"Vaste appartement de 5.5 pièces - 140m2 et 38m2 de balcon, vue lac!"

Un immeuble au goût d'exception
Choisir d'habiter un immeuble neuf, dans une rue pleine de charme de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un panorama de rêve à 180°, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés.

Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son emplacement privilégié. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image.

Cette copropriété est implantée dans la ville de Peseux, commune de Neuchâtel, jouissant d'un développement dynamique. L'immeuble offre :

• une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics ;
• des équipements offrant un réel confort de vie au quotidien (notamment des places de parking sous-terrain) ;
• une approche énergétique optimale, avec pompe à chaleur pouvant assurer une fonction de rafraîchissement en période estivale;
• un ensoleillement maximal de par son orientation plein Sud.

L'appartement de 5.5 pièces - le vôtre
Le coup de coeur pour un appartement ne s'explique pas toujours par des chiffres...

Et pourtant!

En effet, dans le cas présent, les chiffres laissent imaginer le confort exceptionnel et l'exclusivité que peut offrir cet appartement de 5.5 pièces: 140m2 de surface, et 38m2 d'une terrasse en 'L' couverte (et donc exploitable quel que soit la météo) dégageant plein Sud et plein Est...

Largement ouvert de baies vitrées au Sud et à l'Est, le séjour de 42m2 permettra de bénéficier d'une luminosité des plus appréciées. Les 2 chambres généreuses (15m2, la seconde de 17m2 en suite parentale avec une salle de douche privative de plus de 5m2) sont la promesse de nuits reposantes.

Enfin, l'organisation de l'appartement qui définit clairement les zones de vie Jour et les zones Nuit, garantit à son propriétaire une organisation de vie confortable et privative.



En détail
Vue Lac

L'appartement, étant situé au 4ème étage (sous attique), garanti une vue dégagée à 180 degrés sur le Lac et les Alpes. Un panorama dont on ne se lasse pas.

Free cooling et domotique :

Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible.
Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :

la température de l'appartement;
les lumières;
les stores.

Budgets :

L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment :

Cuisine: CHF 30'000.- TTC
Equipements sanitaires: CHF 20'000.- TTC
Parquets: CHF 140.-/m2 TTC
Carrelages: CHF 60.-/m2 TT

Végétalisation :

Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!

L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à :

des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;
des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;
un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.

Places de parc :

Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement !



Délais

Le permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.