"Opportunité Rare: Maison Villageoise en PPE avec Hangar en Zone à Bâtir à Oulens-sous-Échallens."

Cette maison villageoise du XIXe siècle (non classée), nichée idéalement à Oulens-sous-Échallens, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Avec ses trois appartements distincts et un hangar adjacent en zone a bâtir, elle présente une polyvalence exceptionnelle, s'adaptant parfaitement à divers profils d'acheteurs. La création d'une PPE de 4 lots facilite la mise en location ou une future revente.

Caractéristiques principales :

- Maison entièrement rénovée en 1771.

- Rez-de-chaussée :
- Studio de 25 m²
- Appartement 2.5 pièces de 56 m² de plain-pied .

- 1er étage et combles :

- Appartement 6.5 pièces de 170 m² avec terrasse et accès à la cave et au jardin par un escalier extérieur.

- Hangar
- Surface utile de 180 m² et volume de 1332 m³, idéal pour garage, dépôt ou activité professionnelle. Possibilité d'y construire des logements supplémentaires.

Atouts :

- Un garage box et une grande cour avec de nombreuses places de parc.
- Emplacement stratégique, à moins de 20 minutes de Lausanne et Yverdon via les axes autoroutiers.
- Potentiel de location ou revente avec la PPE de 4 lots et un Hangar en zone à bâtir.
- Espaces bien entretenus, fonctionnels et rénovés avec soin.
- Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable.
- Possibilité de combiner le studio et le 2.5 pièces en un appartement de 3.5 pièces.

Prix : CHF 1'700'000.-

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Gilles Barras - 077 512 14 45