"Appartement Chardonne"

Chardonne
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vue imprenable sur le vignoble, le lac et les Alpes à moins de 5 minutes de Vevey.

Chardonne est une charmante commune nichée sur les pentes du Mont-Pèlerin. Elle offre un cadre idyllique, entre vignoble et vue panoramique sur le lac Léman. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui serpentent à travers le vignoble. Le village est également proche des commodités et attractions de la région. La ville de Vevey, avec ses restaurants, ses boutiques ou centres commerciaux ainsi que son animation culturelle, est à quelques minutes en voiture. En terme d'accès, Chardonne est bien desservie par les transports publics.

Ce petit immeuble de 6 appartements construit en 1982 et très bien entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure des vignes. L'appartement de 3.5 pièces pour une surface pondéré de 150 m2 est situé au deuxième étage côté ouest. Son orientation est sud/sud-ouest.

Distribution:
- Hall d'entrée avec penderie
- Couloir de distribution et WC visiteurs
- Grand séjour / salle à manger avec cheminée et balcon
- Cuisine équipée
- Une chambre de 16 m2
- Une chambre de 14 m2
- Une chambre/bureau de 12 m2
- Salle de bains avec baignoire douche

Annexes:
- Une place de parc dans garage box avec porte automatique (A acquérir en sus, valeur CHF 40'000.-).
- Une place de parc extérieure (A acquérir en sus, valeur CHF 10'000.-).
- Deux grandes caves
- Un espace pour bouteilles dans le cellier

Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble mais les escaliers sont spacieux.

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Magnificent 3.5-room flat with breathtaking views of the vineyards, lake and Alps less than 5 minutes from Vevey.

Chardonne is a charming commune nestling on the slopes of Mont Pèlerin. It offers an idyllic setting, between vineyards and panoramic views of Lake Geneva. Outdoor enthusiasts will be delighted by the many hiking and cycling trails that wind through the vineyards. The village is also close to the region's amenities and attractions. The town of Vevey, with its restaurants, shops, shopping centres and cultural attractions, is just a few minutes away by car. In terms of access, Chardonne is well served by public transport.

This small, well-maintained building of 6 flats, built in 1982, enjoys a privileged location on the edge of the vineyards. The 3.5-room flat with a floor area of 150 m2 is located on the second floor on the west side. It faces south/south-west.

Layout
- Entrance hall with wardrobe
- Distribution corridor and guest WC
- Large living/dining room with fireplace and balcony
- Fitted kitchen
- One 16 m2 bedroom
- A 14 m2 bedroom
- A 12 m2 bedroom/study
- Bathroom with bath and shower

Adjoining buildings:
- One parking space in garage box with automatic door (To be purchased additionally, value CHF 40,000.-).
- An outside parking space (to be purchased in addition, worth CHF 10,000).
- Two large cellars
- Bottle storage in the cellar

There is no lift in the building, but the stairs are spacious.

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