"Terreno edificabile ben servito e soleggiato"

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Lotto servito da acqua ed elettricità, piano, con casa del 1943 circa con piano seminterrato e piano abitativo rialzato.
Il terreno edificabile si trova in posizione centrale e residenziale, accanto alle scuole comunali, comodo per tutti i servizi cittadini (circa 300/700 mt.).
Il terreno collegato alla rete idrica, elettrica e fognaria, è facilmente accessibile da via San Gottardo attraverso una strada asfaltata, è piano e con ottima esposizione solare durante tutto lanno. La superficie di 543 mq. consente di realizzare circa 434 mq di SUL in zona R4 con altezza massima di 13,50 mt.
Attualmente sul terreno esiste una casa ad un piano fuori terra ed un piano seminterrato costruita nel 1943 e da rinnovare.

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Baugrundstück mit Wasser- und Stromanschluss, eben, mit Haus von ca. 1943 mit Keller und aufgestocktem Wohngeschoss.
Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage, in der Nähe der städtischen Schulen, verkehrsgünstig zu allen städtischen Einrichtungen (ca. 300/700 m).
Das Grundstück ist an das Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen, über eine asphaltierte Straße von der Via San Gottardo aus leicht zu erreichen, flach und ganzjährig sonnig gelegen. Die Fläche von 543 Quadratmetern erlaubt den Bau von etwa 434 Quadratmetern SUL in der Zone R4 mit einer maximalen Höhe von 13,50 Metern.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus mit einem Ober- und einem Untergeschoss aus dem Jahr 1943, das renovierungsbedürftig ist.