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Living space
1,396 m2
Selling price
CHF 10,620,000.–

"Vollvermietete Stadtliegenschaft in St. Gallen"

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Price

Buy price:
CHF 10,620,000.–

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Multi-family house
Number of floors:
4
Surface living:
1396 m2
Floor space:
1396 m2
Land area:
661 m2
Last refurbishment:
2017
Year built:
1920

Description

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Renditeliegenschaft!

Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen repräsentieren nicht nur zeitlose Architektur, sondern auch durchdachtes Wohnen, die das Beste aus ihrem Wohnraum herausholen möchten.

Die Liegenschaften wurden 1920 erbaut und im Jahr 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die 1.5 bis 3 Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur vielfältige Wohnoptionen, sondern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten.

Die Lage im westlichen Teil der Stadt St. Gallen ist strategisch sehr gut. Nur wenige Minuten vom Bahnhof St. Gallen Bruggen entfernt und mit direktem Anschluss an die Autobahn A1, sind nicht nur die Innenstadt, sondern auch die Universitäten schnell erreichbar.

Folgende Highlight zeichnen diese Liegenschaften aus:

1. Perfekte Studentenwohnungen:

Von der intelligenten Raumaufteilung bis hin zur hochwertigen Ausstattung – hier findet jeder Student den idealen Ort zum Studieren, Entspannen und Leben.

2. Geringe Betriebskosten:

Dank umfassender Sanierung, erfreut man sich an den niedrigen Betriebskosten. Ein finanzieller Vorteil, der das studentische Leben erleichtert.

3. Überdurchschnittlicher Ausbaustandard:

Diese Wohnungen bieten mehr als nur Raum zum Leben. 3-fach-verglaste Fenster, offene Küchen mit Geräten von Siemens, robuste Parkettböden, Fußbodenheizung und individuelle Waschtürme schaffen eine hervorragende Wohnatmosphäre.

Nettomietzinseinnamen: ca. CHF 420'0000.00

Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch eine positive Zukunft für Bildung und Wohnen schafft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

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Purchase price
Household income
Equity capital

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Abteilung Anlageimmobilien
Crowdhouse AG
Abteilung Anlageimmobilien
Lerchenstrasse 24
8045 Zürich
Listing ID
4000729679
Object ref.
4ddcv.03zn8
Crowdhouse AG
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