• Einladender Balkon für gemütliche Abendstunden
  • Beheizter Wintergarten mit Zugang zum Balkon
  • Bewertung Ihrer Immobilie
1 / 12
Rooms
7
Living space
170 m2
Selling price
CHF 1,964,070.–

"7-Zimmer Wohnung an begehrter Wohnlage"

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Address

6403 Küssnacht am Rigi

Price

Buy price:
CHF 1,964,070.–

Main information

Availability:
01.06.2025
Type:
Apartment
No. of rooms:
7
Floor:
1
Surface living:
170 m2
Year built:
1964

Characteristics

  • Balcony / Terrace

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

Wichtige Information: Die Wohnung wird per 1. Juni 2025 übergeben. 

Wir verkaufen im Seeburg-Quartier an der Seeburgstrasse 41 eine 7-Zimmerwohnung mit zusätzlich beheiztem Wintergarten.

Die Wohnung im 1. Stock eines 7-Familienhauses liegt auf einem riesigen Grundstück von 2'720 m². In den letzten Jahren wurde sowohl in die Wohnung als auch in das Gebäude investiert. Eine grosse gemeinsame Renovation mit Wintergartenanbau fand 1992 statt, die Ölheizung wurde 2011 erneuert.

Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beheizten Wintergarten (11 m²), der den Wohnbereich erweitert. Gesamthaft gibt es 130.8 m² beheizte Fläche und einen 10.2 m² grossen Balkon. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und die Möglichkeit vor der Garage ein Auto zu parkieren runden das Angebot ab. 

Das 7-Familienhaus besitzt keinen Lift. Vom ebenerdigen Zugang der Einzelgarage ist es ein Stockwerk zum Wohnungseingang.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Seenähe an attraktiver und ruhiger Lage in Küssnacht. Die Westlage verspricht herrliche Abendsonne sowie teilweise Sicht auf den See. 

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 1'390'000.-
Verkaufspreis Garagenbox inkl. Vorplatz CHF 50'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'440'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Purchase price
Household income
Equity capital

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Büchler Immobilien-Treuhand AG
Büchler Immobilien-Treuhand AG
Luzernerstrasse 44
6353 Weggis
Listing ID
4000973208
Object ref.
45073723.1398240.19193700-ecd9-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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