"zentrale Wohnlage mit viel Sonne und riesiger Sitzplatz"

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit Gartenanteil? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit einer Tiefgarage und einem Hobbyraum? Legen Sie Wert auf viel Sonne und die Möglichkeit, die Wohnung erweitern zu können? Begrüssen Sie eine kosmetische Renovation?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.

Diese Liegenschaft wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und steht zentral in der Gemeinde Strengelbach. Das Grundstück ist mit Büschen und Metallzäunen eingezäunt. Auf der Rückseite des Gebäudes wurde ein allgemein zugänglicher Sitzplatz angelegt. Der grosse Sitzplatz wurde mit einer Natursteinmauer eingefasst und eine Feuerschale dient als herrlicher Grill. Die Kinder können die Rasenfläche als Spielwiese nutzen und unbekümmert spielen. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung, Schulen, Einkauf und Bank.
Über die Aussentreppe und das Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre ins Entree mit eingebauter Garderobe. Hier befindet sich ebenfalls das Bad mit Badewanne und Dusche sowie mit Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite wurde der Vorplatz angelegt, welcher auf der einen Seite das Schlafzimmer erschliesst und auf der anderen Seite die Küche, welche noch die Originalfliesen von 1912 besitzt. Hier steht zudem noch ein nostalgischer Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. Direkt am Ende des Vorplatzes befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum riesigen Sitzplatz und Gartenbereich zur Eigennutzung. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein edles Parkett verlegt und in die Decke wurden Einbauspots eingelassen. Eine Gastherme von 2013 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Radiatoren abgegeben wird.
Diese Eigentumswohnung mit 2 ½ - Zimmer liegt im Erdgeschoss und wurde 1990 komplett kernsaniert. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Holz.
In der eigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Autoabstellplatz (für CHF 25'000.-) zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz auf dem Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Keller und ein Büro sowie Gäste- WC. Zwei weitere Hobbyräume können zusätzlich erworben werden.

Die knapp 172 m2 grosse 2 ½ - Zimmerwohnung bietet einem Paar genügend Platz.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diese Eigentumswohnung Ihr Eigen nennen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- riesiger Sitzplatz und Gartenbereich
- eigene Waschmaschine und Trockner
- viel Sonne
- zentrale Lage
- im Laufe der Jahre wurde stetig renoviert

Distanzen:
- Bushaltestelle: 160m / 180m (via Brittnau / via Zofingen Bahnhof)
- Dienstleistung: 200m (Gemeindeverwaltung)
- Lehranstalten: 200m / 250m / 300m (Spielgruppe / Kindergarten / Schulhaus)
- Einkauf: 350m / 450m (VOI & Denner / Coop)
- Dienstleistung: 400m (Raiffeisenbank)
- Autobahn: 4.0km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)
- Autobahn: 5.9km (A1, Anschluss Rothrist: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)