"SIERRE/ Maison rouge, Je suis "STARTER" : appartement 4.5 pces de 51 m² à vendre"

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

.

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

.

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de cœurs ®

.

Pour R1, R2 ou rendement locatif / avec DÉFISCALISATION

.

Nous avons l'honneur de vous présenter "Starter" : je suis un appartement 4.5 pces de 61.73 m² : 59.26 m² + 4.92 m² de terrasse et ou balcon, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment à l'Ouest de la commune de Sierre, quartier Maison rouge.

.

Visionnez votre VISITE VIRTUELLE et VIDÉO sur ( et ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-maison-rouge-je-suis-starter-appartement-35-pces-de-51-m2-a-vendre,003987752

.

Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte 17'000 gentilés à l'année.Idéalement située dans Le quartier protégé de Maison rouge, ma parcelle se trouve à 30 mètres de mon arrêt de bus et 820 mètres de la gare ferroviaire.

.

Je suis "STARTER", un appartement traversant de 4.5 pces à remettre au goût du jour.

Mon intérieur n'a pas été remis au goût du jour intentionnellement afin de pouvoir vous offrir un prix de vente attractif et ainsi vous permettre de réaliser des modifications selon vos choix personnels et vos finances du moment.

Ma remise au goût du jour concerne plusieurs postes tels que ma cuisine, ma salle d'eau et mes ouvertures. Le coût des travaux donnera la possibilité à mes nouveaux propriétaires de profiter d'une défiscalisation proportionnelle intéressante.Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Est, jouit d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône.Plusieurs places de parc complètent mon offre.

.

Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces à vivre.

.

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

.

* Entrée / dégagement avec placards encastrés

* Cuisine avec coin repas et placards encastrés donnant sur balcon Est

* Espace séjour donnant sur balcon Est

* Chambre avec armoires encastrées

* Chambre principale

* Salle d'eau bain/ WC/ lavabo

* Balcon (4.92 m²)

.

J'offre également les commodités suivantes :

.

* Galetas

* Cave

* Buanderie collective

* Place de parc privative dans mon garage box (en sus CHF 30'000.- du prix affiché obligatoire)

* Place de parc extérieure : OFFERTE

* Local à vélos

.

Mes particularités :

.

* A remettre au goût du jour

* Permet une défiscalisation intéressante

* Vente pour R1, R2 ou rendement locatif

* Chauffage : mazout / Distribution par radiateurs

* Revêtement des sols : carrelage / parquet

* Charges mensuelles : CHF 152.99.- + CHF 101.25.- de FDR*

* Hauteur sous plafond : 2.6 mètres

* Volume : 173 m³

* Millièmes : 85/°°°

* FDR* : CHF 203'271.-

.

Mon financement :

.

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 54'300.-

Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 65'600.-

Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 77'000.-

.

Disponibilité : immédiate

Préavis pour toute visite avec le créateur de coups de cœur ® : 48H00

.

Travaux potentiels à venir dans l'immeuble :

.

* Chauffage (Estimation : CHF 55'000.-)

* Ascenseur (Estimation : CHF 65'000.-)

.

Citation :

Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers (Marc AULÈRE)

.

R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation

.

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

.

Copyright © Tous droits réservés

informations non contractuelles

Created with Love