"Villa - 2.5 pces - 120 M2 - Conthey - EXCLUSIVITE - réf. 1022.549"

Exclusivité


Quartier résidentiel accueillant, bien à l'écart des routes principales


Exposition plein Sud, ensoleillement parfait, lieu paisible


3 minutes en voiture de la zone commerciale de Conthey et 8 minutes de la ville de Sion


Terrasse, grande pergola, pelouse (terrain plat)


Trois garages et six places de parc extérieures



Villa située à Conthey, localité particulièrement prisée dans le Valais central. Sur la rive droite du Rhône, ce lieu bénéficie d'un climat exceptionnel tout au long de l'année. A seulement 8 minutes de la capital valaisanne, Conthey offre à ses citoyens toutes les commodités citadines, des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Cette habitation se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement agréable à vivre, bien à l'écart des routes principales. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. La zone commerciale de Conthey et l'entrée de l'autoroute sont atteignables en 3 minutes. L'arrêt des transport publics est à 5 minutes à pied.

Construit en 1976, ce bien propose une atmosphère cosy. La partie habitable se distribue sur un seul niveau. Le séjour et l'espace repas s'ouvrent sur une terrasse et sa pelouse agrémentées d'une grande pergola et d'un coin barbecue. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Trois garages et environ six places de parc font partie de la vente.

Distribution du bien

Sous-sol :

Dégagement
Buanderie
Deux caves dont une avec grand bouteiller
Pièce rangements / abri PC
Locaux techniques
Deux garages

Niveau principal :

Espace entrée extérieur sous couvert
Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec emplacement table
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour donnant sur terrasse
Trois chambres
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche
Galetas

Commodités

Grande pergola
Terrasse avec store, luminaires, prise électrique et revêtement sol dalles (Sud)
Grande pelouse arborée, terrain plat
Barbecue
Bassin, point d'eau
Rocailles, arbustes, essences florales
Parcelle clôturée
Deux garages
Garage box attenant à la villa
Cinq à six places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié
Chauffage mazout, distribution radiateurs


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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