grande maison individuelle de 2 appartements 4 pièces

Propriété exceptionnelle avec magnifique vue dégagée sur le château de Gruyères et le Moléson, dans un quartier résidentiel au panorama verdoyant et à l'ensoleillement optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Maison d'époque spacieuse avec beaucoup de cachet et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, construite avec des matériaux de qualité, entièrement aménagée. Idéale pour une grande famille ou deux logements séparés (par exemple location de l'appartement du rez) ou encore une habitation et un étage dédié à un usage professionnel.Composée de trois étages et d'un immense sous-sol comprenant deux caves, une belle buanderie, un atelier, un réduit et un local technique. De plus, la parcelle ? bien entretenue et arborée - comprend un garage fermé pour deux véhicules, une tonnelle et un cabanon de jardin. En outre, l'appartement du rez communique avec un garage fermé.Construite sur une parcelle tout à fait plate de 890 m2, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 240 m2 pour un volume de 1'424 m3. Cette propriété offre un énorme potentiel d'aménagements intérieurs selon la destination du bien.Composition de la maison :rez-de-chaussée- hall accessible depuis l'entrée principale ou le garage- un séjour- 3 belles chambres- une cuisine- une salle de bain- un wc1er étage- hall desservant l'ensemble des pièces et la terrasse- grande salle à manger avec salon (cheminée) et balcon- une cuisine entièrement équipée côté terrasse- une salle de bain- un wc visiteurs- un salon ou chambre- une superbe terrasse de 30 m2 profitant d'un ensoleillement du matin au soir et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le château de Gruyères, le Moléson, la Dent de Broc2e étage- un hall avec armoire murale- une chambre parentale- une double chambre avec cheminée- une salle de douche- deux grenierssous-sol (avec fenêtres)- un hall- une généreuse buanderie avec bassin ancien- deux caves- un atelier- un local technique- un réduitDans le district de la Gruyère, la commune permet une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures modernes (ligne ferroviaire récente : RER jusqu'à Berne) et transports publics proches (arrêts de bus à proximité et gare à 400m). Dans le village, vous trouverez tous les services utiles (magasins d'alimentation, boulangerie, école, crèche, poste, pharmacie, restaurants) tous à moins de 500m.Idéalement située au centre de la Suisse romande : Bulle se trouve à moins de 5km, Fribourg et Vevey à moins de 30 min., Berne et Lausanne à moins d' une heure.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier avec des informations complémentaires et organiser une visite, à votre meilleure convenance.

proche du centre-ville 4.5 pièces dans quartier paisible

Confortable logement traversant et dans l'angle du bâtiment, idéal à vivre en résidence principale et comme bien d'investissement destiné à la location.Situé au 2e étage, accessible en ascenseur ou par les escaliers, agréablement distribué comme suit :Hall desservant l'ensemble du logement avec armoires murales, trois chambres à l'Est et les pièces à vivre à l'Ouest.Une salle de bain avec fenêtre attenante à la chambre parentale et un wc visiteurs.Appartement très lumineux, au bénéfice d'un généreux séjour avec cheminée et prolongé par un balcon. Cuisine séparée, habitable.Dans un bâtiment récemment rénové et entretenu avec grand soin d'une dizaine de lots, à disposition des habitants, une buanderie et un local vélo.Une cave et un galetas sont liés au lot.Situation très prisée au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, proche de la forêt de Bouleyres et à quelques pas du centre-ville, des écoles, des centres de loisir et autres commodités.Fribourg / Vevey 25 minutesBerne / Lausanne 45 minutesplace de parc ext. CHF 15'000.-appartement et place CHF 560'000.-estimation, domiciliationcharges hypoth. et frais PPE CHF 1'453.- / moisfonds propres nécessaires CHF 112'000.- (10% obligatoires hors LPP et 3e pilier)*depuis le 1er janvier 2024, frais d'achat réduit, informations complémentaires sur demandeestimation, investissementrendement 3.6% avec une location à CHF 1'700.- / moischarges de PPE CHF 4'239.-/année - CHF 353.-/moisContactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir, vous transmettre un dossier complet et pour organiser une visite, à votre meilleure convenance

appartement attique neuf exceptionnel

magnifique appartement au dernier étage avec terrasse grandiose, modulable en 4.5 ou 5.5 pièces, traversant et dans l'angle du bâtiment.logement de standing au bénéfice d'une généreuse pièce à vivre prolongée par la terrasse. Envahi de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées avec sublime vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Arrivée en ascenseur exclusive sur le palier desservant uniquement ce lot.hall d'entrée avec armoires murales, une salle de bain/douche, une chambre et une chambre parentale avec balcon et salle de bain/douche privative pour la partie au Nord du logement. Au Sud, grande cuisine ouverte imaginée avec ilot central, cellier, vaste coin à manger et confortable séjour.en annexe du logement, espace buanderie, bureau indépendant, chambre ou atelier orienté sur la terrasse.choix des matériaux pour les finitions au gré du preneur, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage, domotique et cave, notamment.construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêts de bus à quelques pas.appartement attique exceptionnel à saisir, idéalement situé au dernier étage avec de généreux espaces à vivre et annexe // rare à la vente // Livraison fin 2024.Contactez-nous avant les autres pour obtenir des renseignements complémentaires et pour organiser une visite sur place, showroom à disposition composé de deux appartements témoins et des matériaux de la construction et pour les choix, à votre convenance. Nous sommes avec plaisir à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir.

appartement 4.5 pièces neuf avec parcelle privative

Traversant et dans l'angle du bâtiment, au rez-de jardin avec parcelle privative, grande terrasse et superbe vue dégagée sur la campagne.Généreux séjour avec cuisine d'env. 40 m2 entouré par une terrasse dallée et le jardin, hall d'entrée avec armoires murales, chambre de 14 m2, salle de bain ou douche et chambre principale (16 m2) avec salle douche (ou bain) privative. Modulable selon ses envies avec différents matériaux à choix et compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage et cave, notamment.Construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires pour cet écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêt de bus à quelques pas.Dernier lot à la vente dans ce bâtiment. Livraison fin 2024, choix des matériaux encore possible, au gré du preneur.Contactez-nous avant les autres pour obtenir des renseignements complémentaires, nous sommes volontiers à votre disposition pour vous transmettre un dossier de présentation et pour organiser une visite sur place, à votre convenance. Showroom à deux pas du chantier composé de deux appartements témoins, des matériaux pour les choix

attique 4.5 pièces de 120 m2 avec terrasse d'angle

appartement de standing, traversant et dans l'angle du bâtiment avec généreuse terrasse.offrant une vaste pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, imaginée avec un ilot central et un cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse d'env. 40 m2.hall d'entrée avec armoires murales, deux chambres, une salle de bain ou douche et une chambre parentale avec loggia (balcon) et salle de bain/douche privative. Fenêtre pour la salle de bain parentale, buanderie individuelle dans le logement et armoires intérieures et extérieures intégrées.choix des matériaux pour les finitions au gré du preneur, compris dans la base; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales, parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage, domotique et cave, notamment.construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiates, ultra végétalisé et à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne), arrêts de bus à quelques pas.appartement attique exceptionnel à saisir, idéalement situé au dernier étage avec de généreux espaces à vivre // Livraison fin 2024.nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir et pour organiser une visite sur place, à votre convenance.showroom à deux pas du chantier, composé de deux appartements témoins, des matériaux de la construction et pour les choix.

parfait 2.5 pièces neuf avec grand balcon

superbe appartement prolongé par une grande terrasse d'env. 20 m2 avec armoires, idéal à vivre en résidence principale et comme bien d'investissement destiné à la location.entièrement agencé, notamment; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales int. et ext., parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage et cave.choix des matériaux pour les finitions à choix ou en pré-sélection.construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiate, dans un environnement ultra végétalisé.à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne)/// dernier lot disponible à la vente en 2.5 pièces, superbe appartement orienté plein Sud avec grande terrasse, à saisir //nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir. Contactez-nous avant les autres pour obtenir un dossier de présentation et organiser une visite, à votre convenance. Showroom composé de deux appartements témoins, des matériaux pour les choix et de la construction, à deux pas du chantier.