Lamone - Casa di nucleo
Nel comune di Lamone, più precisamente nella frazione di Ostarietta, proponiamo casa di nucleo su 3 piani di cui un duplex di 3.5 locali e un'appartamento di 2.5 locali all'ultimo piano.Caratteristiche principali:Duplex - 3.5 locali di m² 124: • Appartamento recentemente completamente ristrutturato • Riscaldamento a serpentine con caldaia a gas • Entrata privata • Due posteggi a disposizione • Doppio servizio di cui uno con vasca • Grande terrazza con barbecue • Cantina Appartamento - 2.5 locali di m² 62: • Entrata privata • Un posteggio a disposizione a livello superiore della strada • Giardino privato • Riscaldamento a pellets con predisposizione per gas • L'appartamento è attualmente locato ma può essere disdetto con preavviso di 6 mesi • Attualmente abitata ma necessita di ristrutturazione Posizione molto comoda a due passi da ogni comodità: • Fermata della posta: 30m • Supermercato Denner: 100m • Supermercato Lidl: 400m • Farmacia: 450m • Stazione Lamone - Cadempino: 500m • Fermata TPL: 500m • Scuole dell'obbligo: <1km Inoltre, è in corso il risanamento del tratto autostradale Lamone - Gentilino, che prevede i lavori per l'installazione dei ripari fonici.Immobile interessante come residenza primaria, secondaria o quale investimento a reddito.Il prezzo di questa proprietà, incluso i posteggi, ammonta a fr. 590'000.--Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch
Appartamento di 3.5 locali al 1°P con grande terrazza
Appartamento di 3,5 loc. al 1°P con grande terrazzaQuale investimento, vendiamo appartamento di 3,5 locali al primo piano (ca. m² 106 SUL) con bella terrazza coperta e predisposizione sitema d'aria condizionata in ogni camera. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch
Appartamento di 3.5 locali al PT con grande terrazza e giardino rialzato
Quale investimento, vendiamo appartamento di 3,5 locali al piano terra (ca. m² 106 SUL) con bella terrazza coperta, giardino rialzato e predisposizione sistema d'aria condizionata in ogni camera.Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch
Capriasca - TERRENO mapp. no. 558 559 Sala Capriasca (sez. Sala-Bigorio)
Terreno a Capriasca Sala Capriasca terreno BigorioVendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato.Superficie: circa m² 814Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto)VENDITA DIRETTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONEProgetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche.Tassa licenza pagata.Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita.Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno).Compravendita o diritto di compera.Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi)www.Zett-ag.ch
Malcantone, Sessa - Terreno edificabile
Terreno Nel suggestivo contesto del Malcantone, offriamo in vendita a Sessa (ora parte del comune di Tresa), nella zona di La Costa, una parcella di terreno edificabile semi-pianeggiante (mappale n. 735) di mq 1'097 (prezzo al mq CHF 310.-). Posizionata in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa proprietà offre un'oasi di pace e serenità con la possibilità di godere di una spettacolare vista panoramica sui monti circostanti che a sud si aprono verso la zona del Ceresio.Va sottolineato che il terreno è incluso in una zona di edificabilità particolareggiata, regolamentata secondo le disposizioni del NAPR (Norme di Applicazione del Piano Regolatore).Al fine di ottenere informazioni dettagliate sulle normative edificatorie e sulle possibilità di sviluppo, consigliamo vivamente di contattare direttamente l'ufficio tecnico del Comune di Tresa, raggiungibile al numero 091 601 13 00 o via email all'indirizzo utc@tresa.ch.Desideriamo sottolineare che siamo i diretti proprietari di questa proprietà e, di conseguenza, la vendita avviene direttamente senza alcuna spesa di intermediazione. Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli o organizzare una visita, qualora siate interessati a questa opportunità unica nel suo genere.
Vezia - Casa bifamiliare con giardino
Nel comune di Vezia, in ottima posizione residenziale, proponiamo casa bifamiliare strutturata in due appartamenti Duplex di 4.5 locali ciascuno con grotto, cantina, lavanderia e ripostigli presenti nel piano interrato.La proprietà si presenta in buono stato con recenti lavori di miglioramento. Tra questi spiccano l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico e un sistema di raffrescamento per garantire il massimo confort in ogni stagione.L'immobile vanta inoltre una comoda autorimessa con ben cinque posteggi e ulteriori posti auto esterni riservati sia per l'uso esclusivo che per gli ospiti.Gli spazi interni godono di una luminosità avvolgente con finiture interne di pregio e di design che riflettendo lo standard della proprietà.Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch
Brissago - Baugrundstück mit Panoramablick auf den Lago Maggiore
Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück, das in einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden der Region Brissago liegt und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore bietet. Derzeit steht auf dem Grundstück eine bezaubernde dreistöckige Struktur, die entweder in ihrem aktuellen Zustand erhalten oder Gegenstand eines Umbauprojekts sein kann, angesichts der hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.Hauptmerkmale: • Lage: Panoramablick auf den Lago Maggiore bereits ab dem Untergeschoss. • Potenzial: Ausnützungsziffer 1.5, 60% Bebauungsdichte und maximale Höhe von 15m. • Flexibilität: Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten oder ein massgeschneidertes Projekt umzusetzen. • Fläche: ungefähr 2.000 m² Einzigartige Gelegenheit:Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren Traumwohnsitz verwirklichen oder in eine prestigeträchtige Immobilie mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore investieren möchten. Seine privilegierte Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten machen es zu einer wertvollen Investition und einem begehrten Ziel für diejenigen, die das Beste in Bezug auf natürliche Schönheit und Wohnkomfort suchen.Weitere Informationen auf Anfrage.info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch
Malcantone, Sessa - Baugrundstück
BaugrundstückIm malerischen Kontext des Malcantone bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück (Katasternummer 735) in Sessa (jetzt Teil der Gemeinde Tresa) in der Gegend von La Costa, mit einer teilweise ebenen Fläche von 1.097 Quadratmetern (Preis pro Quadratmeter CHF 310.-) an.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von Grün und abseits des Verkehrs, bietet dieses Grundstück eine Oase der Ruhe und Gelassenheit mit der Möglichkeit, einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge zu geniessen, die sich im Süden bis zum Ceresio-Gebiet erstrecken.Es ist zu beachten, dass das Grundstück in einer speziellen Bauzone liegt, die nach den Bestimmungen der NAPR geregelt ist.Um detaillierte Informationen über Bauvorschriften und Entwicklungsmöglichkeiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen dringend, sich direkt an das technische Büro der Gemeinde Tresa zu wenden, das Sie unter der Telefonnummer 091 601 13 00 oder per E-Mail unter utc@tresa.ch erreichen können.Wir möchten betonen, dass wir die direkten Eigentümer dieses Grundstücks sind und daher der Verkauf direkt und ohne Vermittlungsgebühren erfolgt. Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.