Affittasi Moderno Spazio Commerciale di Pregio di 565 m2 a Paradiso

Situato nel cuore di Paradiso, in una posizione privilegiata che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e al raccordo autostradale di Lugano-Sud, presentiamo in affitto questo moderno e luminoso spazio commerciale di prestigio e di ampia metratura, pari a 565 m². Questo ufficio, che occupa il secondo piano dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva, offre un ambiente lavorativo moderno e invitante.L'interno è organizzato in 3 ampi uffici open space, 6 servizi igienici, una cucina funzionale e 6 comodi posti auto in autorimessa.Una delle caratteristiche più affascinanti di questo spazio sono le sue ampie vetrate a tutt'altezza, che si affacciano sulla spaziosa e tranquilla Piazza pedonale Guisan. Questa scelta progettuale non solo massimizza l'ingresso di luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma garantisce anche un'atmosfera di serenità e ispirazione, ideale per stimolare la produttività e il benessere sul luogo di lavoro.Affitto mensile: CHF 14'950 + 6 posteggi ( CHF 200.-- ciascuno).Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Autobahnkreuz Lugano-Süd garantiert, bieten wir Ihnen moderne, helle, prestigeträchtige und geräumige Geschäftsräume mit einer Fläche von 565 m² zur Miete an. Das Büro befindet sich im zweiten Stock des Varisco-Gebäudes, einem Wohn- und Verwaltungsgebäude neueren Datums, das sich durch seine Eleganz auszeichnet, und bietet ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld.Das Innere ist in 3 große Großraumbüros, 6 Toiletten, eine funktionelle Küche und 6 bequeme Garagenplätze unterteilt.Eines der attraktivsten Merkmale dieses Raums sind die großen, raumhohen Fenster, die einen Blick auf die weitläufige und ruhige Guisan-Fußgängerzone bieten. Diese Designentscheidung maximiert nicht nur den natürlichen Lichteinfall und macht die Räume hell und einladend, sondern sorgt auch für eine Atmosphäre der Gelassenheit und Inspiration, die ideal ist, um die Produktivität und das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu steigern.Monatliche Miete: CHF 14'950 6 Parkplätze (CHF 200 pro Stück).Located in the heart of Paradiso, in a prime location that provides easy access to all major services and to the Lugano-South highway junction, we present for rent this modern and bright commercial space of prestige and large square footage, amounting to 565 m². This office, which occupies the second floor of the Varisco building, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance, offers a modern and inviting working environment.The interior is organized into 3 large open-plan offices, 6 restrooms, a functional kitchen, and 6 convenient parking spaces in the garage.One of the most attractive features of this space is its large, full-height windows, which overlook the spacious and quiet Guisan Pedestrian Square. This design choice not only maximizes the entry of natural light, making the rooms bright and welcoming, but also ensures an atmosphere of serenity and inspiration, ideal for stimulating productivity and well-being in the workplace.Monthly rent: CHF 14'950 + 6 parking spaces ( CHF 200.- each one).

Elegante e Luminoso Duplex Immerso nel Parco in affitto ad Origlio

Moderno e luminoso duplex di pregio di 235 m2 abitabili locato a Origlio, in una zona tranquilla immersa nel verde di un meraviglioso parco. Al piano superiore una spaziosa zona living con vetrate a tutt'altezza conferisce luminosità all'appartamento. Moderna cucina open space con elettrodomestici di prim'ordine. La terrazza, 19 mq, con vista sul parco circostante, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività all'immobile. Un locale lavanderia, un bagno per ospiti completano la zona giorno. Al piano inferiore vi è una camera padronale con bagno en suite e cabina guardaroba e 2 ulteriori camere da letto con bagni en suite. Le 3 camere da letto hanno inoltre accesso diretto alla terrazza di 28.60 mq. CARATTERISTICHE:- 2 posti auto in autorimessa ;- 1 Cantina;- Giardino;- Piscina esterna condominiale;- Campo da tennis.AFFITTO MENSILE: CHF 4'300.- (inclusi 2 posti auto) + CHF 400.- anticipo spese.Luxuriöses 235 m2 Duplex in Origlio, in einer ruhigen Gegend, umgeben vom Grün eines wunderschönen Parks. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit moderner offener Küche mit erstklassigen Haushaltgeräten wird durch die raumhohen Fenstern sehr hell. Eine große Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park verleiht dem Anwesen Exklusivität. Eine Waschküche und ein Gästebadezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im unteren Geschoss befinden sich, ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit en Suite Bad bestückt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.HAUPTMERKMALE:- 2 Parkplätze in der Garage;- Keller;- Garten;- Außenpool;- Tennisplatz.MONATSMIETE: CHF 4'300.- (inkl. 2 Parkplätze) + CHF 400.- Kostenvorschuss.Modern and bright prestigious duplex of 235 sqm is located in Origlio, in a quiet area surrounded by the greenery of a wonderful park. Upstairs, a spacious living area with full-height windows gives brightness to the apartment. Modern open space kitchen with first-rate appliances. The terrace, 19 square meters, overlooking the surrounding park, adds a further touch of exclusivity to the property. A laundry room and a bathroom complete the living area. Downstairs there are a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe and 2 further bedrooms with en suite bathroom. The three bedrooms also have direct access to the 28.60 sqm terrace.MAIN FEATURES:- 2 parking spaces in the garage;- 1 Cellar;- Garden;- Outdoor condominium swimming pool;- Tennis court.MONTHLY RENT: CHF 4'300.- (including 2 parking spaces) + CHF 400.- advance payment of expenses.

Affittasi Moderno Ufficio Open Space di 260 m2 a Paradiso

Situato nel cuore di Paradiso, in una posizione privilegiata che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e al raccordo autostradale di Lugano-Sud, proponiamo in affitto questo moderno e luminoso spazio commerciale di prestigio di 260 m². Questo ufficio, che occupa il secondo piano dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva, offre un ambiente lavorativo moderno e invitante.Questo spazio commerciale open space addibito a negozi/uffici si trova al piano terra dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva.Con una superficie totale di 260 mq, attualmente organizzata in un unico grande ambiente open space, questo spazio offre la flessibilità di essere suddiviso grazie alla presenza di numerosi ingressi indipendenti collegati ai due scale di accesso situate ai numeri civici 8/a e 8/b di via Général Guisan.Caratterizzato da grandi vetrate che vanno dal pavimento al soffitto e si affacciano sulla spaziosa Piazza Guisan pedonale, lo spazio gode di abbondante luce naturale e di un ambiente tranquillo.All'interno dello spazio sono disponibili 2 servizi igienici. Affitto mensile: CHF 7'600 + 4 posteggi ( CHF 200.-- ciascuno).Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Autobahnkreuz Lugano-Sud garantiert, bieten wir Ihnen moderne und helle Geschäftsräume von 260 m² zur Miete an. Das Büro befindet sich im zweiten Stock des Varisco-Gebäudes, einem Wohn- und Verwaltungsgebäude neueren Datums, das sich durch seine Eleganz auszeichnet, und bietet ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld.Diese offene Einzelhandels-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Varisco-Gebäudes, eines Wohn- und Verwaltungsgebäudes neueren Datums und von unverwechselbarer Eleganz.Mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, die derzeit in einem großen offenen Raum organisiert ist, bietet dieser Raum die Flexibilität, unterteilt zu werden, dank des Vorhandenseins mehrerer unabhängiger Eingänge, die mit den beiden Zugangstreppenhäusern in der Rue Général Guisan 8/a und 8/b verbunden sind.Die großen, raumhohen Fenster mit Blick auf die weitläufige Fußgängerzone Place Guisan sorgen für reichlich natürliches Licht und ein ruhiges Ambiente.Zwei Toiletten sind im Inneren des Raums vorhanden.Monatliche Miete: CHF 7'600 + 4 Parkplätze (CHF 200 pro Stück).Located in the heart of Paradiso, in a prime location that provides easy access to all major services and to the Lugano-South highway junction, we offer for rent this modern and bright 260 m² prestigious commercial space. This office, which occupies the second floor of the Varisco building, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance, offers a modern and inviting working environment.This open-plan commercial space adjunct to shops/offices is located on the ground floor of the Varisco property, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance.With a total area of 260 square meters, currently organized into one large open space, this space offers the flexibility to be subdivided due to the presence of several independent entrances connected to the two access staircases located at 8/a and 8/b Général Guisan Street.Featuring large floor-to-ceiling windows overlooking the spacious pedestrian Guisan Square, the space enjoys abundant natural light and a tranquil environment.Two restrooms are available within the space.Monthly rent: CHF 7'600 + 4 parking spaces ( CHF 200 each one).

Luminoso Appartamento con Vista Lago in Affitto a Lugano-Pregassona

A Pregassona, in una zona residenziale soleggiata e vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali con vista lago.L'appartamento si trova al 4' piano presso una palazzina edificata nel 1985, che comprende 10 unità abitative e gode di una vista panoramica sulla città di Lugano e sul Monte Brè.La distribuzione degli spazi è la seguente: un soggiorno che si apre su una terrazza con vista panoramica, una cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.La sua posizione è ottimale, grazie alla vicinanza con i servizi e i mezzi di trasporto pubblico.Disponibilità: da subito.L'affitto mensile: CHF 2'050.- (1posteggio esterno e le spese comprese).In Pregassona, in einer sonnigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete an.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1985 erbauten Gebäudes mit 10 Wohneinheiten und bietet einen Panoramablick auf die Stadt Lugano und den Monte Brè.Die Raumaufteilung ist wie folgt: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.Die Lage ist optimal, dank der Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbarkeit: sofort.Monatliche Miete: CHF 2'050.- (1 Aussenparkplatz und Nebenkosten inbegriffen).In Pregassona, in a sunny residential area close to all services, we offer for rent a bright 3.5-room apartment with lake view.The apartment is located on the 4' floor at a building built in 1985, which includes 10 residential units and enjoys a panoramic view of the city of Lugano and Monte Brè.The distribution of space is as follows: a living room that opens onto a terrace with panoramic views, a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.Its location is optimal due to its proximity to services and public transportation.Availability: immediately.Monthly rent: CHF 2'050.- (1 parking outside and expenses included).

Elegante Appartamento di Lusso con Giardino sul Lungolago di Lugano

In prima linea a lago, in posizione soleggiata e comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla rinomata via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC, proponiamo in affitto questo esclusivo appartamento di lusso con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2019 e presenta un design elegante e sofisticato, utilizzando materiali pregiati e finiture di qualità superiore. È dotato di un sistema domotico all'avanguardia che controlla diversi aspetti, tra cui l'audio, l'illuminazione, l'aria condizionata e la sicurezza, consentendo un monitoraggio sia locale che remoto. L'appartamento è accessibile direttamente tramite un ascensore ed è suddiviso come segue: ampio soggiorno con zona pranzo, zona bar e terrazza con vista lago; luminosa cucina abitabile con terrazza con vista lago; 5 camere da letto, 8 bagni (di cui un 1 bagno con hammam con parete e panca in marmo riscaldate); 4 guardaroba; 1 biblioteca con terrazza con vista lago, studio; 2 dispense, lavanderia.For condominial use: concierge and security service, indoor swimming pool.4 posti auto in autorimessa.Ad uso condominiale: servizio di portineria e sicurezza, piscina coperta.Canone di affitto mensile: CHF 22'000 + spese di CHF 3'000.NOTA: È possibile affittare l'appartamento arredato o non arredato. In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir Ihnen diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und herrlichem Blick auf den Luganer See zur Miete an.Die Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und zeichnet sich durch ein elegantes und anspruchsvolles Design aus, bei dem edle Materialien und hochwertige Oberflächen verwendet wurden. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:großes Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Für Eigentumswohnungen: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.Der monatliche Mietpreis: CHF 22'000 + Gebühren von CHF 3'000.HINWEIS: Es ist möglich, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu mietenOn the first line from lake Lugano, in a sunny and comfortable position, a few minutes walking from the center of Lugano, from a famous shopping street Via Nassa and a cultural center LAC, we offer for rent this exclusive luxury apartment with a private garden and splendid view of the lake Lugano and surrounding mountains.The apartment has undergone recent refurbishments in 2019, showcasing an elegant and sophisticated design, utilizing premium materials and superior finishes. It features a state-of-the-art home automation system that controls multiple aspects, including audio, lighting, air conditioning, and security, allowing both local and remote monitoring. The apartment is accessible directly via an elevator and is divided as follows: Large living room with dining area, bar area and terrace with lake view; bright kitchen with terrace overlooking the lake; 5 bedrooms, 8 bathrooms (one of which 1 bathroom with hammam with marble bench); 4 wardrobes; 1 library with terrace overlooking the lake, office; 2 pantries, laundry. 4 parking spaces in the garage.For condominial use: concierge and security service, indoor swimming pool.The monthly rental fee: CHF...