"3.5 pièces d'exception - ~ 250 m²"

Dans une résidence de prestige, sécurisée avec concierge, découvrez en avant première, ce vaste appartement de 3.5 pièces offrant env. 250 m² de surface avec un balcon d'env. 26 m² plein Sud.
Orienté Sud-Ouest, vous pourrez contempler du 4ème étage, le somptueux parc historique de Bellerive, le lac Léman et les Alpes.

Pensé dans les moindres détails avec une typologie réfléchie, l'entrée et son large hall, meublables, vous mènent vers une vaste pièce de vie avec cheminée contemporaine et son deuxième salon donnant accès au balcon.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger familiale.
Une suite, composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, offre également l'accès au balcon.
La partie particulière, clairement séparée de l'espace de jour, comprend, un hall de distribution, quatre chambres et deux salles de bains.

Plusieurs travaux de rénovation datent de 2016.
Les parquets en bois précieux harmonisent les différents espaces. Fenêtres et portes fenêtres - triple vitrage.
L'appartement est accessible par l'ascenseur principal et également par un ascenseur et des escaliers de service.
2 caves, totalisant env. 18 m² et 1 place de parc intérieure complètent ce bien.

Transports publics : bus à ~ 210 m, métro : à ~ 345 m
Commerces de détails et supermarchés : dès ~ 260 m
Restauration : dès ~ 220 m sur Ouchy
Etablissements scolaires et écoles internationales : dès 105 m

Ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un immeuble de renom, à quelques pas du lieu emblématique d'Ouchy et des rives du lac Léman.
Un bien rare à la vente !