Emeria Swiss Holding SA

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Place Benjamin-Constant 2, 1002 Lausanne
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Alle Inserate

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4.5 Zimmer126m², CHF 980’000.–
1728 Rossens FR

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère - Villa 7

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l'axe autoroutier.Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi : Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2Rez-de-chaussée :- entrée avec penderie intégrée - vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes- cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)- WC visiteurs avec lave-mains- palier d'escalier vers étage/sous-solEtage :- Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d'escalier - une suite parentale avec salle de douche-WC- deux chambres à coucher- une salle de bains avec WC Sous-sol : - parlier de distribution- local technique avec branchements pour colonne de lavage- pièce de loisirs/rangement disponibleExtérieurs aménagés :- Couvert à voitures- Réduit et local technique- Chemin d'accès à la villa- jardin plat en angle orienté SO- Engazonnement et plantations paysagiste inclus.Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

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2.5 Zimmer61m², CHF 565’000.–
Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

OLLON - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES, VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE

Appartement traversant de 2.5 pièces d'environ 61 m² habitables avec balcon de 33m².Situé au 1er étage d'une résidence PPE récente (2021) à l'architecture contemporaine (CECB de note B) il orienté Sud/Ouest et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.Hall/couloir d'entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.Salle de bain/WC, 1 chambre à coucher.WC invité séparé.Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de bain/WC).Cave au sous-sol de la résidence.Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d'eau chaude).Place de parc intérieure à CHF 26'000.- (en sus)Place de parc extérieure à CHF14'000.- (en sus)Proximité directe des commodités avec :Les commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied.L'établissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et les terrains de sports à environ 500 mètres.Les haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Lausanne-gare à 38 minutes de trajet.Les accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon)Cet appartement est actuellement loué.Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

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3.5 Zimmer70m², CHF 565’000.–
Rue de la Tour 69, 1867 Ollon VD

OLLON - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES, VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE

Appartement traversant de 70m² habitables avec balcon de 20m² orienté Sud/Ouest. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.L'appartement est desservi comme suit; • Hall d'entrée avec armoire encastrée. • Cuisine ouverte sur le séjour. • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis. • 2 chambres à coucher. • Salle de douche/WC, WC séparé. • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces. • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de douche/WC). • Cave d'une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence. Place de parc extérieure à CHF 14'000.- et intérieure à CHF 26'000.--.Cet appartement est actuellement loué.https://www.terrassesduchablais.ch/La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.Cette PPE bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d'eau chaude.La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial; • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied. • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres. • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon) Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au coeur de la nature luxuriante

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1’296m², Preis auf Anfrage
Jöchlerweg 2/4, 6340 Baar

Gewerbefläche im STWEG mit 5% Rendite

Die steuergünstigste Gemeinde für Unternehmen im Kanton Zug ist Baar. Die Gemeinde bietet die tiefsten Steuersätze für juristische Personen und ist damit für Unternehmen, die einen steuergünstigen Standort suchen, besonders attraktiv.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Luzern macht Baar zu einem begehrten Standort für nationale und internationale Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A4 und A14) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Zürich. Zug, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Vernetzungsmöglichkeiten.Die Gewerbefläche befindet sich am Jöchlerweg 2/4 in Baar, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine angenehme und zugleich dynamische Atmosphäre schafft. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort garantieren eine bequeme An- und Abreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Beschreibung des Objektes:Die Fläche von ca. 1.296 m2 erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss der beiden Hauseingänge Jöchlerweg 2 und 4. Derzeit wird die Fläche vom aktuellen Eigentümer sowie einem Mieter genutzt. Der Mieter nutzt ca. ¼ der Fläche und der Mietvertrag kann mit dem Erwerb des Objektes übernommen werden. Darüber hinaus ist der jetzige Eigentümer der Fläche bereit, einen Teil der Fläche zu marktüblichen Konditionen zu mieten. Nachfolgend die Eckdaten der Liegenschaft:- ca. 1'296 m2 komplett ausgebaute Nutzfläche im gesamten 2. Obergeschoss- Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 80'000.00 / Jahr- 10 Autoeinstellplätze im Untergeschoss- 20 Parkplätze vor dem Gebäude- Zwei Hauseingänge mit je einem Lift- Vier Bäder im Sonderrecht- Zwei Duschen im Sonderrecht- Eine Küche / Cafeteria im Sonderrecht- Klimaanlage- Diverse separate Besprechungs- und Büroräume inkl. Lagerflächen im 2. OG sowie im 1. UGHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------------------------------------------The most tax-efficient location for companies in the canton of Zug is Baar. The local authority offers the lowest tax rates for legal entities and is therefore particularly attractive for companies looking for a low-tax location.Description of the property:The space of approx. 1,296 m2 takes up the entire 2nd floor of the two building entrances Jöchlerweg 2 and 4. The space is currently used by the current owner and a tenant. The tenant uses ¼ of the space and the rental agreement can be taken over with the acquisition of the property. In addition, the current owner of the space is prepared to rent part of the space at standard market conditions. The key data of the property are as follows- approx. 1,296 m2 of fully developed usable space on the entire 2nd floor- Current rental income of CHF 80,000.00 / year- 10 parking spaces in the garage- 20 parking spaces in front of the building- Two building entrances, each with an elevator- Four bathrooms- Two showers- One kitchen / cafeteria- Air conditioning- Various separate meeting rooms and offices incl. storage space on the 2nd floor and 1st underground floor

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3.5 Zimmer95m², CHF 560’000.–
Lochfeldweg 18, 4242 Laufen

Das eigene Haus für ca. 1'860 pro Monat - warum mehr bezahlen?

Das charmante Terrassenhaus befindet sich auf der obersten Ebene der Überbauung Lochfeld und ist von der Garage bzw. vom Parkplatz welche unterhalb der Überbauung Lochfeld gelegen sind, einfach via Treppe erreichbar. Kosten: Eigenkapital CHF 112'000 (10% Cash/10% PK-Bezug möglich) - Monatlich 1. Hypothek ca. CHF 680 / 2. Hypothek ca. CHF 210 / Nebenkosten ca. CHF 500 / Amortisation ca. CHF 470 Total pro Monat CHF 1'860.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über viel Stauraum und einer offenen Bar Richtung Wohnzimmer. Das Cheminée im Wohnzimmer garantiert eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Essbereich besteht ein direkter Zugang zum pflegeleichten Garten mit Sitzplatz. Da die Liegenschaft Richtung Süden ausgerichtet ist, ist viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre im eigenen Garten garantiert.Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine eingebaute Garderobe sowie eine separate Gästetoilette.Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC. Das Obergeschoss verfügt im Badezimmer sowie im Vorplatz über ein Oblicht. Von den beiden Schlafzimmer besteht ein Zugang zum Balkon mit Weitsicht. Ein grosser Keller und der Vorplatz im Untergeschoss sorgt für den nötigen Stauraum im Haus. Ebenfalls im Untergeschoss steht eine Waschküche zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox sowie einen separaten Abstellplatz auf dem Niveau der Baselstrasse.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage
Jöchlerweg 2/4, 6340 Baar

Gewerbefläche im STWEG mit 5% Rendite

Die steuergünstigste Gemeinde für Unternehmen im Kanton Zug ist Baar. Die Gemeinde bietet die tiefsten Steuersätze für juristische Personen und ist damit für Unternehmen, die einen steuergünstigen Standort suchen, besonders attraktiv.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Luzern macht Baar zu einem begehrten Standort für nationale und internationale Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A4 und A14) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Zürich. Zug, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Vernetzungsmöglichkeiten.Die Gewerbefläche befindet sich am Jöchlerweg 2/4 in Baar, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine angenehme und zugleich dynamische Atmosphäre schafft. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort garantieren eine bequeme An- und Abreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Beschreibung des Objektes:Die Fläche von ca. 1.296 m2 erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss der beiden Hauseingänge Jöchlerweg 2 und 4. Derzeit wird die Fläche vom aktuellen Eigentümer sowie einem Mieter genutzt. Der Mieter nutzt ca. ¼ der Fläche und der Mietvertrag kann mit dem Erwerb des Objektes übernommen werden. Darüber hinaus ist der jetzige Eigentümer der Fläche bereit, einen Teil der Fläche zu marktüblichen Konditionen zu mieten. Nachfolgend die Eckdaten der Liegenschaft:- ca. 1'296 m2 komplett ausgebaute Nutzfläche im gesamten 2. Obergeschoss- Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 80'000.00 / Jahr- 10 Autoeinstellplätze im Untergeschoss- 20 Parkplätze vor dem Gebäude- Zwei Hauseingänge mit je einem Lift- Vier Bäder im Sonderrecht- Zwei Duschen im Sonderrecht- Eine Küche / Cafeteria im Sonderrecht- Klimaanlage- Diverse separate Besprechungs- und Büroräume inkl. Lagerflächen im 2. OG sowie im 1. UGHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------------------------------------------The most tax-efficient location for companies in the canton of Zug is Baar. The local authority offers the lowest tax rates for legal entities and is therefore particularly attractive for companies looking for a low-tax location.Description of the property:The space of approx. 1,296 m2 takes up the entire 2nd floor of the two building entrances Jöchlerweg 2 and 4. The space is currently used by the current owner and a tenant. The tenant uses ¼ of the space and the rental agreement can be taken over with the acquisition of the property. In addition, the current owner of the space is prepared to rent part of the space at standard market conditions. The key data of the property are as follows- approx. 1,296 m2 of fully developed usable space on the entire 2nd floor- Current rental income of CHF 80,000.00 / year- 10 parking spaces in the garage- 20 parking spaces in front of the building- Two building entrances, each with an elevator- Four bathrooms- Two showers- One kitchen / cafeteria- Air conditioning- Various separate meeting rooms and offices incl. storage space on the 2nd floor and 1st underground floor

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5.5 Zimmer152m², CHF 1’295’000.–
Avenue Edouard-Dubois 5, 2000 Neuchâtel

Appartement 4.5 pces modulable en 5.5 pces

Ce magnifique projet certifié Minergie-P offre un cadre de vie élégant avec toutes les commodités, transports et crèche à proximité. Composé de 12 logements en terrasses, l'immeuble a été pensé pour offrir un maximum de confort et de sécurité. Il est ainsi équipé d'un système d'alarme, d'un ascenseur, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple-vitrage bois-métal et d'un adoucisseur d'eau. Le parking souterrain offre une pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques et un grand local pour vélos est également mis à disposition des copropriétaires.Chaque logement bénéficie d'armoires murales à l'entrée, d'un système de domotique, d'une colonne de lavage individuelle, d'une cave et d'une ou deux place(s) de parc en souterrain (selon typologie de l'appartement). Dans la mesure du possible et selon l'avancement du projet, les futurs propriétaires pourront choisir entre baignoire et douche, opter pour une cuisine avec ou sans îlot ou encore choisir carrelages et parquets selon les budgets prévus. Ce grand appartement initialement prévu en 4.5 pièces est situé au 1er étage, ce qui lui donne l'avantage de profiter d'un agréable balcon de 17 m2. Sa vaste surface permet aisément la création d'un chambre supplémentaire pour en faire un 5.5 pièces (sans surcoût). Ainsi, les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir la configuration la plus adaptée à leurs besoins. De par la disposition en terrasse, cet étage correspond au niveau 3 sur 4 et permet donc d'être en hauteur. Il offre 3 chambres de belle taille dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain complète ce logement ainsi qu'un réduit-buanderie dans lequel on pourrait installer un WC visiteurs. 2 places de parc en souterrain sont disponibles en sus du prix pour CHF 80'000.-.Pour découvrir ce beau projet en vidéo : Promotion Beauregard

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3.5 Zimmer86m², CHF 550’000.–
1619 Les Paccots

APPARTEMENT 3.5P DE BON STANDING AVEC BALCON A 15MIN DE VEVEY-MONTREUX

Opportunité idéale 1er achat ou pied à terre de standing à la montagne, avec une situation de premier ordre profitant d'une proximité immédiate des transports, à seulement 3 min. de l'autoroute et 15min de Vevey-Montreux. Implanté en plein coeur de la commune, l'immeuble conjugue parfaitement le style contemporain avec le charme de la montagne. Un hall d'entrée baigné de lumière distribue 16 lots en PPE sur 4 niveaux dont un souterrain comprenant le parking sécurisé accessible par porte automatique sécurisée.L'appartement profite d'une belle surface habitable avec penderies intégrées, un confortable balcon attenant au séjour, une salle de bains, salle de douche supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée avec plan de travailen granit. Chaque matériau choisi, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, respectent l'esthétique et l'esprit de la région. Ainsi sont utilisés le bois et la pierre sur les façades, les carrelages de type minéral et les boiseries dans les appartements et les communs, ce qui confère à la copropriété des prestations de qualité fidèles à son cadre environnant. Une colonne de lavage-séchage intégrée dans chaque appartement fait partie intégrante du prix de vente.Bâtiment dont les caractéristiques de construction sont conformes à un standard supérieur et eco-responsable grâce à son système de chauffage régulé par pompe à chaleur à sondes géothermiques, isolation triple vitrage, et ses faibles émissions énergétiques et charges de consommations courantes. Une cave privative avec prise électrique et une place de parc souterraine à Fr. 30'000.- en sus complètent ce bien.Objet vendu vide de toute location ou occupation.

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7.5 Zimmer195m², CHF 1’840’000.–
1808 Les Monts-de-Corsier

Ferme entièrement rénovée avec une vue époustouflante !

Charme et élégance se rencontrent dans cette ferme entièrement rénovée à 9 minutes de Vevey ou de l'autoroute et à environ 5 minutes de Châtel-Saint-Denis.Un bijou immobilier dans un état impeccable vous attend.Imaginez vous profiter de la vue sur le lac Léman et les montagnes depuis les espaces de vie et les jardins alentours.Avec ses 195 m² de surfaces habitables, 7,5 pièces dont 5 chambres, cette propriété allie modernité et charme rustique dans un cadre enchanteur. La bâtisse datant du milieu du 19ème siècle a été soigneusement restaurée pour offrir un intérieur raffiné et des équipements haut de gamme.De la terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest, à la cave à vin en passant par le magnifique four à pain, chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu.Cette belle propriété constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne.La demeure est distribuée comme suit :- Grand hall d'entrée avec escalier, une chambre avec salle d'eau et sortie privative, une buanderie / local technique et chaufferie, une cave à vin, un wc visiteurs, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès terrasse.- Au 1er étage, grand hall distribuant 3 chambres à coucher dont une avec coin d'eau, une grande chambre principale avec espace ouvert sur balcon, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé; une spacieuse pièce maitresse, avec un four à pain restauré, aménagée en bureau; un coin lecture privé.Avec ceci, vous pourrez profiter d'un jardin arboré intimiste avec deux grandes terrasses, jacuzzi et piscine, le tout avec une vue sensationnelle !Les combles font partie d'un lot indépendant avec une entrée séparée et opposée, sans vis-à-vis.Contactez-nous, nous vous accompagnons !

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6.5 Zimmer136m², CHF 890’000.–
1892 Lavey-Village

MAISON INDIVIDUELLE COMPRENANT 2 LOGEMENTS INDÉPENDANT

La maison est composée de 2 logements indépendants située en bordure de zone agricole (non-constructible), elle jouit d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Cette propriété, bénéficie d'une parcelle de 2151 m2 entièrement clôturée, avec portail électrique coulissant pour véhicules ainsi que de très nombreuses places de parc (asphaltées).Les deux appartements de l'habitation, se composent comme suit :A l'étage, appartement de 2.5 pièces :Cuisine aménagée habitable, séjour et chambre à coucher Sud tous deux avec accès balcon, salle de bain/WC, pièce de rangement (grenier) sous la mansarde du toit. Cave indépendante, sous l'escalier d'accès extérieur à l'étage.En rez-de-jardin, appartement de 4.5 pièces :Séjour avec poêle scandinave, 2 chambres enfants et une chambre parentale, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bain/WC. Terrasse Sud d'environ 25 m2 avec accès à la pelouse.Au sous-sol, relié au logement :Buanderie indépendante, 2 caves, local technique (chaudière à mazout).A noter que chaque appartement possède son propre boiler d'eau chaude. La parcelle, aménagée en surface plane et dominante, est facile d'entretien. Divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers) sur le devant. Cabanon de jardin.Le + financier : possibilité de reprendre les hypothèques actuelles (échéances en 2027 et 2030), à des taux très intéressants.Cette propriété s'adresse également à des personnes à la recherche d'un bien de rendement (investissement).Informations complémentaires et dossier complet sur demande.