Rooms
3
Living space
370 m2
Selling price
CHF 3,038,400.–
"AGNUZZO -Grande Casa, stile ticinese ristrutturata"
Address
Contrada al Lago, 6933 MuzzanoPrice
- Buy price:
- CHF 3,038,400.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 3
- Floor:
- 99
- Surface living:
- 370 m2
- Land area:
- 150 m2
- Year built:
- 1900
Characteristics
Balcony / Terrace
Fireplace
Parking space
Garage
Description
Vendiamo unaffascinante casa di nucleo in stile ticinese nel comune di Agnuzzo/Muzzano. Loggetto è un 3 locali molto ampio e si estende su una superficie abitabile di 240 m2 allinterno di un mappale di 500 m2. Completamente ristrutturato fino al 2013 è pronto per essere abitato, senza dover fare importanti lavori o risanamenti.
Loggetto è cosí suddiviso:
Piano Terra:
disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).
Primo Piano:
Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.
Secondo Piano:
Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).
Piano semi-interrato:
incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e unautentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali. Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica.
Anche larea esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.
Inoltre, allinizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (30 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro.
Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo lottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre lalta qualità dei materiali utilizzati. Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini. Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.
Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!
Questo oggetto dispone della residenza secondaria.
Disponibile da subito.
Loggetto è cosí suddiviso:
Piano Terra:
disimpegno con guardaroba e un wc ospiti, soggiorno di (28 m2), cucina open space con sala pranzo e camino (30 m2), studio con ulteriore tavolo da pranzo (18 m2).
Primo Piano:
Camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2), sala tv con salotto (25 m2), wc ospiti, camera singola e terrazza con vista aperta e sul lago.
Secondo Piano:
Camera patronale con wc/doccia e zona relax con vasca idro-massaggio (45 m2), camera con armadio e wc/doccia privato (22 m2).
Piano semi-interrato:
incantevole grottino (tavernetta) con angolo cucina, camino e unautentica sala da pranzo in stile rustico con uscita sulla terrazza con pergola per interessanti momenti conviviali. Infine troviamo una cantina dei vini e grande cantine con sala tecnica.
Anche larea esterna è degna di nota grazie agli ampi spazi di terrazze e giardino molto curato.
Inoltre, allinizio della proprietà troviamo un nuovo edificio che ospita un ampio garage per 2/3 auto (50 m2) e un ripostiglio con wc (20 m2). Sopra il garage è possibile realizzare una sopraelevazione di un piano (30 m2 circa) come un ulteriore disponibile per sala hobby o lavoro.
Tra le altre specifiche di questa offerta troviamo lottimo stato di mantenimento e manutenzione, oltre lalta qualità dei materiali utilizzati. Pavimento in piastrelle, parquet e sasso. Tetto isolato con Velux travi a vista e lavorazione in pietra. Riscaldamento differenziato tra gas, termo-pompa, elettrico e camini. Soleggiato durante tutta la giornata, regala una fantastica luce, vista aperta ed una parziale vista lago.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole, silenziosa, ma comunque vicina alle comodità della città.
Grazie alla vicinanza ai collegamenti autostradali, i mezzi pubblici, come anche vari negozi nelle prossimità, rendono questo oggetto strategicamente ben posizionato.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita a questa meravigliosa casa di nucleo!
Questo oggetto dispone della residenza secondaria.
Disponibile da subito.
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Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra
6900 Lugano
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- Listing ID
- 3003323900
- Object ref.
- __203994.idx---V000467-7883371