"Superbe villa individuelle à Romont alliant confort et tranquillité !"

Bienvenue à la Rue de l'Ancien Stand 7, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique villa individuelle nichée sur une parcelle généreuse de 875 m2. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Romont, cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité et sérénité.

Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée vous accueille, équipé d'une penderie pratique et d'un WC séparé pour votre confort. Passez ensuite à la cuisine fermée, idéalement agencée pour vos besoins culinaires, avant de vous détendre dans le vaste séjour de 42 m2, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et donnant accès à une terrasse ensoleillée.

À l'étage, un généreux hall de distribution vous guide vers quatre chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables (16,75m2, 12,50m2, 13,49 m2, 13,57 m2), parfaites pour la famille ou les invités. Une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et lavabo ajoute une touche de confort à cet étage.

Le sous-sol vous réserve encore plus d'espace, avec un local technique et une buanderie bien équipée. Imaginez-vous aménager une salle de sport privée ou une salle de cinéma dans le vaste disponible de 35 m2, accompagné d'une cave généreuse de 14,28 m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement.

À l'extérieur, un garage box avec porte électrique récemment remplacée, ainsi que plusieurs places de stationnement, vous assurent praticité et sécurité. Deux belles terrasses orientées sud-est et sud-ouest offrent un cadre idyllique pour profiter de vues imprenables sur la ville de Romont et la majestueuse chaîne des Préalpes fribourgeoises.

Cette maison a été méticuleusement entretenue par son propriétaire et ne nécessite aucun travaux. Bénéficiez de l'installation d'une sonde géothermique en 2010, ainsi que d'un nouveau boiler pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques pas de toutes les commodités.

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