"Urbaner Wohngenuss in ländlicher Umgebung: 3.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG mit Lift"

Sie wünschen sich eine Wohnung auf dem Land, an ruhiger, idyllischer Lage und mit Blick ins Grüne? Ausserdem legen Sie Wert auf eine moderne Architektur, viel Komfort sowie ein angenehmes Ambiente? Dann sollten Sie sich diese helle Wohnung mit den vielen Extras auf keinen Fall entgehen lassen!

Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung, MINERGIE-Standard, 2. Stock mit Lift (rollstuhlgängig), Baujahr 2014, 2 Nassräume, grosser Estrich, 1 Parkplatz in Einstellhalle CHF 30‘000.-

Lage
Schöne, ruhige Lage in der Nähe eines lauschigen Baches und dennoch zentral. Das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustüre und auch das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurant, ÖV, etc. ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn in nur fünf Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn A3 Richtung Zürich und Basel.

Besonderes
Schon von aussen besticht die Liegenschaft durch seine urbane, zeitgemässe Architektur. Auch das Innere hält, was das Äussere verspricht: Moderner, zeitloser Innenausbau, Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima, Einbauschränke, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sowie eine gemütliche Loggia mit herrlicher Sicht in die hübsche Fricktaler Landschaft. Und zur kalten Jahreszeit können Sie in der privaten Sauna im Keller gemütlich entspannen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch Paare jeden Alters, die sich einen hohen Wohnkomfort und einen modernen, hellen Innenausbau wünschen. Ausserdem sind Haus und Wohnung barrierefrei konzipiert.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Sauna/Dusche 7.1 m²
Einstellhallenplatz

1.Obergeschoss:
Entrée 10.1 m²
Wohnen/Essen/Kochen 41.5 m²
Bad/WC 6.9 m²
Dusche 2.1 m²
Zimmer 20 m²
Zimmer 11.8 m²
Gedeckter Balkon 7.9 m²

Dachgeschoss:
Estrich 16 m²

Die Wohnfläche misst ca. 109.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 31 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.