"Chalet - 3.5 pces - Aven - VENTE AUX ETRANGERS - EXCLUSIVITE"

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée


Lieu paisible et enchanteur, position dominante, splendide panorama et ensoleillement absolument parfait


Magnifique parcelle arborée avec espaces en terrasses délimitées par de beaux murs en pierre sèche


Conviviale terrasse avec petit bassin, revêtement sol pierre naturelle et grand barbecue style chalet


Piscine chauffée et sa terrasse, étang, biotope


Minutieusement entretenu, vendu en très bon état



Magnifique chalet situé sur les hauts d'Aven, à 2 minutes de ce charmant village et de toutes ses commodités. Sur la commune de Conthey, Aven est à 13 minutes de la plaine, des centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute. Ce lieu prisé est à environ 18 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Ce bien se trouve dans un emplacement idyllique et préservé de toutes nuisances. Proche d'une nature intacte, son environnement est verdoyant et paisible. Occupant une position dominante et sans vis-à-vis, il offre un splendide panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. Il est aisément accessible durant toutes les saisons.

L'ensemble de ce chalet a été conçu et aménagé dans les moindres détails avec goût et minutie. A l'intérieur, son atmosphère est cosy et très chaleureuse. Au niveau principal, la partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur l'extérieur. Avec ses nombreuses chambres, ce bien est idéal pour une famille.

Cette habitation est entourée d'une magnifique parcelle arborée proposant plusieurs espaces en terrasses délimitées par de beaux murs en pierre sèche. Une piscine chauffée a également été aménagée. Jardins potagers, arbres, essences florales, bosquets, tout concourt à la beauté de ce bien.


Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement central
Buanderie / local technique
Cave avec revêtement sol gravier
Deux garages donnant à l'intérieur du chalet (une surface avec deux portes, actuellement rangements)

Niveau principal :

Hall d'entrée
Dégagement central
Cuisine ouverte avec bar, donnant sur terrasse
Bel espace repas donnant sur terrasse
Spacieux et lumineux séjour avec nombreuses ouvertures vitrées et beau pierre ollaire, donnant sur balcon
Chambre
Chambre / bureau donnant sur salle d'eau (porte coulissante)
Salle d'eau / douche
Balcon avec revêtement sol carrelage (Sud)
Terrasse en prolongation du balcon avec store, luminaire et revêtement sol carrelage, donnant accès au jardin (Sud)

Etage :

Dégagement ouvert sur séjour
Chambre parentale donnant sur balcon
Chambre avec armoires encastrées
Salle d'eau / visiteurs
Grande salle d'eau / bain / douche / double lavabos
Balcon boisé et couvert, privatif pour chambre parentale

Commodités

Conviviale terrasse avec petit bassin, stores, luminaires, revêtement sol pierre naturelle et beau barbecue style chalet (niveau principal)
Terrasse couverte avec revêtement sol pierre naturelle (Nord ? Est, devant entrée du chalet)
Piscine chauffée avec bâche recouvrement et protection, entourée d'une terrasse avec douche (niveau inférieur)
Etang et biotope
Jardins potagers, arbres, essences florales, bosquets
Magnifique parcelle arborée avec espaces en terrasses délimitées par beaux murs en pierre sèche, l'ensemble agrémenté de luminaires
Deux places de parc extérieures dont une sous grand couvert

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Belle hauteur de plafond au séjour
Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Grand pierre ollaire dans séjour

Dates :

1981 Construction
1990 Agrandissement partie Nord

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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