"BELLINZONA-RAVECCHIA: 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA"

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano comodamente raggiungibile anche con l’ascensore, composto nel seguente modo:

atrio d’entrata, piccolo bagno di servizio trasformabile in lavanderia privata, 3 camere con balcone comunicante, 1 bagno con vasca e box doccia separato, cucina separata abitabile ben accessoriata, luminoso soggiorno con uscita sul balcone con vista aperta orientato a ovest.

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; recenti finestre in PVC con doppi vetri, sostituzione di alcuni sanitari, parquet regolarmente lamato e nuova pavimentazione dei balconi. 1 spaziosa cantina, locale deposito bicilette e lavanderia condominiale con stenditoio.

CONDOMINIO SISSI

Stabile edificato nel 1970 e ben conservato nel tempo, composto da soli 8 appartamenti (2 per piano).

Posizione tranquilla, soleggiata e strategica; comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus a pochi passi) dal centro ed i principali servizi in pochi minuti. Zona Ravecchia.

Raggiungibili a piedi; supermercato Lidl, scuole, ospedale San Giovanni.

Prezzo: CHF 399'000.-

+ eventuale box auto: CHF 20'000.-

+ eventuale posteggio esterno: CHF 10'000.-

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Zum Verkauf steht eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum, kleines Service-Bad, das in eine private Waschküche umgewandelt werden kann, 3 Schlafzimmer mit Verbindungsbalkon, 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine, gut ausgestattete separate Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon mit freiem Blick.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand: neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Erneuerung einiger sanitärer Anlagen, regelmäßig verlegte Parkettböden und neue Balkonböden. 1 geräumiger Keller, Fahrradabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.

GEBÄUDE SISSI

Das 1970 errichtete und gut erhaltene Gebäude besteht aus nur 8 Wohnungen (2 pro Etage).

Ruhige, sonnige und strategische Lage; mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bushaltestelle in Gehweite), das Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zu Fuß erreichbar: Lidl-Supermarkt, Schulen, San Giovanni Krankenhaus.