sowie 1 Fenster (Tageslicht)
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und
• Tumbler in der Wohnung
• Wärmepumpenboiler in der Wohnung
• Wärmeverteilung über Fussbodenheizung

Highlights:

Diese helle Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus mit einem bezaubernden und grosszügigen Balkon in der oberen Etage, der viel Tageslicht hereinlässt. Besonders hervorzuheben auf diesem Stockwerk ist zudem das einladende Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und hohe Decke mit Blick unters Dach, elegant mit Holz ausgekleidet. Der 1. Stock ist mit einem separaten kleinen Balkon sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern und einem neuen Wärmepumpenboiler ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Tor, welche im Verkaufspreis inkludiert ist.

Lage und Infrastruktur:

• Schulen und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
• Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
• Nur 15 Minuten nach Baden
• Einkaufsmöglichkeiten im Dorf in 7 Gehminuten
• Autobahnanschluss in 7 Fahrminuten
• Oberrohrdorf mit einem aktuellen Steuersatz von 85%
• Ruhige Lage und gute Nachbarschaft

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer tollen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.