Selling price
CHF 5,839,500.–
"Teilsaniertes Renditeobjekt in Neuhausen"
Address
Industriestrasse 39, 8212 Neuhausen am RheinfallPrice
- Buy price:
- CHF 5,839,500.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 16
- Number of floors:
- 6
- Volume:
- 3800 m3
- Gross yield:
- 4.75 %
- Last refurbishment:
- 2020
Characteristics
Balcony / Terrace
Fireplace
Garage
Elevator
Gas connection
Description
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Industriestrasse 39 liegt an beliebter Lage im Zentrum von Neuhausen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen wie auch der Rheinfall liegen in unmittelbarer Nähe.
Mietangebot & Objektzustand
Das im Jahr 1965 erstellte Wohn- und Geschäftshaus mit total 16 Einheiten verfügt über folgenden Wohnungsmix:
Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis und mit dem 5. Obergeschoss.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10
Mietangebot & Objektzustand
Das im Jahr 1965 erstellte Wohn- und Geschäftshaus mit total 16 Einheiten verfügt über folgenden Wohnungsmix:
- 4 x 1-Zi.-Wohnung
- 1 x 1.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 2-Zi.-Wohnung
- 3 x 2.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 3-Zi.-Wohnung
- 2 x 3.5-Zi.-Wohnung
- 1 x 5.5-Zi.-Wohnung
- 2 x Gewerberaum
- 3 x Garagenboxen
Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis und mit dem 5. Obergeschoss.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10
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IT3 Treuhand + Immobilien AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
Contact
Bianca Schadegg
- Listing ID
- 4000795323
- Object ref.
- *SH - Industriestrasse39, Neuhausen.1378218.2f205362-cfca-11ee-afda-0a4bde28e6f6