Rooms
3
Living space
240 m2
Selling price
CHF 2,379,370.–
"Elegantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus (freistehend) an ruhiger und idealer Wohnlage in Aesch BL"
Address
Im Hofacker 4, 4147 Aesch BLPrice
- Buy price:
- CHF 2,379,370.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 3
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 240 m2
- Floor space:
- 14 m2
- Land area:
- 474 m2
- Volume:
- 936 m3
- Last refurbishment:
- 2006
- Year built:
- 1973
Characteristics
Cable TV
Fireplace
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Objekt
Dieses helle sowie charmante 3-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage in einem sehr beliebten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Aesch BL.
Das grosszügige Haus bietet eine Wohnfläche (beheizt) von rund 200 m2, welche auf 3 Geschoss (Unter-, Erd- sowie Obergeschoss) verteilt ist, sowie funktional konzipierte Grundrisse und differenzierte räumliche Lösungen an. Der Innenausbau ist hochwertig und elegant. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer / Studio, einer offenen Küche mit Essbereich (zusammen mehr als 50 m²) und einem einladenden Vorplatz mit Windfangbereich. Der idyllische nach Südosten ausgerichtete Garten mit gedecktem Sitzplatzbereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Im Jahr 2003 wurde das Obergeschoss komplett neu in Holz aufgebaut und ist gegen Elektrosmog abgeschirmt worden. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie drei weitere Zimmer, die Nasszelle (Bad/WC) sowie eine gemütliche Terrasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Gempen und die Ruine Dorneck, während das Obergeschoss von viel natürlichem Licht durchflutet wird.
Der beheizte Bastelraum mit integrierter Bertschi-Sauna, der Heizungs-/Waschraum, einem weiteren Bad (Dusche/WC) sowie zwei grosszügige Kellerräume ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss. Der Garten ist über einen aussenliegenden Treppenaufgang auch vom Untergeschoss aus bequem erreichbar. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine geräumige Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.
Diese exklusive Immobilie vereint eine hohe Bauqualität, Komfort und Stil und bietet Ihnen einen hohen Lebensstandard in einer begehrten Wohnlage.
LAGE
In kurzer Gehdistanz befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bankfilialen sowie mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants. Sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), sind in Aesch ansässig.
Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln. Folgende Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu Fuss bequem erreichbar:
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.
Wir sind sehr gerne für Sie da!
Dieses helle sowie charmante 3-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage in einem sehr beliebten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Aesch BL.
Das grosszügige Haus bietet eine Wohnfläche (beheizt) von rund 200 m2, welche auf 3 Geschoss (Unter-, Erd- sowie Obergeschoss) verteilt ist, sowie funktional konzipierte Grundrisse und differenzierte räumliche Lösungen an. Der Innenausbau ist hochwertig und elegant. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer / Studio, einer offenen Küche mit Essbereich (zusammen mehr als 50 m²) und einem einladenden Vorplatz mit Windfangbereich. Der idyllische nach Südosten ausgerichtete Garten mit gedecktem Sitzplatzbereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Im Jahr 2003 wurde das Obergeschoss komplett neu in Holz aufgebaut und ist gegen Elektrosmog abgeschirmt worden. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie drei weitere Zimmer, die Nasszelle (Bad/WC) sowie eine gemütliche Terrasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Gempen und die Ruine Dorneck, während das Obergeschoss von viel natürlichem Licht durchflutet wird.
Der beheizte Bastelraum mit integrierter Bertschi-Sauna, der Heizungs-/Waschraum, einem weiteren Bad (Dusche/WC) sowie zwei grosszügige Kellerräume ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss. Der Garten ist über einen aussenliegenden Treppenaufgang auch vom Untergeschoss aus bequem erreichbar. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine geräumige Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.
Diese exklusive Immobilie vereint eine hohe Bauqualität, Komfort und Stil und bietet Ihnen einen hohen Lebensstandard in einer begehrten Wohnlage.
LAGE
In kurzer Gehdistanz befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bankfilialen sowie mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants. Sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), sind in Aesch ansässig.
Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln. Folgende Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu Fuss bequem erreichbar:
- Tramlinie 11 Richtung Reinach / Münchenstein Basel
- Buslinie 35 Richtung Pfeffingen / Arlesheim-Dornach-Bahnhof
- Buslinie 38 Richtung Ettingen / Hofstetten / Flüh
- Bahnlinie S3 Richtung Basel SBB / Laufental
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.
Wir sind sehr gerne für Sie da!
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Livimo Immobilien AG
St. Alban-Ring 226
4052 Basel
Contact
- Listing ID
- 4001034855
- Object ref.
- EFH.1313901.a3ce71d4-645e-11ee-86bd-0a4bde28e6f6