BESTE LAGE FÜR ÖV-NUTZER! 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Ein perfektes Haus für ÖV-Nutzer oder FamilienSehr angenehmes Quartier beim SBB-BahnhofLeben in der schönen kleinen Stadt LenzburgAuch eine kinderfreundliche Lage, Nähe SchulenKindergarten befindet sich sogar im QuartierEinkaufsläden liegen beinahe vor der HaustürGemütliche Wohnräume praktisch eingeteiltHelles Wohnzimmer mit schönem CheminéeGemütlicher Gartensitzplatz der gedeckt istHelle und offene Küche mit FensterfrontZwei vollwertige Nasszellen, beide im OGErste Nasszelle mit einer Dusche ausgesattetZweite Nasszelle mit Badewanne (Ensuite)Zudem hat es im EG ein Gäste-WC mit FensterGrosses Elternschlafzimmer mit Ensuite BadIm Elternschlafzimmer hat es EinbauschränkeZwei Kinderzimmer haben einen BalkonzugangLeicht zu pflegender Garten mit PrivatsphäreLetzte grosse Renovationsarbeiten waren im 2008Wie Küche, Nasszellen, Böden, Maler/Gipser, usw.Auch Garten und Umgebung wurden erneuertWaschküche im UG mit Waschmaschine/TumblerIm UG zudem mit Hobbyraum und KellerabteilGasheizung, Wärmeverteilung durch RadiatorenEine Einzelgarage mit Zugang durch den GartenDrei Aussen-Parkplätze auf dem GrundstückBaujahr 1977, Parz. 329 m², Kubatur 658 m³Wohnfläche Netto 124 m² und Brutto 138 m²Bezug per sofort oder nach VereinbarungVerkaufspreis Fr. 990?000.?

RESERVIERT! 5½-Zimmer-Terrassenhaus

Modernes Terrassenhaus an einer Top LageSchöne und sehr ruhige Lage mit WeitsichtHerrliche unverbaubare Sicht bis in die Berge Kein Durchgangsverkehr, an einer SackgasseOptimale Hanglage, Süd-West ausgerichtetZwei Reihen à 3 Einheiten, beste PrivatsphäreUnd die beste Einheit in der mittleren EbeneGrosse Wohnfläche auf nur einem GeschossGutes Raumkonzept, alle Zimmer nach vorneClevere und sehr praktische RaumeinteilungPflegeleichter Keramik-Boden in HolzoptikHochwertiger und spezieller InnenausbauAlle Räume haben dimmbare LED-SpotsBester Komfort mit geringen BetriebskostenHeizsystem Wärmepumpe mit ErdsondeBequem mit Lift erschlossen (rollstuhlgängig)Sehr moderne Küche mit einem Foodcenter2 Nasszellen: Bad/Dusche/WC + Dusche/WCModerne Sauna in der Nasszelle der ElternEn Suite Nasszelle mit Dusch-WC ausgestattetEinbauschränke wie Garderobe und AnkleideÜberdurchschnittlich viele EinbauschränkeWaschraum ist auch auf gleichem GeschossDie Einheit hat eine eigene EnthärtungsanlageGrosser Keller- und Hobbyraum mit TageslichtInkl. Doppelautounterstand und Vorplatz 2 PP3 allgemeine Besucherparkplätze vorhandenAllgemeiner Abstellplatz für Velos pro 3 EHSehr grosse Terrasse, Fläche über 100 m²Gedeckter Sitzplatz und 3 SonnenmarkisenKleiner Gartenanteil (Kieselstein) ca. 20 m²Bj. 2015/16, Fläche Parzelle Total 1889 m²BGF 170 m², NWF 144 m², Vol. Total 6349 m³Bezugstermin ist ab 01.06.2024 möglichVerkaufspreis Fr. 1'390'000.-

7½ Zi-EFH mit 5½ Zi-Einliegerwohnung, grosszügig kostenneutral wohnen

Das 7 ½ Zimmer grosse Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 5 ½ Zimmer grossen Wohnung liegt unweit des Hallwilersees, dem Naherholungsgebiet und der Landwirtschaftszone. Der separate Eingangsbereich mit den eigenen Parkplätzen und Aussenbereich mit Grünfläche macht das Anwesen besonders attraktiv.Die Liegenschaft wurde nachhaltig mit Erdsonde und Bodenheizung gebaut. Im Jahr 2021 wurde das Anwesen mit einer neuen Heizung ausgestattet. Im Sommer wird das Gebäude, dank Rückführung der Plattenwärme, abgekühlt.Kostenneutral im Eigenheim wohnen, spricht Sie das an? Dank der Vermietung der grosszügigen 5 ½ Zimmer Wohnung ist dies möglich. Oder ist Ihnen wichtig, dass ein Elternteil, oder ein Kind im separaten Hausteil mit Ihnen wohnt? Benötigen Sie für Ihren Beruf eigene Räumlichkeiten mit separatem Eingang? Alles ist möglich.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

6½ Zimmer - Einfamilienhaus sehr ruhig gelegen mit Weitsicht in die Berge

Die Liegenschaftsadresse, ?Luegisland? tut dem Namen alle Ehre. Das sehr ruhig gelegene Anwesen, mit Weitsicht in die Berge, ist nahe der Landwirtschaftszone, unweit vom Vita Parcours und dem Naherholungsgebiet gelegen.Das Haus wurde mit einem Doppelschalenmauerwerk erbaut. Beeindruckend ist die ökologische Weitsicht der Bauherrschaft. Bereits im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft mit einem Heizungssystem ausgerüstet, von welchem viele Leute heute träumen ? nämlich mit einer Erdsonde mit Wärmepumpe. Nicht genug der Weitsicht der Besitzer. Im Jahr 2002 wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert.Das geräumige Haus mit einer Bruttonutzfläche von 278 m² und einer Grundstückfläche von 1000 m² hat genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Hegen Sie evtl. den Wunsch von zu Hause aus zu arbeiten? Auch das ist möglich. Im Untergeschoss könnte man verschiedenen Hobbies nachgehen. Platz für Handwerker/innen usw. ist vorhanden. Der grosszügige Garten mit Brunnen lädt ausserdem zum Verweilen und geniessen ein. Für Hobbygärtner ebenfalls ein Paradies.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Ge-fühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

7½ Zimmer Einfamilienhaus mit Swimming Pool und Blick auf den Hallwilersee

Erfüllen Sie sich Ihren Traum an naturnaher, erhöhter, ruhiger Lage mit tollem Blick in die Ferne und auf den Hallwilersee. Das hochwertig erstellte 7 ½ Einfamilienhaus mit 3 Autogarageplätzen ist Ausdruck gehobener Wohnqualität. Das Leben auf den 250 m² Wohn- und über 125 m² Nebennutzfläche ist von einer angenehmen Grosszügigkeit geprägt. Die gut geschnittenen Zimmer sind so verteilt, dass man als Familie das maximale Raumgefühl mit viel Privatsphäre erleben kann. Der Elternbereich mit Ankleide, Büro, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarer Seesicht ist ein Bijou. Ebenso werden sich Kinder in Ihrem Reich mit jeweiliger Galerie im Schlafzimmer wohl fühlen.Der Aussenswimmingpool mit separatem grossen Rasenplatz verbunden mit Treppe und Rutschbahn erfüllt jeden Kindheitstraum. Wohnen, entspannen, spielen, geniessen lautet die Devise. Es besteht zudem die Möglichkeit, das über eine Treppe verbundene Nachbarsgrundstück über 777 m² zu erwerben. Die darauf stehende Baute kann als Lagerhalle, als Werkstatt oder als Garage bis zu 10 Autos benutzt werden. Zudem befindet sich auf dieser Parzelle eine Doppelgarage und viel Aussen-Parkplatz. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.