"Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée"

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée
Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sud

Charmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Attique 7.5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sud - Lot A5 :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et douche
• 1 wc visiteurs avec lavabo
• Chambre 1 de 17.5 m2
• Chambre 2 de 12,3 m2
• Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc, lavabo double, douche à l'italienne)
• Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage
• Cuisine ouverte
• Coin à manger
• Salon-séjour plein sud
• Terrasse panoramique de 50 m2
• 1 cave au sous sol de 6,4 m2
• 1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques :

• Résidence de 5 logements
• Pelouse commune à l'immeuble
• Grande terrasse et surface extérieure
• Zone résidentielle calme et ensoleillée
• Fenêtres en PVC et double vitrage
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Début des travaux en printemps 2023 et livraison 2024

Commodités :

• Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
• Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
• Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
• Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
• Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
• Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
• Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces :

• Surface brut appartement : 140 m2
• Surface terrasse : 50 m2
• Surface cave : 6 m2
• Surface totale : 280 m2

Prix de vente :

• Attique : Frs 850'000.-
• 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.