"Luminosa villetta di testa con giardino privato"

Benvenuti a Bioggio, nel cuore di una posizione strategica a pochi minuti da Lugano, dall'autostrada e dai centri commerciali. Vi presentiamo la "Residenza in Mulini", un'oasi di comfort e comodità immersa in una zona verde e tranquilla, ideale per rilassanti passeggiate. Situata alla fine di una strada privata esclusivamente riservata ai residenti, questa residenza offre una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Caratteristiche Principali:
- Nuove ed eleganti abitazioni su due piani
- Ampio giardino privato e accesso esclusivo
- Strada privata riservata ai residenti
- Superficie abitativa di 210 mq
- 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto

Al piano terra, uno spazioso soggiorno si unisce a un'ampia cucina a vista con accesso diretto al portico e al giardino. Troviamo anche uno studio/lavanderia con accesso al portico, un bagno per gli ospiti con doccia, un locale tecnico e un locale lavanderia/sottoscala.

Al primo piano, vi attendono 2 camere da letto e una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca. Inoltre, c'è un ulteriore bagno con doccia a disposizione delle camere. Tutte le stanze hanno accesso al grande terrazzo, offrendo viste panoramiche mozzafiato.

Caratteristiche Costruttive:
- Riscaldamento a pavimento con termopompa
- Cappotto termico e acustico esterno
- Predisposizione per l'aria condizionata
- Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Il giardino, già curato con siepi, piante e fiori, è dotato di un sistema d'irrigazione e di un robot tagliaerba, garantendo un ambiente esterno sempre ben tenuto e accogliente.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria, pronta consegna e personalizzazione interna su soluzioni in costruzione.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo ambiente privilegiato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!