"Grand appartement de 3.5 pièces - rez de jardin"

Un immeuble clairement de standing
Choisir d'habiter un immeuble neuf, dans un quartier résidentiel de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un écrin de verdure, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés.

Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image.

L'immeuble offre en particulier :

• des budgets généreux pour effectuer des choix qualitatifs;
• un rafraîchissement des appartements en période estivale grâce au free-cooling et à la domotique;
• des places de parc en suffisance (minimum 1 par appartement);
• une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics.

L'appartement de 3.5 pièces - le vôtre
Vivre dans un appartement neuf aux qualités indéniables et disposant d'un espace extérieur privatif sont autant d'atouts pour lesquels les futurs acquéreurs ressentiront un véritable coup de coeur.

Après avoir franchi la porte de l'appartement le visiteur ne pourra qu'être sous le charme du très bel espace ouvert de 43 m2. Réunissant séjour et cuisine cet espace généreux répond aux envies actuelles et privilégie ainsi un lieu ouvert et convivial.

De plus, l'entier de la façade orientée Sud est agrémentée de baies vitrées donnant un sentiment d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. L'accès directe à la grande terrasse permettra aux futurs occupants de profiter pleinement des beaux jours. Le bénéfice d'un espace extérieur n'est plus à démontrer tant il est considéré comme atout.

Adjacent à cet espace, une généreuse chambre de plus de 14 m2 bénéficie également de la vue bucolique de la terrasse grâce à ses portes fenêtres et à un accès direct.

La salle de douche de très belle dimension située au nord complète ce bel objet qui ne pourra que ravir ses futurs occupants de part son organisation de vie confortable et privative, aux prestations de qualité.

En détail
Free cooling et domotique :

Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible.
Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :

• la température de l'appartement;
• les lumières;
• les stores.

Budgets :

L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment :

• Cuisine: CHF 20'000.- TTC
• Equipements sanitaires: CHF 12'000.- TTC
• Parquets: CHF 100.-/m2 TTC
• Carrelages: CHF 60.-/m2 TT

Végétalisation :

Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!

L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à :

des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;
des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;
un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.

Places de parc :

Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement !

Délais

Le permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.