3.5 locali vista lago a Rovio

Appartamento vista lago a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio immerso nel verde e nella tranquillità.Situato al piano terra, l’immobile di 3.5 locali è composto da atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende su una terrazza con vista sul lago e sulle montagne.È disponibile una cantina con area lavanderia.La costruzione è della fine degli anni 60 e l’immobile si presenta in buone condizioni grazie a degli ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato a gasolio.L’appartamento viene locato completo di mobilio.La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città. MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 63 mqSPESEPigione: 1.300 CHF / meseAcconto spese: 200 CHF / meseRif.: A-DW-ROV-COS-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali a Genestrerio in una residenza di nuova costruzione

3.5 locali a Genestrerio, in una residenza di nuova costruzione sita in un’area verdeggiante e tranquilla.Situato al primo ed ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile è composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal salone ampie vetrate conducono alla terrazza.Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti in grès, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti da una termopompa di tipo “aria-aria”. All’esterno è presente un’area verde comune. Inoltre, il complesso dispone di una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.2 posti auto in autorimessa a 100 CHF / mese ognuno. MISUREAppartamento: 71.80 mqTerrazza: 9.58 mqSPESEPigione: 1.350 CHF / meseAcconto spese: 250 / mesePosti auto: 100 CHF / mese ognunoAnimali di piccola taglia ammessi.Rif.: LCB-PPP11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Locali ad uso ufficio a Chiasso

Locali ad uso ufficio a Chiasso in una zona comoda ai servizi.Situato al piano terra, l’ufficio di 4 locali si compone di: spazioso atrio d’ingresso dove poter creare area reception con sala attesa, tre uffici e bagno. L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Le finiture comprendono: pavimenti in parquet e serramenti in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a gasolio.2 posti auto esterni a 50 CHF / mese ognuno.L’edificio è dotato di un servizio portineria.La posizione è molto comoda per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 900 CHF / meseAcconto spese: 150 / CHF meseSpese di pulizia: 27 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese ognunoMISUREAppartamento: 80 mq circa Rif.: A-MD-CHI-ALB“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderno 4.5 locali a Rancate

Moderno appartamento a Rancate, località il cui centro è stato inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale”, perché presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica. Situato al terzo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un balcone, cucina separata, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, due ulteriori camere e bagno.La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con vetri doppi e i pavimenti sono in gres.La palazzina è dotata di locale lavanderia condominiale. 1 posto auto in box privato a 100 CHF / mese e 1 posto auto esterno a 80 CHF / mese.Animali di piccola taglia ammessi.MISUREAppartamento: 111 mqTerrazze: 10 mqSPESEPigione: 1.350 CHF / meseAcconto spese: 230 CHF / meseBox auto: 100 CHF / mesePosto auto esterno: 80 CHF / meseRif: A-CS-RAN-SAL-6

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 190 CHF / mese ognuno.SPESEPigione: 190 CHF / mese per mqRif. A-QS-MEN-RON

Grande 7.5 locali duplex a Pregassona

Grande appartamento duplex Pregassona, in un’area residenziale tranquilla.Situato al primo e secondo piano di un’abitazione di sole 2 unità, questo grande immobile di7.5 locali è composto dall’unione di due appartamenti collegati da una scala interna.Il primo ospita l’ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con comino a legna, cucina separata, tre camere e bagno. Il piano superiore accoglie un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno.Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza e al giardino privato. 3 posti auto in autorimessa a 100 CHF / mese ognuno. Questa abitazione si trova in un’area residenziale collinare e tranquilla di Pregassona.SPESEPigione: 2.800 CHF / meseAcconto spese: 300 CHF / mesePosto auto: 100 CHF / mese cad. Rif.: A-MV-PRE-RAM-11

Signorile 4.5 locali in villa d’epoca

Signorile 4.5 locali a Caslano, in villa d’epoca di soli quattro appartamenti, con un grande giardino e una terrazza comune a disposizione dei condomini.Situato al primo piano, l’appartamento di circa 150 mq si compone di ingresso, spazioso salone, cucina separata abitabile, corridoio, grande camera padronale con camino e accesso ad un balcone, due ulteriori camere, studio, due bagni e un altro balcone. Tutti gli spazi interni sono ottimamente illuminati.Le finiture comprendono, pavimenti in parquet tranne nella cuina, serramenti in alluminio dotati di tripli vetri. Il riscaldamento avviene mediante caloriferi collegati ad un impianto centralizzato.1 posto auto esterno coperto e 1 cantina sono compresi nella pigione mensile.Al piano ingresso è presente un locale lavanderia condominiale con singole predisposizioni per lavatrici/asciugatrici.Animali di piccola taglia ammessi.SPESEPigione: 2.800 chf / mese tutto inclusoIl comune di Caslano offre molte agevolazioni territoriali e tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze di questa villa si trovano negozi, supermercati, famacia e mezzi di trasporto pubblici.Rif.: A-PF-CAS-COL-4

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio

2.5 locali recentemente ristrutturato a Stabio, in una zona verdeggiante e comoda alle scuole. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno accesso ad un terrazzo dotato di tenda solare, cucina, camera matrimoniale e bagno.L’appartamento è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottimo stato. La cucina è moderna ed arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.Disponibile da subito.L’appartamento si trova in una posizione tranquilla ma molto agevole a tutti i servizi. Sono infatti facilmente accessibili negozi, supermercati e le scuole. SPESEPigione: 950 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese Rif.: A-GF-STA-LIG-17-3

3.5 locali a Morbio inferiore nel nucleo cittadino

3.5. locali a Morbio Inferiore nel nucleo cittadino, zona comoda a tutti i principali servizi, all’accesso autostradale e al confine con l’Italia. Situato al secondo piano, l’immobile è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo, cameretta e bagno. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in box a 100 CHF / mese.A disposizione una lavanderia condominiale.MISUREAbitazione: 85 mqSPESEPigione: 1.150 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / meseRif.: A-MM-MOR-SIL-4

3.5 locali nella splendida Collina d’Oro

3.5 locali a Collina d’Oro, nel quartiere di Gentilino, in una un’area residenziale verdeggiante a breve distanza dai principali servizi e dal laghetto di Muzzano.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo spazio si estende grazie ad un terrazzo accessibile dal salone e dalla camera padronale.1 cantina inclusa nella pigione mensile e 1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.La costruzione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000. Le finiture interne comprendono: serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet tranne nella cucina e nell’atrio d’ingresso, cucina arredata. Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.SPESEPigione: 1.550 CHF / meseAcconto spese: 200 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / meseMISUREAbitazione: 72.85 mqTerrazzo: 7.72 mqRif.: A-PM-GEN-CAV-10-1

Moderno 2.5 locali a Pedrinate

Appartamento di recente costruzione a Pedrinate, in una residenza immersa nella natura e a poca distanza dal centro di Chiasso.L’immobile di 2.5 locali è situato al livello -1, che corrisponde al primo piano dello stabile. La disposizione degli ambienti interna prevede: ingresso, soggiorno con cucina moderna a vista, bagno per gli ospiti, disimpegno, camera padronale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Dal salone si accede ad una terrazza coperta che estende ulteriormente gli spazi vivibili di questa unità immobiliare. 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nella pigione mensile. Le finiture sono moderne e di buon livello: finestre in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres porcellanato, cucina con piano ad induzione. Il riscaldamento è con serpentine a pavimento collegate ad un impianto con termopompa.Locale lavanderia comune con colonna privata.Animali di piccola taglia ammessi. Questo complesso abitativo si trova ai margini del Parco Naturale del Penz, cosa che conferisce ulteriore lustro all’ubicazione grazie alle possibilità di fruire di piacevoli e salutari passeggiate.MISUREAppartamento: 78.30 mqTerrazza: 11.10 mqCantina: 9.70 mq SPESEPigione: 1’350 CHF / mese (posto auto incluso)Acconto spese: 150 CHF / meseRif.: A-DM-PED-CAM-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale

3.5 locali vista lago a Riva San Vitale, in un complesso, con spiaggia privata, edificato in una zona residenziale tranquilla.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina separata, disimpegno, camera padronale, cameretta e bagno. Dalla zona giorno si ammira una privilegiata vista lago.1 posto auto esterno a 50 CHF / mese.L’appartamento, dai caratteristici soffitti con travi a vista, è stato completamente ristrutturato nel corso dell’anno 2017 e si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti sono gres nella zona giorno ed in parquet in quella notte.Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza dispone di una spiaggia privata sul lago. MISUREAbitazione: 72.50 mqTerrazze: 19.70 mq SPESEPigione: 1.700 CHF / meseSpese accessorie: 200 CHF / mesePosto auto: 50 CHF / mese Rif: A-MS-RIV-POI-53

3.5 locali duplex in residenza con palestra a Mezzovico

3.5 locali duplex a Mezzovico, in un complesso residenziale con palestra condominiale.Situato al terzo piano, l’immobile, di 3.5 locali, si sviluppa su due livelli collegati da una scala a chiocciola. Internamente si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio camera matrimoniale, seconda camera e due bagni.L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina edificata nella metà degli anni 60 e si presenta in buone condizioni, grazie a dei lavori di ristrutturazione recentemente effettuati.Il complesso residenziale dispone di una palestra e di un giardino condominiale attrezzato con parco giochi per i bimbi e area barbecue.Inoltre, sono presenti una lavanderia comune e un’area di parcheggio per le bici. L’area condominiale è sottoposta a video sorveglianza.1 cantina è inclusa nella pigione mensile.1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. La posizione è molto tranquilla e immersa nel verde. In pochi minuti si raggiungono scuole elementari e dell’infanzia, supermercati, attività commerciali, farmacia e ristoranti. Nella vicina Camignolo sono, altresì, presenti le scuole medie.MISUREAbitazione: 100 mqSPESEPigione: 1.250 CHF / meseAcconto spese: 180 CHF / mesePosto auto in autorimessa: 100 CHF / meseRif.: A-GF-MEZ-MUN-4-C

Grande locale commerciale a Paradiso

Grande locale commerciale a Paradiso, in un edificio di recente costruzione, situato a breve distanza dal centro di Lugano.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, il locale di circa 260 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni e di 3 diversi ingressi. La disposizione attuale prevede due ampi locali open-space non separati e quattro bagni.2 posti auto in autorimessa sono compresi nella pigione mensile.La palazzina è stata edificata negli ultimi anni e l’immobile si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento. Questo locale si trova in zona strategica a Paradiso, a poca distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Lugano e dal lungolago.La zona è servita da diverse fermate dell’autopostale ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’accesso autostradale di Lugano Sud.MISURELocale commerciale: 260 mq SPESEPigione: 7.750 CHF / meseRif. FRA-PPP28

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina

Ampio ufficio a Pazzallo nel Palazzo Terzerina, uno stabile commerciale edificato alle porte della città di Lugano, in posizione ben visibile dalla strada e comoda a tutti i collegamenti.Situata al quarto piano, l’area ufficio di circa 200 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione degli ambienti interni. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. La disposizione attuale prevede una sala d’attesa in condivisione, un’ara reception, 6 uffici, area ristoro e due servizi. Possibilità di installazione di un’insegna luminosa in uso esclusivo nella parete Sud dell’edificio.4 posti auto in autorimessa a 200 CHF / mese ognuno e 2 posti auto esterni a 150 / CHF ognuno.La palazzina è stata edificata nel 2008 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle motorizzate, i pavimenti sono in Linoleum. Il riscaldamento avviene mediante ventilconvettori collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Il raffrescamento estivo viene alimentato da una termopompa. Videocitofono. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Pazzallo, nelle vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale e dei posteggi pubblici per i clienti, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale.MISUREArea uffici: 200 mqSPESEPigione: 4.300 CHF / meseAcconto spese: 500 CHF / meseInsegna luminosa: 200 CHF / mesePosto auto in autorimessa: 200 CHF / mese ognunoPosto auto esterno: 150 CHF / mese ognunoRif: A-NM-PAZ-SGU-5

3.5 locali recentemente rinnovato

3.5 locali recentemente rinnovato a Chiasso, in una zona comoda a tutti i servizi.Situato al quinto piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con accesso ad un balcone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La cucina e la zona pranzo condividono l’accesso ad un secondo balcone.L’immobile è stato completamente ammodernato nel 2021. Le finiture comprendono: pavimenti in parquet, gres in cucina e nei bagni, cucina arredata, serramenti in PVC con doppi vetri e tenda solare sul balcone.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto a gasolio.1 cantina è inclusa nella pigione ed è possibile affittare 1 posto auto in box privato.L’edificio è dotato di un servizio portineria, di una lavanderia condominiale e di un’area stenditoio sul tetto-terrazza.La posizione è molto comoda per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 1’050 chf/meseAcconto spese: 177 chf/meseBox auto: 100 chf/meseMISUREAppartamento: 80 mq circaGatti ammessi.Rif.: A-MD-CHI-ALB-10

2.5 locali di recente costruzione a Balerna

2.5 locali a Balerna, in una palazzina di recente costruzione, edificata in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.Situato al primo piano, l’immobile è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno.La costruzione è dell’anno 2020 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni, non essendo mai stato abitato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in travertino.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 cantina e 1 locale lavanderia privato sono inclusi nella pigione. Possibilità di affittare 1 posto auto in autorimessa a 100 CHF / mese. A disposizione dei condomini un’area verde condominiale.MISUREAppartamento: 52.30 mqTerrazzo: 7.6 mqSPESEPigione: 1.200 CHF / meseAcconto spese: 150 CHF / meseEventuale posto auto: 100 CHF / meseAnimali di piccola taglia ammessi.Rif.: A-FF-BAL-GOT-66

Negozio di 2 locali a Chiasso

Negozio di 2 locali a Chiasso in una zona centrale e di passaggio.Situato al piano terra, il negozio si compone di: spazioso locale open space con ampie vetrate su strada di passaggio, un secondo locale e il bagno.L’immobile si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. 1 deposito al piano interrato è incluso nella pigione mensile.La posizione è molto comoda e di passaggio perché centrale e per la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale.SPESEPigione: 750 CHF / meseAcconto spese: 100 / CHF meseMISURENegozio: 36.25 mqRif.: A-GI-CHI-BOS-1

Ufficio ammobiliato a Melano

Ufficio ammobiliato a Melano, in un complesso residenziale e commerciale di nuova costruzione. Situato al secondo piano, l’ufficiosi compone di un locale open-space arredato. Sono disponibili in condivisione la sala riunione e i servizi.Possibilità di affittare 1 posto auto in autorimessa a 150 CHF / mese o 1 posto auto esterno coperto a 100 CHF / mese.MISUREUfficio: 26.62 mq SPESEPigione: 1.000 CHF / meseAcconto spese: 300 CHF / mese Rif.: A-NM-MEL-CAN-14

Grande locale commerciale a Grancia

Grande locale commerciale a Grancia, non distante dello svincolo autostradale di Lugano Sud. La posizione è molto strategica e di forte passaggio, la zona di Grancia è un punto di riferimento per lo shopping nel Canton Ticino.Il locale commerciale si trova al piano terra e gli ambienti interni si estendono per una superficie di 450 mq. Attualmente i locali sono suddivisi in: grande area espositiva, tre spaziosi uffici con varie postazioni, e una seconda ampia area open-space e locali di servizio.Sono inclusi nella pigione mensile 20 posti auto esterni.Disponibile da giugno 2024.Durata minima contratto di locazione di 3 anni.MISURELocale commerciale: 450 mqSPESEPigione mensile: 9.500 CHF / meseRif.: A-FC-GRA-CAN-4A