"Appartement - 3.5 pces - Uvrier - EXCLUSIVITE - réf. 10244428"

Exclusivité


Commune de Sion


Quartier résidentiel calme, environnement verdoyant et ensoleillement généreux


Cave, galetas et dépôt privatifs


Deux places de parc extérieures privatives



Attique situé à Uvrier, localité particulièrement prisée au centre du Valais et sur la commune de Sion.

L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :

Zone résidentielle calme et verdoyante
Ensoleillement durant les 365 fours de l'année
10 minutes à pied du centre Coop d'Uvrier
Environ 10 minutes à pied de la gare de St-Léonard
4 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastruc-tures
Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône

Ce logement est très agréable à vivre et les espaces sont idéalement distri-buées. Toutes les pièces sont lumineuses et s'ouvrent sur des balcons. Avec ses nombreuses pièces, il est idéal pour une famille.

Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement / nombreuses armoires encastrées
Cuisine fermée avec emplacement table, donnant sur balcon
Spacieux et lumineux séjour donnant sur balcon (baie vitrée avec porte cou-lissante)
Trois chambres dont deux avec grandes armoires encastrées, donnant sur balcon
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / bain / douche
Petit balcon couvert (Nord)
Grand balcon couvert avec luminaire, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud)

Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Galetas privatif
Dépôt privatif
Deux places de parc extérieures privatives

Particularités

Nombreux rangements (armoires encastrées)
Revêtement sols parquet et lino
Chauffage gaz, distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE : CHF 450.-
Petite PPE de six appartements

Rénovations :

2005 Cuisine, sols (parquet)
2007 Nouvelles fenêtres
2016 Frigo
2017 Four, peintures appartement (sauf séjour)
2019 Nouvelle douche
2021 Baignoire, peintures séjour
2022 Nouveau lave-vaisselle
2024 Peintures extérieures, rayonnage, menuiserie


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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