"Sie bestimmen den Kaufpreis! 3.5 Zi.-Wohnung mit Säntisblick"

Halten Sie nach einer Wohnung Ausschau, welche ohne Investitionen bezogen werden kann?

Suchen Sie eine vernünftige und bezahlbare Wohnung für Ihre Familie oder ein Investitionsobjekt?

Wünschen Sie sich eine hervorragend erschlossene, sonnige und naturnahe Lage?

Rechnen Sie knallhart und legen Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis? Mit monatliche Wohnkosten
von total ca. CHF 1'492.- inkl. Zinsen, Nebenkosten und Erneuerungsfond.

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am südlichen Eingang des Dorfes Engelburg.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, schnell an alle wichtigen Orte zu gelangen, während Sie dennoch die Aussicht und
beschauliche Schönheit der beliebten Wohngemeinde geniessen können. Mit 130 m² Wohnfläche und der
praktischen Raumaufteilung bietet diese 3.5 Zimmerwohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder auch für
Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Ausblick auf den Säntis, den Sie von Ihrem Balkon
geniessen können. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Sonnenstunden geniessen.

Die Besonderheiten sind die halb offene Küche, welche von zwei Seiten zugänglich ist und der offene helle
Essbereich, der zu geselligen Kochabenden mit Freunden einlädt. Alle Zimmer und der Wohnbereich sind mit
Parkett versehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die im Jahr 2021 installiert
wurde. Mit dem Waschturm im Badezimmer, dem Parkplatz in der abschliessbaren Garagenbox und einem
Kellerraum im Untergeschoss, bietet diese Wohnung auch genügend Nebenräume, die Komfort in das tägliche
Leben bringen.

Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein
faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den
Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.

Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen?
Dann kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Vereinbaren
Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte,
aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.

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Are you looking for a flat that you can move into without having to invest?

Are you looking for a reasonable and affordable flat for your family or an investment property?

Are you looking for a sunny location close to nature with excellent access?

Are you a hard-headed calculator and value an optimum price/performance ratio? With monthly living costs
totalling approx. CHF 1,492 including interest, ancillary costs and renovation fund.

If you can answer YES to these questions, you should consider this offer carefully.

This cosy flat is located in an apartment building at the southern entrance to the village of Engelburg. The location allows you to get to all the important places quickly, while still enjoying the views and tranquil beauty of the popular residential area. With 130 m² of living space and the
practical room layout, this 3.5-room flat offers enough space for a small family or for couples
couples looking for a spacious home.

A highlight of this flat is the impressive view of the Säntis, which you can enjoy from your balcony.
can enjoy from your balcony. Here you can leave the stress of everyday life behind you and enjoy the hours of sunshine.

The special features are the semi-open-plan kitchen, which is accessible from two sides, and the bright open-plan dining area, which is ideal for socialising.
dining area, which is ideal for cosy cooking evenings with friends. All rooms and the living area are parquet flooring. Heat is generated by a modern