"Traumhafte Weitsicht mit Pool an ruhiger Lage mit Ausbaumöglichkeiten"

Ein Haus wie dieses, mit grossem Grundstück und traumhafter Weit- und Bergsicht, ist nicht mehr so einfach zu finden. Wir haben diese Perle für Sie entdeckt!

Allein der Aussenbereich und die Lage sind einfach traumhaft. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gross und Klein. Es ist terrassiert angelegt und hat einen Pool mit praktischer Solarabdeckung. Zahlreiche Sitzplätze, Grünflächen, Gartenbereiche und nicht zuletzt die grosse Terrasse lassen keine Wünsche offen. Das Grundstück kann von drei verschiedenen abgeschlossen Bereichen betreten werden. Und das i-Tüpfelchen: Dieses Paradies erwartet Sie an einem steuergünstigen Ort.

Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Umgebung. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich, der in ein grosses Wohn-Esszimmer mit einer fantastischen Weitsicht führt. Dieser Bereich ist mit einem schönen weiss geölten Eichenparkett ausgestattet. Die hohen Räume verleihen dem Wohn- und Essbereich ein besonderes Wohngefühl. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auf diesem Geschoss erwartet Sie ebenfalls eines der 5 Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Nussbaum-Laminat ausgelegt sind. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle. Ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie ein grosser Disponibelraum mit eigenen Hauseingang runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Untergeschoss (Gartengeschoss) beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein grosses Vorzimmer, das als Büro, Spiel- oder Wirtschaftszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Gartenbereich. Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum sorgen für Komfort und Funktionalität auf dieser Etage. Aussen im Gartengeschoss finden Sie zudem ein Sitzplatz und 2 Aussenräume sowie von aussen zugängliche Werkstatt.

Das Dachgeschoss mit Klimaanlage beherbergt ein geräumiges Zimmer, das bei Bedarf sogar unterteilt werden kann. Hier finden Sie ausserdem eine Toilette und einen Abstellraum. Ein bewilligtes Bauprojekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Attikageschoss mit grosser Dachterrasse auszubauen und es so in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln.

Praktische Extras des Hauses umfassen eine Garagenbox mit elektrischem Tor sowie ein Carport direkt vor dem Hauseingang. Dank der zusätzlichen Abstellplätze vor den beiden Parkmöglichkeiten sparen Sie sich lange Wege nach dem Einkauf.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Steuergünstiges Wohnen
- Traumhafte und unverbaubare Weitsicht
- Laufend renovierte Liegenschaft
- Beheizter Pool (Solarabdeckung)
- Ruhige Lage
- Schönes Einfamilienhausquartier
- Grosser terrassierter Garten
- Diverse Terrassen und Sitzplätze
- Wohn-Esszimmer mit traumhafter Aussicht
- Anschluss für Cheminée vorhanden
- Offene, moderne Küche
- 4 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Nasszelle im Erdgeschoss
- Grosses Dachzimmer mit Sichtbalken und Klimaanlage und sep. Toilette
- Durchgangszimmer für Büro, Kinderspielecke oder Wirtschaftszimmer
- Weitere Nasszelle im Untergeschoss
- Gäste-WC
- Grosser Disponibel mit sep. Eingang von Aussen
- 3-fach Verglasungen
- Fliegengitter
- Entkalkungsanlage
- Staubsaugeranlage
- Waschküche
- Werkstatt
- Estrich
- Keller von Aussen zugänglich
- Privatstrasse
- Einzelgarage mit elektrischem Tor inklusive
- Carport direkt vor dem Hauseingang inklusive
- 2 Aussenplätze vor Garage und Carport
- Bewilligtes Bauprojekt für Attikageschoss und Terrasse vorhanden
- Bewilligte Baueingabe für Wärmepumpenheizung (Innen- oder Aussengerät) und Solarzellen vorhanden

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch