"Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Tiefgaragenparkplätze und ca. 22m2 Balkon"

Wir veräussern diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an einer ruhigen Lage in Kollbrunn. Das Mehrfamilienhaus mit Lift und 8 Einheiten wurde im Jahr 2017 erstellt. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit Bade en suit, ein Gäste-WC mit Dusche, eine grosszügige Küche und zahlreiche Einbauspots.

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Praktischer Grundriss mit viel Tageslicht
- Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, eigenem Badezimmer mit Closomat und direktem Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
- Gäste WC mit grosszügiger Dusche
- Fussbodenheizung, Einbauspots und dreifach-Isolierverglaste bodentiefe Fenster in der ganzen Wohnung
- Praktischer Einbauschrank im Entrée
- Heller Wohn-/Essbereich mit Marmor Boden
- Offene Küche mit Food-Center, viele Stauraum, Plattenboden und Einbauspots
- Elektrische Lammellenstoren mit Fernbedienung in der ganzen Wohnung
- Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Ca. 22m2 Balkon mit elektrischem Sicht-/Windschutz und rundum Geländer-Verglasung

Verkaufspreis CHF 810'000.- zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.-


Weitere Eckdaten
Baujahr 2016, Wohnfläche ca. 94m², abschliessbarer Keller mit Waschmaschine und Tumbler, Massivbauweise, Aussenisolation, Flachdach,

Für die Anwohner steht ein Gemeinschaftsraum für Sitzungen, Partys etc. zum Mieten für nur CHF 80.- täglich zur Verfügung.

Bezug nach Vereinbarung oder ca. Frühling 2024

Bei Interesse zur bestehenden Hypothek stehen wir gerne zur Verfügung.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Wesentliche Distanzen
- Naherholung ca. 200m Fluss «Töss»
- Einkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 260m, Coop und Post ca. 500m
- Bahnhof Kollbrunn ca. 300m
- S11 und S26 Richtung Winterthur HB ca. 14min, Richtung Zürich HB ca. 39min und Bauma ca. 20min
- Bushaltestelle Postauto 832 nach Fehraltorf ca. 20min
- Autobahnanschluss ca. 7km
- Kindergarten ca. 500m
- Primarschule ca. 500m
- Sekundarschule ca. 3km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.