Comptoir Immobilier Location Genève

Comptoir Immobilier Location Genève

Cours de Rive 7 Case postale 3753, 1211 Genève
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235m², CHF 12’341.–
Boulevard Georges-Favon 10 - 12, 1204 Genève

Magnifiques bureaux dans immeuble de haut standing dans le quartier des banques

Magnifique édifice du XIXème siècle, entretenu avec soins, jouissant des dernières technologies (plug & play, câblage informatique en périphérie, local informatique climatisé et sécurisé) et d'un emplacement de choix dans le quartier des banques (Rues Basses à quelques pas et Gare Cornavin à 10 minutes à pied). Ce bâtiment entièrement rénové, de surfaces commerciales exclusivement, offre un confort optimal à ses usagers: grands bureaux lumineux, excellente isolation phonique, belle hauteur sous plafond, moulures, air rafraîchi individuel par pièce, élégante modénature de la façade, hall d'entrée cathédral sécurisé par digicode, ascenseur. Le Boulevard Georges-Favon est situé sur un axe passant extrêmement bien desservi par les TPG et un arrêt de tram se trouve en bas de l'immeuble: néanmoins des places de parking sont disponibles en sus. Toutes les commodités sont à proximité immédiate: restaurants, bars et commerces. Ces bureaux très lumineux de 235 m², entièrement rénovés, disposent de: - 2 entrées privatives à chaque extrémité - 1 grande réception - 1 grand open space - 4 bureaux cloisonnés - 1 kitchenette - 3 blocs sanitaires - Air rafraichi - 1 local informatique climatisé et sécurisé Des travaux d'aménagement sont possibles ainsi que la location en sus d'un dépôt d'environ 12.5 m² et de 4 places de parking de 295.- à 350.-/unité/mois selon la taille. Loyer des surfaces : 1ère année : CHF 10'771.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1'570.-/mois 2ème année : CHF 11'750.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1'570.-/mois dès la 3ème année : CHF 12'730.-/mois + charges et frais accessoires de CHF 1'570.-/mois

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135m², CHF 3’388.–
place du pré-marais 2-4, 1233 Bernex

Belle arcade de 135.5 m² dans un nouveau quartier

Le quartier de Saint-Mathieu est l'une des premières étapes du Grand Projet Bernex. Il propose à la location cette belle arcade, livrée brute, d'environ 135.5 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une bonne visibilité depuis la route du Pré-Marais. Une enveloppe travaux du propriétaire est prévue pour faciliter l'aménagement de la surface. Descriptif de la surface : - 2 accès - 1 grand espace ouvert - chauffage au sol - grandes baies vitrées - stores électriques - superbe hauteur sous-plafond - 1 dépôt de 13.5 m² au 1er sous-sol, compris dans le prix Environnement : - 380 logements à terme dans le quartier - espaces publics et végétalisés - accès mobilité douce; 2 arrêts de tram 14 à 2 minutes à pied : arrêt "Bernex P+R" et "Berney Pré-Marais" - parking visiteurs en sous-sol - commerces déjà présents : crèche de 92 places, pharmacie, un studio photo, du coaching parental et familial, un cabinet de pédiatrie et une salle polyvalente de la commune de Bernex - commerces à venir : Maison de santé avec des médecins et des spécialistes, une boulangerie pâtisserie tearoom, un magasin de vente et réparation de vélos, un kiosque épicerie et un salon de coiffure Loyer de l'arcade : CHF 250.-/m²/an + acomptes de charges de CHF 50.-/m²/an Possibilité de places de parking locataires en sous-sol en sus du loyer Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial-geneve@comptoir-immo.ch