"Villa a Schiera con Giardino Privato e Piscina ad Origlio"

Ad Origlio, in zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e circondata dalla natura, in prossimità del piccolo laghetto di Origlio, e a ca. 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa a schiera con giardino ad uso esclusivo di oltre 120 mq e piscina.

La villetta fa parte del condominio residenziale costruito nel 2020 e composto da 6 villette.

L'architettura moderna e gli spazi ben disposti conferiscono alla villa una particolarità unica.

La villa è suddivisa come segue:

PIANO CANTINA:
- deposito/cantina/sala hobby e lavanderia.

PIANO TERRA:
- ingresso;
- 1 camera/studio con uscita sulla terrazza e giardino privato;
- 1 bagno con doccia;
- 2 posti auto coperti;
- 1 posteggio scoperto.
- 1 locale deposito/magazzino;
- accesso privato alla zona giardino e accesso privato al sentiero boschivo.

PRIMO PIANO:
- ampio soggiorno con accesso alla piscina e al giardino;
- cucina abitabile con accesso alla terrazza;
- piscina e secondo terrazzo coperto con accesso al giardino;
- WC ospiti.

SECONDO PIANO:
- corridoio camere con accesso al terrazzo panoramico;
- 3 camere da letto ;
- 1 bagno con doccia;
- 1 bagno (padronale) con vasca.






In Origlio, in einer sehr ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von Natur, in der Nähe des kleinen Sees von Origlio und ca. 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Terrassenvilla mit Garten zur alleinigen Nutzung von mehr als 120 m² und Schwimmbad zum Verkauf an.

Die Villa ist Teil einer Wohnanlage, die im Jahr 2020 gebaut wurde und aus 6 Häusern besteht.

Die moderne Architektur und die übersichtliche Raumaufteilung verleihen der Villa einen einzigartigen Charakter.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

KELLERGESCHOSS:
- Abstellraum/Keller/Hobbyraum und Waschküche.

ERDGESCHOSS:.
- Eingangshalle;
- 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den privaten Garten;
- 1 Badezimmer mit Dusche;
- 2 überdachte Parkplätze;
- 1 nicht überdachter Stellplatz.
- 1 Abstellraum/Abstellkammer
- Privater Zugang zum Gartenbereich und privater Zugang zum Waldweg.

ERSTE Etage:.
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und Garten;
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse;
- Schwimmbad und zweite überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten;
- Gäste-WC.

ZWEITES OBERGESCHOSS:
- Flurzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse;
- 3 Schlafzimmer ;
- 1 Badezimmer mit Dusche;
- 1 Badezimmer (Master) mit Badewanne.

In Origlio, in a very quiet, sunny residential area surrounded by nature, close to the small lake of Origlio, and approx. 8 km from the centre of Lugano, we offer for sale this elegant terraced villa with garden for exclusive use of more than 120 m² and swimming pool.

The villa is part of a residential condominium built in 2020 and consisting of 6 houses.

The modern architecture and well-arranged spaces give the villa a unique character.

The villa is divided as follows:

CELLAR FLOOR:
- storage room/cellar/hobby room and laundry room.

[GROUND FLOOR:.
- entrance hall;
- 1 bedroom/study with exit to the terrace and private garden;
- 1 bathroom with shower;
- 2 covered parking spaces;
- 1 uncovered parking space;
- 1 storage room/storage room;
- private access to the garden area and private access to the woodland path.

FIRST FLOOR:.
- large living room with access to the pool and garden;
- eat-in kitchen with access to the terrace;
- swimming pool and second covered terrace with access to the garden;
- guest WC.

SECOND FLOOR:
- corridor rooms with access to the panoramic terrace;
- 3 bedrooms ;
- 1 bathroom with shower;
- 1 bathroom (master) with a bath tub.