Rooms
4.5
Living space
160 m2
Selling price
CHF 1,703,910.–
"Einfamilienhaus an sonniger Aussichtslage!"
Address
Kalchofenweg 2, 3042 OrtschwabenPrice
- Buy price:
- CHF 1,703,910.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Surface living:
- 160 m2
- Land area:
- 944 m2
- Volume:
- 883 m3
- Year built:
- 1973
Characteristics
Pets allowed
Parking space
Garage
Description
Das 1973 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier am westlichen Ortsrand von Ortschwaben. Die Postautohaltestelle befindet sich in nur 300 Meter Entfernung.
4.5 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, das 5. Zimmer mit rund 12m2 liegt im Tiefparterre (beheizt und mit einem grossen 3-flügligen Fenster, auf den Fotos links neben der Garageneinfahrt) und ist sehr gut als Homeoffice, Gästezimmer o.ä. nutzbar.
Das mit über 46m2 sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, welches dank dem gemütlichen Cheminée noch zusätzlich aufgewertet wird. Dank der grossen Fenster findet die Sonne den ganzen Tag den Weg in die gute Stube.
Das Haus und die Innenausstattung sind in die Jahre gekommen und benötigt etwas Unterhalt: teilweise ist noch Teppich verlegt, die Küche und die Nasszellen wurden gut gepflegt, sind aber noch aus dem Erstellungsjahr.
Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen und evtl. sogar gerne selbst etwas «schrauben» möchten, befindet sich in der rechten Garage eine Arbeits-Grube. In den zwei Garagen unter dem Haus haben, je nach Grösse, 3-4 Autos Platz. Hinter dem Haus steht eine Garagenbox für ein Auto. Dazu sind genug Parkplätze für Besucher vorhanden.
Einige Eckdaten:
Baujahr: 1973
Grundbuch: Meikirch Gbbl. Nr. 968
Grundstück: 944m2
Kubatur GVB: 883m3
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: rund 160m2 netto
Heizung: Öl
Heizverteilung: Radiatoren
Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen Lage, der herrlichen Aussicht und viel Platz. Das grosszügige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso die grosse Terrasse, welche teilweise gedeckt ist. Dank der Bungalowbauweise befindet sich (fast) alles auf derselben Etage.
Raumaufteilung:
UG: Zimmer mit rund 12m2, 2 Garagen, Keller, Heizung/Waschküche, Tankraum
EG: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC
Highlights:
- sehr sonnige Lage
- Top-Aussicht Richtung Alpen
- sehr grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit über 46m2
- Cheminée
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- 3 Garagen mit Platz für 4-5 Autos
- 5. Zimmer im Parterre, ideal für Homeoffice o.ä.
- grosse Terrasse
Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99
4.5 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, das 5. Zimmer mit rund 12m2 liegt im Tiefparterre (beheizt und mit einem grossen 3-flügligen Fenster, auf den Fotos links neben der Garageneinfahrt) und ist sehr gut als Homeoffice, Gästezimmer o.ä. nutzbar.
Das mit über 46m2 sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, welches dank dem gemütlichen Cheminée noch zusätzlich aufgewertet wird. Dank der grossen Fenster findet die Sonne den ganzen Tag den Weg in die gute Stube.
Das Haus und die Innenausstattung sind in die Jahre gekommen und benötigt etwas Unterhalt: teilweise ist noch Teppich verlegt, die Küche und die Nasszellen wurden gut gepflegt, sind aber noch aus dem Erstellungsjahr.
Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen und evtl. sogar gerne selbst etwas «schrauben» möchten, befindet sich in der rechten Garage eine Arbeits-Grube. In den zwei Garagen unter dem Haus haben, je nach Grösse, 3-4 Autos Platz. Hinter dem Haus steht eine Garagenbox für ein Auto. Dazu sind genug Parkplätze für Besucher vorhanden.
Einige Eckdaten:
Baujahr: 1973
Grundbuch: Meikirch Gbbl. Nr. 968
Grundstück: 944m2
Kubatur GVB: 883m3
Zimmer: 4.5 Zimmer
Wohnfläche: rund 160m2 netto
Heizung: Öl
Heizverteilung: Radiatoren
Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen Lage, der herrlichen Aussicht und viel Platz. Das grosszügige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso die grosse Terrasse, welche teilweise gedeckt ist. Dank der Bungalowbauweise befindet sich (fast) alles auf derselben Etage.
Raumaufteilung:
UG: Zimmer mit rund 12m2, 2 Garagen, Keller, Heizung/Waschküche, Tankraum
EG: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC
Highlights:
- sehr sonnige Lage
- Top-Aussicht Richtung Alpen
- sehr grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit über 46m2
- Cheminée
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- 3 Garagen mit Platz für 4-5 Autos
- 5. Zimmer im Parterre, ideal für Homeoffice o.ä.
- grosse Terrasse
Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!
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Viewing
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Stephan Schenk
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Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
Contact
Stephan Schenk
- Listing ID
- 4000871121
- Object ref.
- __hgy369163.idx--Ortschwaben0703--8291318