MFH MIT 6 WOHNUNGEN + 1 GEWERBERAUM

Diese Immobilie ist im Dorfzentrum von Aadorf. Im Gebäude ist ein Gewerberaum und 6 Wohnungen untergebracht. Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise erstellt und besteht aus einem Untergeschoss, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.Die Liegenschaft liegt sehr zentral und ist nur einige Gehminuten von der Bushaltestelle Aadorf, Zentrum entfernt. Diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowohl auch Restaurants und Schulen sind zu Fuss erreichbar.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese Immobilie wurde im Jahr 1860 gebaut und liegt direkt im Dorfzentrum von Weisslingen. Dieses Wohnhaus wird komplett neu renoviert, wodurch 3 moderne Wohnungen auf 3 Etagen entstehen. Die Kernsanierung wurde im April 2024 fertiggestellt.Die lichtdurchfluteten und hellen Räumlichkeiten lassen die Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Ebenfalls bekommt jede Wohnung einen eigenen Balkon. Die Nasszellen und Küchen sind inkl. allen Leitungen komplett neu und haben einen modernen stiel.Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zum Garten.Die Umgebung wurde komplett neu gestaltet. Es wurde eine wunderbare Naturwiese angepflanzt die pflegeleicht und einfach zu unterhalten ist.3 x 3.5 Zimmer Whg a 76m22 x Aussenparplätze1 x Garagenplatz inkl. El. LadestationGesamtvolumen von 1120 m3 nach SIA 416Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde ist Weisslingen ein beliebter Wohnort.Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme.Die Baureinigung wurde abgeschlossen.Weitere Objekte finden Sie unter:www.orgnet.chIhr Orgnet Team in Weisslingen

attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². Brutto-Rendite: 4.84%-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.Das Gewerbehaus verfügt über:UG • Lager • Spedition/Zentrallager mit Liftzugang • Aufenthaltsraum • Nebenräume, Garderoben Herren und Damen • Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen • Garage 2 PP zu den Wohnungen • Garage Gewerbe EG • Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus • Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager • Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion • weiteres Büro von Montage zugänglich • Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau • Garagenanbau, vermietet OG • 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2 • 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2 DG • Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche • Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus • Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge • Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!

Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Das grosszügige Haus mit 160m2 Wohnfläche und rund 230 m2 Nutzfläche steht in einem schönen Einfamilienhausquartier an ruhiger und sonniger Lage inmitten einer gepflegten Umgebung.Die Privatsphäre in und ums Haus ist gewährleistet. Die Lage besticht durch die ganztätige Besonnung. Die Nähe zum Dorfzentrum mit dem Volg, Landi, Post ermöglicht das Einkaufen für den täglichen Bedarf. Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil von Weisslingen an ruhiger und erhöhter Lage. Das Schulareal mit Kindergarten, Primarschule und Oberstufe liegt ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Schule verfügt über zwei Turnhallen, ein Hallenbad und diverse Aussenanlagen für Sport und Spiel. Das Familienzentrum Rägeboge mit Kinderhort, Mittagstisch und Ganztagesbetreuung für Kinder jeden Alters inkl. Gruppenräumen für den Familienverein liegt ebenfalls ganz in der Nähe.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Offene Küche (20-jährig) mit Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, GlaskeramikherdWohnen/Essen mit Zugang zum überdachten Sitzplatz und grossem GartenDU/WC/LavaboZimmerObergeschoss:Vorplatz4 Schlafzimmer mit z.T. toller AussichtBad/DU/WC und Doppellavabo mit DachfensterParkett in allen Zimmern und VorplatzUntergeschoss:NaturkellerVorplatzBastelraumWaschküche mit WM/Tumbler und Ausgang zum GartenHeizung (Brenner vor 12 Jahren ersetzt), Öltank 6000l Zum Einfamilienhaus gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage neben der Liegenschaft.

Familienparadies - idealer Raum für Gross und Klein

Es liegt in Wila, unweit vom Bahnhof und Volg, in einem familienfreundlichen Quartier. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfangreich erweitert und saniert. Es ist in einwandfreiem Zustand. Traumhaft ist der sonnige Garten mit Schopf, Wiese und Sitzplätzen. Ebenfalls gehört eine grosse Terrasse zum Haus, welche über eine Aussentreppe, wie auch vom Haus zugänglich ist.Das Platzangebot ist überdurchschnittlich grosszügig: im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Einbauschränken, grosses Zimmer, Badezimmer mit Dusche, das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die offene Küche mit Foodcenter. Im Obergeschoss sind vier Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne/Regen-/Dusche (mit Glaswand) und ein kleiner Balkon. Viel Stauraum gibt es im Untergeschoss mit grosser Waschküche mit WM/WT und Kellerabteil und dem grossen Hobbyraum (beheizt).Im ganzen Haus wurden Fliesen verlegt.In der Garage mit automatischem Tor hat es Platz für 3 Autos (Elektroanschluss vorhanden). Auch vor dem Haus ist genügend Platz für weitere 6 Fahrzeuge.Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Plänen.

Wohnen am Rebberg mit Weitsicht

Das 4.5 Zimmer-Eckhaus steht an Hanglage, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet eine wunderbare Aussicht. Zudem verfügt das Haus über eine einzigartig angelegte und gepflegte Gartenanlage mit Rebberg, Teich, Gartenhaus und verschiedenen Sitzplätzen und Grillplatz, welche zum Verweilen einlädt. Erfreuen Sie sich über wunderschöne Sonnenuntergänge in absoluter Privatsphäre.Durch den Carport (2 Parkplätze) gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang. Ebenfalls befindet sich ein Keller und die Heizung neben dem Treppenaufgang.Raumaufteilung:EGEntréeWohnkücheDU/WC/LavaboWaschküche/Luftschutzraum/NaturkellerOGEin offenes, gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und großen Fenstern bis unters Dach mit toller Aussicht. Elternzimmer mit direktem Ausgang zum Sitzplatz hinter dem HausBad/WC/DoppellavaboEinbauschrankDGGalerie mit diversen Dachfenstern und Sicht ins Wohnzimmer Zwei Kinderzimmer

Attraktive 5,5 Zimmer Ferienwohnung in Laax Dorf

Hell - im Zentrum - Ruhig - SonnigSo beschreibt sich kurz die grosszügige 5,5 Zimmer Wohnung, die neben der Dorfkirche in Laax gelegen ist. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Der grosszügige Wohn- Essbereich mit der gut strukturierten und gut dimensionierten Küche lädt zum kochen und verweilen ein. Der Kamin bezaubert nicht nur die Winterabende, er kann auch mit Umluft wohlige Wärme spenden. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und gut in den Abmessungen und Dimensionen zur optimalen Einrichtung. Die 2 Nasszellen, einmal mit Bad und einmal mit Dusche, sind dank Fenster hell und können prima gelüftet werden. Ein weiteres Argument ist der grosszügige Aussensitzplatz in Sondernutzung über die ganze Fassadenlänge der bequem vom Wohnbereich aus zugänglich ist.Einmal in Laax zuhause angekommen, kann das Auto stehen gelassen werden. Alles was man benötigt, kann zu Fuss oder mit dem gratis Ortsbus bequem erreicht werden. So natürlich das Skigebiet im Winter, oder der Badesee im Sommer. Aber auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das 4 Parteien Haus wurde 1998 erstellt und ist in gutem Zustand. Seit 2 Jahren ist das Haus an den Fernwärme Verbund Laax angeschlossen. Das Haus ist solide gebaut und steht auf gutem Fundament, wie die Kirche daneben. Die Wohnung wurde seit Neuerstellung von derselben Familie bewohnt und präsentiert sich gepflegt. Ein wichtiger Vorteil, alle Zimmer liegen auf einer Ebene ohne Stufen und Treppen. Vielleicht wird ein Neubesitzer allenfalls einige Anpassungen in der Innenausstattung nach seinem Geschmack vornehmen, wenn auch festzuhalten ist, dass sich alles in gutem Zustand befindet.Die Tiefgarage ist grosszügig und 2 Stellplätze können dazu erworben werden. Die Einfahrt ist bequem und komfortabel.Die Zentrumslage einerseits, die Grösse der Wohnung andererseits, bieten auch langfristig alle Möglichkeiten zur Nutzung als Ferienwohnung oder auch als festen Wohnsitz. Die Wohnung deckt flächenmässig das ganze Erdgeschoss ab, das erlaubt eine perfekte "privacy". Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller im UG.Die Waschküche ebenfalls im UG, wird zur Zeit nur durch einen Eigentümer im Haus benutzt und somit bestehen auch hier keine Nachteile. Noch zu erwähnen wäre, dass die Ostfassade im Frühjahr 25 saniert wird um der Alterung entgegen zu wirken. Die dafür notwendigen Mittel wurden bereits zurückgestellt.

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei ist eine attraktive Immobilie mit Potenzial und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Illnau, nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt.Zur Liegenschaft gehört der Laden mit Bäckerei, Aufenthaltsraum und Vorratsräumen, sowie eine Garage im Erdgeschoss und zwei Maisonette-Wohnungen (8.5-Zimmer und 3.5-Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind auf verschiedene Niveaus aufgeteilt, mit zum Teil tieferliegenden Decken.Der grosse Garten ist gegen Süden ausgerichtet und bietet den Bewohnern einen erholsamen Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.

Einzigartige Innenarchitektur "Armani Casa"

Sie wohnen direkt neben dem Schloss Kyburg erstmals 1027 erwähnt in einem edlen Designer-Haus, welches komplett mit Produkten und dem Design von Armani Casa detailgetreu komplett saniert wurde.Die historischen Strukturen mit alten Holzbalken aus dem 17.Jahrhundert wurden komplett erhalten und restauriert. Gleichzeitig wurden die modernen Elemente und die Design-Elemente von Armani Casa wie Wände, Möbel, Küche, Nasszellen etc. geschickt mit der alten Bausubstanz kombiniert.Die denkmalgeschützte Villa Hirschen gehört zum national geschützten Ensemble mit Schloss Kyburg, Dorfkirche, Pfarrhaus, Hirschen Kyburg und der alten Kanzlei. Die Wohnlage inmitten historischer Bauten mag zu begeistern.Ein inspirierendes Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Das luxuriöse und moderne Wohnhaus erschliesst sich durch die neuen Einbauten und deren Galerie zum offenen Wohntraum. Der unkonventionelle Charakter widerspiegelt sich ebenfalls in den verschiedenen Ebenen wieder. Durch eine dreidimensionale Verschachtelung der Räume entstehen besondere Raumbeziehungen.Der Neubau bietet genügend Wohnraum - auch die perfekt gestaltete Raumaufteilung wird Sie begeistern.Sie können einen luxuriösen Innenausbau erwarten. Der Garten hinter dem Haus ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über eine gute Fernsicht. Die Wohnlage ist sehr ruhig und durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen.Parkiermöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.Die Gebäudetechnik ist auf dem neuesten Stand. Die Heizung besteht aus einer Wärmepumpe mit Erdsonden. Im Haus wurde eine kontrollierte Lüftung integriert.Grosse Fensterfronten bringen viel Licht ins Gebäude und lassen die offene Baukonstruktion in seiner ganzen Grösse erstrahlen. Das ganze Wohnhaus wurde mit edlen Lampen und einem intelligenten Lichtkonzept ausgestattet.Sie haben nun die Gelegenheit die Villa Hirschen nach dem Design und Ausstattung von Armani Casa im historischen Landstädtchen Kyburg zu erwerben und an begehrter Wohnlage zu residieren. Das Schloss Kyburg in unmittelbarer Nähe bringt die notwendige Exklusivität.

Neubau Casa Rustico - Baubeginn erfolgt!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus, inspiriert von Armani!Willkommen im Herzen von Splügen, wo Luxus auf alpine Schönheit trifft! Dieser atemberaubende Neubau präsentiert sich mit einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das insgesamt 6 großzügige Eigentumswohnungen beherbergt. Der Wohnungsmix umfasst großzügige 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Das architektonische Design ist eine Fusion aus Eleganz und Funktionalität, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Wohnraum im Einklang mit der natürlichen Umgebung liegt. Der bequeme Zugang beginnt bereits in der Tiefgarage. Über den Lift gelangen Sie mühelos und direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Kompromisse bei Komfort und Bequemlichkeit einzugehen.Erleben Sie das Privileg, in den Bergen zu leben, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Das Panorama vor Ihren Fenstern wird zu einem ständigen Begleiter, der Ruhe und Gelassenheit in Ihr neues Zuhause bringt. Lassen Sie sich durch die Anziehungskraft der sonnigen Positionierung, den erstklassigen Ausbaustandard und die großzügigen, durchdachten Grundrisse dieses Wohnensembles überzeugen!Projektwebsite:www.rustico-spluegen.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau Casa Rustico - Baubeginn erfolgt!

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Neubau Casa Rustico - Baubeginn erfolgt!

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Neubau Casa Rustico - Baubeginn erfolgt!

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Neubau Casa Rustico - Baubeginn erfolgt!

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moderne Familienwohnung

In Wila entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen für Familien, Singles und Paare. Ein einmaliges Ambiente mit weitläufigen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten erwartet Sie.An sonniger Lage bietet dieses Neubauprojekt Wohnluxus pur. Der Wohnungsmix besteht aus grosszügigen 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer Wohnungen.Für die Wärmeerzeugung ist eine Split-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Ebenfalls ist eine Photovoltaik-Anlage auf der Südseite im Dach eingelassen.Die nach dem neusten Stand der Technik geplanten Eigentumswohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Lassen Sie sich von der sonnigen Lage und dem gehobenen Ausbau sowie dem grosszügigen, durchdachten Grundriss und den grossen Sitzplätzen/Balkonen überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Moderne Eigentumswohnung

In Wila entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen für Familien, Singles und Paare. Ein einmaliges Ambiente mit weitläufigen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten erwartet Sie.An sonniger Lage bietet dieses Neubauprojekt Wohnluxus pur. Der Wohnungsmix besteht aus grosszügigen 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer Wohnungen.Für die Wärmeerzeugung ist eine Split-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Ebenfalls ist eine Photovoltaik-Anlage auf der Südseite im Dach eingelassen.Die nach dem neusten Stand der Technik geplanten Eigentumswohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Lassen Sie sich von der sonnigen Lage und dem gehobenen Ausbau sowie dem grosszügigen, durchdachten Grundriss und den grossen Sitzplätzen/Balkonen überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.