Familienfreundliches Eck-Einfamilienhaus mit Nutzungsreserve

Möchten Sie sich endlich ihren Wunsch nach einem bezahlbaren Eigenheim für Ihre kleine Familie verwirklichen? Dann ist dieses familienfreundliche Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Nutzungsreserve und Ausbaupotential vielleicht genau das richtige für Sie!Das 4.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit einer kleinen Nische für eine Garderobe, der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz und eine kleine Küche, welche mit einem Spülbecken mit Abtropfteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen noch ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.Eine gewendelte Holz-Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Ihnen 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Gartensicht, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Vorplatz aus haben Sie Zugang zum kleinen Estrich, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Die Highlights in Kürze: • Kinderfreundliches, ruhiges Quartier • Gute Anbindung an das ÖV-Netz • Estrich für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschturm • Garten mit Gartensitzplatz und Nachmittagsonne • Stahlbeton Fertiggarage auf dem Grundstück • Potential für eine Dachaufstockung und den Anbau eines Wintergartens (ca. 59 m2 Nutzungsreserve) Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:CHF 860'000.00 EFH + CHF 35'000.00 Garage = CHF 895'000.00 TotalHinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Materialisierung von Küche und Bad sind zwar funtionsfähig, jedoch aufgrund des Alters demodiert. Die Liegenschaft kann im unsanierten Zustand oder vollumfassend saniert gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ferienfeeling pur - Idyllischer Wohntraum im Grünen

Träumen Sie von einem idyllischen Einfamilienhaus im Grünen, welches Ihnen Ruhe, Sonne, Privatsphäre und 365 Tage im Jahr pures Ferien-Feeling bietet? Dann sollten Sie sich diesen besonderen Wohntraum nicht entgehen lassen!Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Lage und bietet einen grosszügigen Grundriss auf ca. 155m2 sowie eine wunderschöne grosse Gartenanlage mit ca. 789m2 - ein Wohntraum für Familien.Im Erdgeschoss befinden sich 3 helle Zimmer, welche flexibel als Arbeits-, Kinder- und Elternschlafzimmer eingerichtet werden können, sowie 2 Nasszonen mit WC, Badewanne und Dusche. Als Highlight des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit einem Cheminée, welcher im Winter für behagliche Stunden sorgt und ein direkter Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz und dem wunderschönen grossen Garten, welcher ausreichend Platz zum Spielen, grillieren und verweilen bietet und in welchem Sie sogar Ihr eigenes Gemüse anbauen können.Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich eine kleine, feine kompakte Küche, die mit einem Spülbecken mit Abtropfteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine der Marke Miele ausgestattet ist.Im Untergeschoss ihres neuen Zuhauses befindet sich eine Waschküche mit Waschturm, 2 beheizte Hobbyräume, ein Vorratskeller (ehem. Luftschutzkeller) sowie die Heizungsanlage und der Tankraum mit einem 5000L-Öltank.Zur Parkierung von Fahrzeugen steht Ihnen auf dem Grundstück eine grosse Doppel-Garage (B: 5.5m x L: 6.7m x H: 2.25m) mit Kipptor zur Verfügung.Die Highlights in Kürze: • Grosszügige Wohnfläche mit ca. 155 m2 • grosses Wohnzimmer mit Cheminée (ca. 39 m2) • Gartenanlage mit ca. 789m2 & Beet zum bepflanzen • Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramik & hochliegendem Backofen der Marke Miele • Doppelgaragenbox (B: 5.5m x L: 6.7m x H: 2.3m) • grosser beheizter Hobbyraum mit ca. 37m2 • weisse pflegeleichte Bodenplatten in allen Räumen • Schlaf- und Bürozimmer mit Parkett • 2 Badezimmer mit Fussbodenheizung, WC, Dusche & Badewanne • Gartensitzplatz mit elektrischem Sonnenstoren • Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler • Vorratskammer/Weinkeller • grosser Estrich mit ca. 50m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen steht unter nachfolgendem Link oder unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.