"Bello appartamento di 4.5 locali vicino al lago a Lugano"

Il condominio offre una posizione privilegiata nel cuore di Lugano. Si trova in un'affascinante zona residenziale che offre una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità.

L'appartamento si trova al 3° piano ed è accessibile tramite ascensore e scale. Nella parte anteriore dell'appartamento si trova l'ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone. Accanto si trova la spaziosa cucina, dove è possibile avere anche una zona pranzo separata. Sul retro dell'appartamento si trovano le due camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato con WC, lavabo e vasca. Il secondo bagno, praticamente identico, è accessibile dal corridoio. Davanti a entrambi i bagni si trova un ulteriore spazio per riporre le cose. Poiché l'appartamento è stato utilizzato principalmente come abitazione per le vacanze, è in ottima condizione per la sua età. Per mantenere il comfort durante le stagioni più calde, nell'appartamento sono installati diversi condizionatori d'aria.

L'offerta è completata da un proprio vano cantina e da due posti auto in fila nel garage sotterraneo.

Il diritto d'uso a vita si estingue con un contratto di rinuncia.

Volete saperne di più sull'immobile? Allora contattateci! Questa è una residenza primaria. È possibile affittare l'appartamento come casa vacanze.
Saremmo lieti se vi registraste per una visione senza impegno.
Ottieni un'impressione completa e accedere ai documenti più importanti sul sito web: https://page.brixel.io/riscossa-lugano

Lì troverete, tra le altre cose, anche
- Tutte le foto
- Tour 3D
- Piantine
- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, ecc.
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Das Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Lage im Herzen von Lugano. Sie befindet sich in einem charmanten Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet.

Die Wohnung selbst befinde sich im 3. Stock und ist per Lift und Treppe erreichbar. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich die geräumige Küche in der es ebenfalls möglich ist einen separaten Essplatz zu haben. Im hinteren Teil der Wohnung sind die beiden Rückzugszimmer angesiedelt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite mit WC, Lavabo und Badewanne. Das zweite praktisch identische Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar. Vor den beiden Badezimmern gibt es zusätzlichen Stauraum. Da die Wohnung hauptsächlich als Ferienwohnung genutzt wurde, ist Sie dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Damit man es während den wärmeren Jahreszeiten trotzdem angenehm hat, sind mehrere Klimaanlagen in der Wohnung installiert.

Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und zwei Parkplätzen hintereinander in der Tiefgarage.

Das lebenslängliche Nutzungsrecht wird über einen Verzichtvertrag gelöscht.

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns! Es handelt sich hier um einen Erstwohnsitz. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung allenfalls als Ferienwohnsitz zu vermieten.
Wir freuen uns, wenn Sie sich unverbindlich zur Besichtigung anmelden.
Verschaffen Sie sich einen vollständigen Eindruck und greifen Sie auf die wichtigsten Dokumente auf der Website: https://page.brixel.io/riscossa-lugano

Dort finden Sie u.a.
- Alle Fotos
- 3D-Rundgänge
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszüge etc.