"Double chalet dans le quartier tranquille des Esserts!"

Vente en R1 ou R2, étrangers autorisés. 

Exceptionnelle opportunité d'acquérir 2 bâtiments distincts avec chacun sa terrasse sur un terrain de 1136m2 . Situé dans le coin tranquille des Esserts, il est proche des pistes de ski et des chemins de randonnées, à quelques mètres du bus navette gratuit, à 700m d'un magasin d'alimentation. Dès 2030 il sera à 700m de la nouvelles gare.

1. Le premier bâtiment est a été entièrement rénové en 2009. Il se compose comme suit:

Au Rez (SBP env. 100m2):
- 1 halle d'entrée.
- 2 chambres.
- 1 salle de bain avec baignoire.
- 1 cuisine ouverte.
- 1 séjour sud.
- 1 terrasse de 45m2 fraîchement réaménagée.
- 1 jardin et coin jeux.

A l'étage (SBP env. 60m2):
- 2 chambres à coucher.
- 1 salle de bain.
- 1 hall.

2. Le deuxième bâtiment (SBP env. 140m2) est un ancien atelier reconverti en appartement avec chauffage au sol et toit récemment rénové actuellement inoccupé. Un jardin en contrebas est idéalement situé pour y aménager une installation solaire. Aujourd'hui il consiste en:
- 1 sas d'entrée (SN env. 12.4m2).
- 1 grand séjour avec cuisine ouverte (SN 54.3m2).
- 1 chambre (SN 15m2).
- 1 pièce de rangement (SN 1.6m2).
- 1 salle de bain (douche) (SN 4.6m2).
- 1 grande terrasse sud (SN 112.2m2).
- 1 local technique.
- 1 galetas.

Le très grand séjour dans ce bâtiment pourrait aisément être transformé en 1 séjour + 1 ou 2 chambres à coucher. Un projet a été chiffré à Fr. 115'000.-

2 grands garages box en béton avec toit récemment rénové et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch

Financements spéciaux possibles selon votre situation (10% de fonds propre en résidence principale, 20% de fonds propres en résidence secondaire ou 100% d'utilisation de votre LPP:)

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Verkauf in R1 oder R2, Ausländer erlaubt. 

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb 2 separate Gebäude mit jeweils einer Terrasse auf einem Grundstück von 1136m2. Es befindet sich in der ruhigen Ecke von Les Esserts, in der Nähe der Skipisten und Wanderwege, nur wenige Meter vom kostenlosen Pendelbus und 700m von einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Ab 2030 wird es 700m vom neuen Bahnhof entfernt sein.

1. Das erste Gebäude im Osten wurde 2009 komplett renoviert. Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss (SBP ca....