Rooms
2.5
Living space
160 m2
Selling price
CHF 1,108,060.–
"Wohnen an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne"
Address
Reismühlestrasse 2, 8409 WinterthurPrice
- Buy price:
- CHF 1,108,060.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Duplex
- No. of rooms:
- 2.5
- Floor:
- 3
- Surface living:
- 160 m2
- Land area:
- 8176 m2
- Year built:
- 1993
Characteristics
Balcony / Terrace
View
Wheelchair access
Child-friendly
Elevator
Description
2.5-Zimmer Dachmaisonette-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen
Das Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.
Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 2.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen.
Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden.
Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen.
Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).
Das Wichtigste in Kürze:
- Baujahr 1993
- ca. 160 m2 Nettowohnfläche
- 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren
- Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)
- Lift
- Cheminéeofen
- grosse Galerie
- Estrich
- Kellerabteil
- rollstuhlgängig
- Tiefgaragenparkplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.ch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.
Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 2.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen.
Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden.
Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen.
Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).
Das Wichtigste in Kürze:
- Baujahr 1993
- ca. 160 m2 Nettowohnfläche
- 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren
- Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)
- Lift
- Cheminéeofen
- grosse Galerie
- Estrich
- Kellerabteil
- rollstuhlgängig
- Tiefgaragenparkplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Ralph Löpfe
Advertiser
GRAF & PARTNER Immobilien AG Winterthur
Schützenstrasse 53
8400 Winterthur
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- Listing ID
- 4000342976
- Object ref.
- __isx613646.idx--4486117--7874820