"ARI-210 - Maison de rendement - 2 appartements loués"

Appartement du rez-de-chaussée (109,10 m2)

• Hall d'entrée de 6,50 m2 ;
• Distribution de 6,30 m2 ;
• Cuisine ouverte sur le séjour de 16 m2 ;
• Séjour de 11 m2 ;
• Salle de bain avec baignoire/douche de 6,30 m2 ;
• Chambre 1 de 16,30 m2 ;
• Chambre 2 de 12,20 m2 ;
• Terrasse orientée ouest de 16 m2 ;

En sous-sol (semi-enterré) et lié à l'appartement du rez-de-chaussée

• Grande salle/chambre de 34 m2

Sous-sol commun

• caves de 22,50 m2 ;
• local buanderie de 19,30 m2.

Appartement à l'étage (39,20 m2)

• Entrée indépendante sur le côté Est du bâtiment ;
• Hall d'entrée de 4,70 m2 ;
• Distribution de 3,10 m2 ;
• Cuisine ouverte sur le séjour-salon pour un espace à vivre de 30,40 m2 ;
• Chambre 1 de 13 m2 ;
• Chambre 2 de 12,60 m2 ;
• Chambre 3 (bureau) de 7,30 m2 ;
• Salle de bain avec baignoire de 5,30 m2 ;
• Réduit de 6,30 m2.

Rénovations entre 2014 et 2015

• Toiture refaite, étanchéité + thermique ;
• Fenêtres double vitrages ;
• Electricité-tableau électrique ;
• Volets ;
• Peinture ;
• Chauffage mazout, chaudière à condensation, citerne de 6'000 litres - consommation moyenne de 3'000 litres par an.

Maison de rendement
Les appartements sont actuellement loués - rendement brut (sur la base des loyers encaissés et du prix de vente de CHF 520'000.--) de 4,62%.

Bonfol
2944 Bonfol se situe dans le District de Porrentruy, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Bonfol a varié au cours des cinq dernières années de -1,1% en moyenne par an, s'élevant à 625 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +10,1% au cours des cinq dernières années (canton: +10,3%).