"Villa mitoyenne 4.5 pièces à Boudry. 4 chambres. Finitions aux gré du preneur MINERGIE"

Superbe villa jumelée de standing en cours de finitions.

MINERGIE

Finitions aux gré du preneur

SITUATION

Se situe à la route des Trois-Rods 2, sur les hauts de Boudry,

D'architecture moderne épurée

sur 2 niveaux , avec jardins,+ sous-sol et 2 places de parc individuelles dans garage collectif.

Vous saurez également profiter du soleil le matin

sur la première terrasse orientée à l'est et le reste

de la journée sur la terrasse orientée sud, sud-ouest.

Construction écologique et économique respectueuse de l’environnement : Minergie, géothermie, panneaux voltaïques, Freecooling en plus-value (climatisation douce par le sol), murs porteurs indépendants, stores et coupoles électriques, doubles ventilations, paroi antibruits, eau extérieure, etc. que les promoteurs mettent souvent en plus-values.

Possibilité d’aménager une douche supplémentaire au sous-sol.

Phonique : tous les murs de façades et mitoyens sont en béton armé indépendant à chaque villa, sur les 3 niveaux.

DESCRIPTIF

-La villa se compose ainsi :

 Sous-sol

• Accès direct à l’escalier du rez par le garage.

- Accès aux locaux techniques où se trouve la buanderie de 15m2 et un grand disponible de 13.5m2 et un local technique de 7.5m2

- Entièrement isolé périphérique y compris sous radier de fondation

 Au rez-de-chaussée après avoir passé la porte d'entrée de votre villa, accessible de plein pieds, vous vous trouverez dans le hall d'entrée de 11,5 m2 avec son armoire encastrée.

 -Une vaste cuisine de 24,5m2 ouverte sur le séjour de plus de 30m2 vous donne accès aux deux terrasses de la villa qui bénéficient chacune d'un bon ensoleillement.

-Un WC visiteurs vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, se trouve les 4 chambres à coucher

Une suite parentale de 17,5m2 + un dressing de 3m2 et une salle d'eau avec douche privative de 3.5m2

Une chambre de 13m2

Une chambre de 14m2

Une chambre de 11m2

 Une deuxième salle de bain avec baignoire et WC complète l’étage 6,5m2

couloir avec dégagement et lumière naturelle de 11m2