"Appt d'angle traversant en attique de 4.5 pièces, 130 m2, cheminée"

Ce spacieux appartement en attique, d'angle et traversant dans un charmant petit immeuble central, offre du soleil toute l'année et une situation idéale. Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence principale avantageuse.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement traversant d'angle de 4.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 130 m2 (intérieur 83 m2, balcons 36 m2)


• Meublé


• 5e étage


• Hall d'entrée avec armoires encastrées


• Séjour/salle à manger ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, baie vitrée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, terrasse sud-ouest


• Cuisine ouverte (plaques en fonte, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)


• Spacieuse chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest, 2 velux


• Chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest


• Salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo)


• WC séparé avec lavabo

Locaux communs :

• Cave privée au rez-de-chaussée accessible avec l'ascenseur


• Armoires à skis


• Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge


• Jardin commun pour l'immeuble

Rénovations :

• Carrelage des chambres (2020)


• Carrelage du balcon sud-est (2020)

Parking :

• 1 garage-box pour une voiture, comprenant un grand espace de rangement au-dessus du plafond, obligatoire en sus CHF 70'000.-

Particularités :

• Situation idéale au centre, pourtant calme


• Soleil toute l'année


• Appartement spacieux et particulièrement lumineux


• 1 terrasse et 2 balcons


• Les chambres disposent d'un balcon


• Chauffage central au mazout par le sol


• Charges annuelles de PPE environ CHF 5'700.-

Immeuble :

• Charmant petit immeuble de 24 appartements, bien entretenu


• Construit en 1986


• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place


• Arrêt CarPostal 400 m


• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m


• Centre 120 m


• Funiculaire 340 m


• Télécabine 1'100 m


• Altitude 1'338 m

Rénovations immeuble :

• Nettoyage des conduites de chauffage (2021)


• Isolation des conduites d'eau dans la chaufferie (2021)


• Ascenseur

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable


• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux


• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.


• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes


• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Diese geräumige durchgehende Attika-Eckwohnung in einem charmanten, kleinen, zentral gelegenen...