"* RÉSERVÉ * 4.5 pces au rez avec jardin Estavayer - secteur Bussy/FR"

Vous souhaitez acquérir un premier bien ?

Nous vous proposons un charmant 4.5 pces au rez-de-chaussée avec une terrasse et un terrain privatif, vue dégagée sur la plaine et les montagnes.

À Bussy, petit village de la Broye fribourgeoise situé entre Estavayer-le-Lac et Payerne.

Vous êtes à moins de 5 min. en voiture de la jonction autoroute à Payerne. À quelques minutes également en voiture de la gare CFF de Cugy (ligne Yverdon-les-Bains - Fribourg).

Ce 4.5 pces lumineux et traversant se trouve dans un petit immeuble PPE de 5 appartements et date de 2015.

D'une surface de 68 m2, il se répartit comme suit :


Hall d'entrée avec armoire murale de 9 m2
Cuisine ouverte de 7 m2
Séjour/coin à manger de 28 m2 donnant sur la terrasse de 25 m2 orientée sud
Chambre parents de 14 m2
Chambre de 11 m2
Salle d'eau avec douche/WC





Cet appartement vous offre les avantages suivants :

* Très bon état d'entretien
* Cave de 7 m2
* Terrasse d'environ 25 m2 avec vue dégagée sur les Alpes
* Terrain privatif



CONDITIONS DE VENTE
Prix de l'appartement (lot 2) : CHF 485'000.-
Prix de la place de parc extérieure non couverte : CHF 10'000.-
Prix total de l'objet : CHF 495'000.-

Disponibilité à convenir.



SITUATION
Bussy, petit village d'env. 500 habitants, fait partie de la commune d'Estavayer depuis janvier 2017.

Vous êtes à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac et de Payerne avec tous les commerces usuels, restaurants, pharmacies, médecins, banques et hôpital intercantonal.

À 30 min. de Fribourg et Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel.

Arrêt de bus TPF au village et gare CFF à Cugy.

Jonction autoroute A1 à Payerne.



Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite de l'appartement.

Merci de me contacter au 079 899 72 38.

Vous pouvez également consulter mon site web www.nc-invest.immo

Jo Nesci