Rooms
2.5
Living space
170 m2
Selling price
CHF 1,886,340.–
"Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick zu den Weinreben"
Address
5413 BirmenstorfPrice
- Buy price:
- CHF 1,886,340.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 170 m2
- Floor space:
- 30 m2
- Land area:
- 629 m2
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1985
Characteristics
Balcony / Terrace
Fireplace
View
Garage
Description
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an idyllischer
Lage, eingebettet in eine malerische Umgebung angrenzend an
die Landwirtschaftszone und mit Blick in Richtung Birmenstorfer
Weinberge und die Innerschweizer Alpenkette. Die Liegenschaft
zeichnet sich durch seinen makellosen Zustand und laufende
Instandhaltung aus.
Das Angebot zeichnet sich besonders aus durch:
? Hervorragender Zustand
? Moderne Heizung, neue Fenster, hochwertige Küche etc.
? Lichtdurchflutete Räume
? Grosszügiger Wohn- und Essbereich
? Gemütliches Warmluftcheminée
? Insgesamt 4 Schlafzimmer
? 2 Badezimmer, aufgeteilt auf zwei Ebenen
? Moderne Küche mit durchdachten Platzverhältnissen
? Vielfältige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz
? Blick ins Grüne, zu den Weinreben und in die Berge
? Ganztägige Besonnung
? Saunabereich
? Grosszügige Einzelgarage
? Ruhige Quartierstrasse
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
In der Gemeinde Birmenstorf, 379 m ü. M., leben ca. 3000 Einwohner. Aktuell beträgt der Steuerfuss 98 %. Dank der sonnenverwöhnten Lage und der unmittelbaren Nähe zu Baden gehört Birmenstorf zu
einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an. Die Real-, die Sekundar- und die Bezirksschule werden in Baden besucht. Die weiterführenden Gymnasien (Kantonsschulen) sind in Baden und Wettingen zu finden. Mit
dem Bus erreicht man die Stadt Baden im 15-Minuten-Takt. Mit dem eigenen Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum knapp 10 Minuten. Zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) gelangt man via Auffahrt Baden-Dättwil. Von hier aus sind die Stadt Zürich bzw. der Flughafen in gut 25 Minuten zu erreichen.
Lage, eingebettet in eine malerische Umgebung angrenzend an
die Landwirtschaftszone und mit Blick in Richtung Birmenstorfer
Weinberge und die Innerschweizer Alpenkette. Die Liegenschaft
zeichnet sich durch seinen makellosen Zustand und laufende
Instandhaltung aus.
Das Angebot zeichnet sich besonders aus durch:
? Hervorragender Zustand
? Moderne Heizung, neue Fenster, hochwertige Küche etc.
? Lichtdurchflutete Räume
? Grosszügiger Wohn- und Essbereich
? Gemütliches Warmluftcheminée
? Insgesamt 4 Schlafzimmer
? 2 Badezimmer, aufgeteilt auf zwei Ebenen
? Moderne Küche mit durchdachten Platzverhältnissen
? Vielfältige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz
? Blick ins Grüne, zu den Weinreben und in die Berge
? Ganztägige Besonnung
? Saunabereich
? Grosszügige Einzelgarage
? Ruhige Quartierstrasse
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
In der Gemeinde Birmenstorf, 379 m ü. M., leben ca. 3000 Einwohner. Aktuell beträgt der Steuerfuss 98 %. Dank der sonnenverwöhnten Lage und der unmittelbaren Nähe zu Baden gehört Birmenstorf zu
einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an. Die Real-, die Sekundar- und die Bezirksschule werden in Baden besucht. Die weiterführenden Gymnasien (Kantonsschulen) sind in Baden und Wettingen zu finden. Mit
dem Bus erreicht man die Stadt Baden im 15-Minuten-Takt. Mit dem eigenen Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum knapp 10 Minuten. Zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) gelangt man via Auffahrt Baden-Dättwil. Von hier aus sind die Stadt Zürich bzw. der Flughafen in gut 25 Minuten zu erreichen.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Viewing
Contact for viewing
Engel & Völkers Baden
Contact
Engel & Völkers Baden
- Listing ID
- 4000795435
- Object ref.
- I-00XVWY-W-02D7TC