"Villa in posizione riservata a Breganzona"

A Breganzona, quartiere della città di Lugano, in posizione riservata ma al contempo nelle vicinanze del centro, proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino privato.

La villetta si trova in una posizione dominante su un terreno di circa 920 mq, da cui si gode una splendida vista sul territorio circostante e sul lago di Muzzano.

La villa vanta una superficie abitabile di circa 400 mq ed è disposta su 3 livelli, cosi' composti:

- PT: appartamento privato che comprende cucina, grande soggiorno, camera/studio con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite con sauna, un ulteriore bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso interno al garage.
- 1° PIANO: ampio soggiorno, sala lettura, sala da pranzo e cucina in locale separato, un bagno di servizio e una camera master con cabina armadio e bagno en suite con doccia.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle vetrate che garantiscono un'illuminazione ottimale di tutti gli spazi.
- 2° PIANO: zona notte composta da tre camere master, armadiatura su misura e ognuna con bagno en suite, terrazze e balconi.

L'immobile dispone di un ampio giardino privato di circa 250 mq in cui poter godere momenti di puro relax insieme a tutta la famiglia.

La soluzione, grazie al suo caratteristico layout, è infatti ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di uno spazio riservato ma confortevole e vicino alla città.

Ampio parcheggio a disposizione nel garage e nel piazzale esterno antistante la villa (c'è la possibilità di estendere ulteriormente lo spazio al fine di creare ulteriori posti auto).

L'immobile garantisce la massima vivibilità grazie alle finiture di alto livello quali ad esempio la pavimentazione in parquet ed i bagni in resina e alle tecnologie qui predisposte come il sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con termopompa, illuminazione e irrigazione automatica per il giardino.