RE/MAX Immobilier Epalinges

RE/MAX Immobilier Epalinges

Place Croix-Blanche 3 Epalinges, 1066 Epalinges
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6.5 Zimmer352m², CHF 1’495’000.–
1937 Orsières

Entièrement rénové, peut facilement être divisé en plusieurs habitations

Située au cœur du Val dEntremont dans le village de La Rosière, charmant hameau au-dessus dOrsières et de la route du col du St-Bernard à quelque 20 km de différentes stations dont le Chables-Verbier, cette propriété de caractère de 242 m2 habitables (352 m2 utiles) est formée de la combinaison de trois bâtiments typiques de cette région : une maison de village en pierre avec une grange mitoyenne et un troisième petit bâtiment annexe qui composent ensemble un espace spacieux. Cet ensemble de bâtiments du 18ème siècle a été entièrement rénové. Le charme et l'authenticité des trois bâtisses ont été conservés et mis en valeur par des travaux de rénovation haut de gamme. Les éléments de la construction d'origine ont été conservés avec le plus grand soin et élégance, alliant notamment sols en pierre naturelle, planchers en bois brut, poutres cérusées et toit en tavillons. L'association de tous ces matériaux authentiques dans un aménagement contemporain font de cette propriété un petit bijou de charme qui de surcroît bénéficie dune belle ouverture sur le paysage environnant et un grand apport de lumière grâce à de larges baies vitrées sur les façades de la bâtisse boisée. La propriété est orientée Sud-Est avec une vue sur le Val Ferret et le magnifique massif suisse du Mont-Blanc, panorama dexception à toutes saisons. Il en émane une atmosphère de douce chaleur et de confort "cocooning".La configuration des lieux et la distribution des pièces permettent d'envisager plusieurs scénarios possibles. Une flexibilité particulièrement intéressante pour le futur acquéreur qui peut aisément rentabili- ser son investissement.1- Vous habitez toute la propriété et profitez de nombreuses chambres et de 2 cuisines.2- Vous créez une PPE comme prévue dans le registre foncier et louez / vendez un, voire deux lots.3- Vous créez un studio dans l'annexe (tous les conduits sont déjà prévus) et le louez (comme B&B ou autre).4- Vous louez également la suite parentale, qui profite d'un accès indépendant.5- Vous séparez le 2ème étage du reste de la maison (il y a une entrée indépendante) et vous louez le reste de la maison.5 options qui s'offrent au futur propriétaire qui pourra ainsi choisir la mieux adaptée à ses besoins tant familiaux que financiers.Un avantage indéniable pour cet objet "atypique" situé dans une région très prisée des touristes.Dossier de vente de la propriété sur demande.La vente aux étrangers n'est pas autorisée.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-324

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3.5 Zimmer80m², CHF 975’000.–
1110 Morges

Charmant appartement mansardé de 80 m2 habitable

Idéalement située au centre de Morges, cette élégante villa bourgeoise construite en 1925 possède toutes les caractéristiques et le charme de l'architecture du début du XXème siècle.La villa (constituée en PPE en 2012) comprend 3 appartements en copropriété. Seul le lot N°3 - appartement sous combles de 3.5 pièces - reste encore disponible à la vente. Ce 3.5 pièces comptait initialement 2 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -. Le vaste séjour de près de 41 m² résulte de la réunion de l'entrée et d'une grande chambre. Une salle à manger communicante avec le séjour offre un bel espace de vie empreint de charme et de caractère grâce à ses parquets Noël et à ses poutres apparentes.L'appartement offre une confortable surface habitable de près de 80 m². Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux et ont été rénovés avec beaucoup de goût. Néanmoins quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir. Une place de parc extérieure (N°3) et une cave (N°3) complètent ce lot.Ce bien constitue une belle opportunité vu son environnement dans une villa de caractère et sa situation privilégiée au centre de Morges, ville dynamique au cœur de La Côte.Je vous invite à venir le visiter sans attendre.REMARQUECet appartement est actuellement loué. Le délai de résiliation du bail reste à définir.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-317

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7 Zimmer300m², CHF 1’950’000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

RÉSERVÉ - Prestigieuse villa de 7 pièces à la vue dégagée avec grand potentiel

Discrètement située, aux portes de Lausanne, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2 à l'abris des regard, la position dominante de cette prestigieuse villa offre une vue dégagée à 180° avec une échappée sur le lac Léman.Ce bien d'exception d'une surface UTILE de près de 385 m2 a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil du temps dont l'ajout d'une élégante véranda habitable s'élevant sur les deux nivaux du bâtiment au potentiel incroyable dont l'éventuelle réalisation d'un studio indépendant dans les combles ainsi que la possibilité d'y baser aisément votre société sur tout l'étage inférieur. Sa conception atypique en demi-nivaux revêtus de marbre ajoute un charme fou à cette demeure baignée de lumière et entourée de nombreux espaces de vie extérieurs dont deux terrasses, un balcon ainsi qu'un un jardin bucolique.Une classieuse cuisine et pas moins de cinq salles de bain/douche desservent généreusement plus de 7 pièces : 4 à 5 chambres dont une suite parentales, un séjour équipé d'une cheminée et divers espaces à exploiter selon vos envies telles que bureau, salle de jeu, fitness, spa, etc.Une grande buanderie, un garage double et diverses places de parc extérieures complètent idéalement cette maison de caractère au volume exceptionnel qui n'a pas fini d'impressionner vos convives.Brochure de présentation et visite virtuelle sur demande, au plaisir de vous rencontrer pour une découverte sur site.PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr/119791008-57

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4.5 Zimmer, CHF 1’790’000.–
1173 Féchy

Grand jardin et terrasse privative pour ce bel appartement de standing

Appartement 4,5 pièces de standing avec une terrasse de 65 m2 et d'un jardin de 275 m2.Bénéficiant d'une localisation idéale à mi-distance entre Lausanne et Genève et à seulement quelques minutes de Morges, ce très bel appartement aux prestations de standing fait partie d'une élégante résidence villageoise dans un quartier très calme du joli village viticole de Féchy. Construite en 2007, elle est composée de 2 bâtiments contigus totalisant 9 lots. L'appartement que nous vous présentons est situé dans le plus petit immeuble comptant seulement 3 lots. Sa configuration et son implantation de plain-pied sont un parfait compromis entre villa et appartement. Ce 4.5 pièces de 138 m² habitables (et 200m² utiles) offre en effet l'indépendance d'une maison sans devoir assumer la contrainte d'un entretien fastidieux. Le point fort de cet objet est sans aucun doute sa terrasse panoramique de 65 m2 et son jardin de 275 m2. Juste ce qu'il faut pour profiter d'une vue magnifique sur La Côte et les Alpes et des douces soirées d'été. Une autre prestation de qualité est sa configuration sur 2 niveaux: rez-de-jardin et rez inférieur reliés par un accès direct en colimaçon. Le rez inférieur est occupé par le sous-sol entièrement privatif et comprend une cave, une buanderie et un garage double.L'ambiance intérieure à l'esprit contemporain est chic et élégante. Les finitions et les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, s'harmonisant parfaitement avec le standing de la copropriété. Un très bel objet bénéficiant d'une situation idéale proche des commodités .Garage et places de parc inclus dans le prix de vente.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-282

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8 Zimmer328m², CHF 740’000.–
1337 Vallorbe

Découvrez votre oasis Franco-Suisse : Un appartement de 328m2 avec piscine intérieure

Bienvenue à la présentation de cet appartement situé dans la charmante commune des Hôpitaux-Neufs, du côté français, à seulement 10 minutes et 6,7 kilomètres de la frontière de Vallorbe. Cet appartement offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Permettez-moi de vous décrire ses caractéristiques principales.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon spacieux. Cet espace ouvert crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Le salon séjour est aménageable selon vos préférences, offrant une flexibilité pour créer un espace de détente personnalisé.L'emplacement de cet appartement est privilégié, car il se trouve du côté français, où les prix de l'immobilier sont nettement moins chers qu'en Suisse. Cela vous permet d'accéder à des propriétés exceptionnelles à des prix raisonnables.En résumé, cet appartement spacieux et bien équipé, avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec un garage double et deux places de parking extérieures, vous bénéficiez également de commodités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une propriété exceptionnelle à un prix attractif.

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5.5 Zimmer114m², CHF 1’190’000.–
1084 Carrouge VD

Havre de paix dans un quartier résidentiel et verdoyant

Offrez-vous un havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités et des centres urbains dynamiques.Située dans un quartier résidentiel dans l'ancienne commune de Carrouge à Jorat-Mézières, cette villa mitoyenne, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie idyllique. Bâtie en 2007 et ayant récemment bénéficié de nombreuses rénovations, cette charmante villa de 5.5 pièces réparties en demis-niveaux sur deux étages ainsi qu'un sous-sol vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre paisible et lumineux.Ce logement sécurisé assurant un confort optimal au quotidien ne manquera pas de vous séduire par son style contemporain et sa fonctionnalité.Passé le petit portail de la propriété, on accède à la villa par la terrasse arrière, après avoir longé le jardin japonais soigneusement aménagé. En plus d'une aire de jeu recouverte d'un gazon synthétique, une pergola y offre un coin d'ombre appréciable pour y partager en bonne compagnie barbecues et apéros, alors que l'intimité de l'authentique chalet carnotzet invite à de conviviales fondues, raclettes et planchettes arrosées, en saison plus fraîche. Un abris de jardin permets d'y ranger outils, vélos et autre matériel.A l'entrée un accueillant petit vestibule muni d'un discret wc rapidement accessible par les visiteurs marque judicieusement la transition avec le principal lieu de vie. L'appréciable volume ouvert du séjour est souligné par sa conception en demi-niveau délimitant le salon en contre-bas de la lumineuse salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte généreusement équipée avec accès direct sur l'extérieur. Le confortable salon muni d'un chaleureux poêle suédois est lui prolongé par une élégante et spacieuse véranda amovible s'ouvrant sur une terrasse vouée à la détente et au bain de soleil, permettant ainsi de profiter de l'espace extérieur même en cas d'intempérie. De là, on accède à l'étage inférieur dont un grand disponible aménageable selon les envies, une buanderie ainsi qu'une cave offrent un vaste espace de rangement supplémentaire.Le confortable salon muni d'un chaleureux poêle suédois est lui prolongé par une élégante et spacieuse véranda amovible s'ouvrant sur une terrasse vouée à la détente et au bain de soleil, permettant ainsi de profiter de l'espace extérieur même en cas d'intempérie. De là, on accède à l'étage inférieur dont un grand disponible aménageable selon les envies, une buanderie ainsi qu'une cave offrent un vaste espace de rangement supplémentaire.Calme et tranquillité sont assurés à l'étage où deux pièces ont été réunies pour ne former qu'une seule grande chambre bénéficiant de sa hauteur jusqu'au faîte ainsi que de généreux rangements intégrés, offrant la possibilité de répartir, en cas de nécessité, trois chambres d'enfant individuelles desservies par une salle de bain commune, alors qu'une suite parentale profite de l'intimité de sa propre salle d'eau équipée d'une douche. Au demi-niveau supérieur, une chambre mansardée et vitrée sur toute sa longueur accueillera à choix, enfant, amis ou un bureau fonctionnel équipé de la fibre optique ainsi que d'un réseau Ethernet tout comme le reste de la villa.Pour couronner ce tableau idyllique, un grand couvert privatif devant la propriété permet de stationner aisément, à l'abris, deux grands véhicules et autres deux-roues. A PROXIMITE: Poste - Banques - Migros - Boulangerie, boucherie - Crèche, garderie - Ecole - Centre médical - Théâtre - Cinéma - Restaurants, Tea room - Arrêt de bus: 4 par heure sur ligne Croisettes-MoudonPlus d'images et détails sur https://www.remax.ch/fr/119791008-89 ou demander sans attendre notre brochure de présentation. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.

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3.5 Zimmer, CHF 435’000.–
1677 Prez-vers-Siviriez

Dans nouvelle construction, DERNIER appartement 3,5 pièces

La conception de cet immeuble se veut avant tout respectueuse des normes actuelles tant au niveau de sa réalisation (utilisation de matériaux écoresponsables, isolation thermique et phonique performante, etc...) que de ses espaces dédiés à la mobilité douce. L'immeuble est composé de 2 blocs mitoyens en léger décalage afin de préserver l'intimité de ses occupants et de limiter au maximum l'effet de vis-à-vis entre les 12 différents appartements, dont 11 réservées.Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs notamment les appartements du rez-de-chaussée qui jouissent d'une terrasse couverte, d'une terrasse non couverte et d'un jardin privatif.Les aménagements intérieurs seront résolument contemporains et offriront tout le confort nécessaire à une vie agréable et harmonieuse. Matériaux et finitions seront laissés au gré du preneur.Bénéficiant d'un cadre bucolique entouré de prés et de champs, la PPE sera construite sur une parcelle en léger surplomb dominant la campagne environnante.Une situation parfaite pour mener une vie sereine proche de la nature tout en profitant des infrastructures et commodités qu'offrent les villes et villages de La Glâne.DISTRIBUTION DES PIÈCES- entrée avec armoire intégrée- salle de bains (baignoire, lavabo, WC, colonne de lavage)- cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger - spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse- chambre 1- chambre 2- terrasse couverte - terrasse non couverte - jardin privatif de 71 m2- 1 place de parc dans garage souterrain ( CHF 25'000.- en sus)Dossier complet, plans détaillées, descriptif de construction sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-309

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4.5 Zimmer, CHF 1’250’000.–
1854 Leysin

Envie de changer de vie et de vivre à l'air frais ?

Alors ce chalet sur plan est pour vous. Leysin est une des rares stations été/hiver vivant 365 jours sur 365 et disposant de toutes les commodités nécessaires: nombreux commerces ouverts 7/7, écoles, restaurants, médecins, piscine, patinoire, cinéma, etc... Situé dans un joli quartier de chalets face à un panorama exceptionnel (Pic Chaussy, Mont-d'Or, glacier des Diablerets, Chamossaire, Dents du Midi...), ce chalet individuel à construire est vendu uniquement en résidence principale. Implanté sur une belle parcelle plane de 802 m², ce chalet de construction traditionnelle bâti sur 80 m² au sol offre une confortable surface utile de plus de 222 m² incluant les combles aménageables de 62.3 m² (surface habitable de 160 m²). Distribué sur 3 niveaux, il est composé de 4.5 pièces dont un spacieux séjour/cuisine de plus de 53 m² largement ouvert sur le paysage environnant. L'association des éléments de décoration clairs et contemporains (parois, sols, sanitaires, ...) avec de grandes baies vitrées confère aux espaces intérieurs une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'esprit "cocooning".La configuration intérieure est fonctionnelle et judicieusement agencée. Le premier étage est réservé à l'espace nuit dont les trois chambres sont particulièrement spacieuses (de 14 m² à 15 m²). Une grande salle de bains (baignoire, WC) et une salle d'eau (douche, WC) complètent ce niveau. Mais le plus de ce chalet est sans conteste les combles aménageables de plus de 62 m². Une belle opportunité d'habiter dans une station de plus en plus appréciée pour sa qualité de vie.IMPORTANT: Frais de notaire réduits. En effet, les 5% sont calculés sur le prix de la parcelle soit CHF 12'000.- au lieu de CHF 62'500.-. Un avantage financier dont il faut tenir compte lors de l'achat.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-316