"Splendide villa en bordure du lac Léman à St-Sulpice"

Description du bien
Cette villa au bord du Lac Léman possède, en plus de ses vastes pièces ainsi que son magnifique emplacement avec vue sur le lac, les avantages suivants :

• Aménagement moderne
• Grand séjour / salle-à-manger avec cheminée
• Cuisine ouverte lumineuse, avec îlot de cuisson et coin repas
• 5 chambres à coucher spacieuses
• 2 salles-de-bain avec douche à l'italienne et baignoire
• WC séparés
• Large terrasse avec piscine extérieure, jardin et vue sur le lac
• Sauna
• Bureau et salle de sport

Toute la maison a été dénoyautée et complètement rénovée en 2022. L'entrée située et rez-de-chaussée est assez grande pour comprendre un espace garde-robe. L'annexe sur la droite du bâtiment dispose d'une chambre à coucher avec une salle de bains, qui peut également être utilisée comme bureau ou comme salle de sport. La propriété possède en outre une entrée pour les voitures, avec un portail coulissant et qui offre suffisamment de place pour stationner plusieurs véhicules.

Situation
La maison se trouve Chemin des Grandes-Vignes 1 à Saint-Sulpice (VD). Ce quartier, résidentiel et très tranquille, est situé à 15 minutes de voiture du centre-ville de Lausanne ou en 30 minutes avec les transports publics. L'aéroport international de Genève est à environ une heure de route. Les commerces, comme Migros, sont à 5 minutes en voiture et le bord du Lac Léman atteignable en seulement 5 minutes à pied.  

Aménagement
Sous-sol

• Sauna
• Salle sport
• Chaufferie
• Local technique
• Buanderie
• Cave

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Salon et salle-à-manger avec cheminée
• Cuisine avec îlot de cuisson et coin repas
• Chambre à coucher
• Salle de bain avec douche
• Terrasse 
• Piscine avec gazon

Etage :

• 3 chambres à coucher
• 1 chambre à coucher principale
• 2 salles de bains avec douche & baignoire
• WC séparés