Elegante und moderne Neubauvilla / Villa elegante e moderna di nuova costruzione

In Davesco, an einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen in Kürze vier neue moderne Villen zum Verkauf. Die Lage spielt hier eine entscheidende Rolle, und M I R A hat sie optimal ausgewählt. Die Anlage liegt nur 6 km vom belebten Zentrum von Lugano entfernt. Die Gemeinde Davesco ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Villa I ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsgeschoss finden Sie eine moderne offene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können, einen großzügigen Wohnbereich und ein Gästebad. Die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum erweitert, bietet einen entspannten Ort im Freien.Auf der ersten Etage befindet sich der private Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Tal.Im Parterre gibt es ein zusätzliches Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Keller, einen Technikraum und eine Garderobe. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren.Zwei überdachte Parkplätze und ein Stellplatz sind im Preis inbegriffen.Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau der Villa ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten.Verkaufspreis: CHF 1.760.000,--. Erst- oder Zweitwohnsitz._____________________________A Davesco, in una posizione tranquilla e soleggiata, stanno per sorgere quattro nuove moderne ville in vendita. La posizione riveste qui un ruolo decisivo, e M I R A l'ha scelta in modo ottimale. Il complesso si trova a soli 6 km dal vivace centro di Lugano. Il comune di Davesco è ben collegato ai mezzi pubblici e offre tutti i comfort per la vita quotidiana.La Villa I è suddivisa come segue: Nel piano d'ingresso troverete una moderna cucina a vista, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta, che amplia lo spazio abitativo, offre un luogo rilassante all'aperto.Al primo piano si trova la zona notte privata, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di un bagno en-suite e di una generosa terrazza con vista sulla valle.Nel piano terra, troverete un ulteriore bagno, una stanza hobby, una cantina, una sala tecnica e un guardaroba. È anche possibile installare una piscina in giardino.Due posti auto coperti e un posto auto scoperto sono inclusi nel prezzo.Essendo una nuova costruzione, avrete la possibilità di personalizzare gli interni della villa secondo i vostri gusti e preferenze.Prezzo di vendita: CHF 1.760.000,--. Residenza principale o secondaria.

Lusso, feeling mediterraneo e vista panoramica sul Lago Maggiore / Einzigartiger Luxus mit mediterranem Feeling und Panoramasicht auf den Lago Maggiore

A Brione s./Minusio, in posizione collinare e soleggiata, molto tranquilla e con fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore proponiamo in vendita questa nuova ed esclusiva villa con appartamento ospiti, area Wellness-Fitness e spettacolare area esterna con piscina.Questa meravigliosa villa appena ultimata unisce con armonia un design moderno al suggestivo fascino mediterraneo circostante. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, arricchiti da materiali e finiture molto pregiati e ampie vetrate panoramiche per valorizzare al massimo la fantastica vista sul lago, le montagne e il paesaggio. Dotata di sistemi e accessori d'eccellenza e di ultima generazione, dispone anche di un impianto fotovoltaico ad alto rendimento e una serie di comodità quotidiane e dettagli raffinati tutti da scoprire.La villa è così composta: Piano semi-interrato: autorimessa con stazioni di ricarica per 3 automobili elettriche, elegante cantina per vini, accesso interno con vano scala e lift che porta ai 2 piani superiori. Primo piano: Appartamento ospiti con spazioso atrio, locale accessorio, bagno ospiti, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, generosa camera con bagno en-suite e accesso al primo livello di giardino. Esclusiva area Wellness&Fitness con luminoso locale con grandi vetrate fronte lago dotato di moderne attrezzature da Fitness, Sauna e bagno turco per garantire il benessere quotidiano direttamente in casa.Su questo piano si trova inoltre l'accesso all'appartamento padronale con ampio ed elegante atrio, guardaroba, e grande lavanderia.Piano superiore: L'ultimo piano riservato all'appartamento padronale è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con romantico camino centrale, elegantissima e moderna cucina dotata di elettrodomestici e accessori di ultima generazione, grande isola e parte di cucina secondaria "nascosta?. Spettacolari vetrate von vista panoramica, terrazza e accesso alla generosissima area esterna con terrazza coperta, bellissima piscina, pregiati alberi bonsai e ulivi secolari, diverse varietà di agrumi, tavolo in pietra e giochi di illuminazione che creano un ambiente moderno con eccezionale feeling mediterraneo. La zona notte è composta da un generoso bagno con elegantissima vasca dorata, una prima spaziosa camera secondaria e dall'esclusiva camera padronale con grande bagno en-suite, ampio locale guardaroba e spettacolare vista lago.Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o una visita di questa fantastica opportunità immobiliare in zona molto ricercata. Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza secondaria esclusivamente per l'appartamento ospiti.___________________________________________________________In Brione s./Minusio, an sonnenverwöhnter und sehr ruhiger Hanglage und mit einer fantastischer Panoramasicht auf den Lago Maggiore, verkaufen wir diese neue und exklusive Villa mit Gästewohnung, Wellness-Fitness Bereich und traumhaftem Aussenbereich mit Schwimmbad. Diese wundervolle gerade fertiggestellte Villa vereint harmonisch modernstes Design mit dem charmanten mediterranen Ambiente. Die Innenräume sind hell und einladend, bereichert durch einen luxuriösen Ausbau mit hochwertigen Materialien, sowie durch grosse Panoramafenster welche die fantastische Sicht auf den See, die Berge und die Landschaft perfekt in Szene setzen. Mit erstklassigen Ausstattungen und hochmoderner Technik verfügt sie ausserdem über eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und eine Vielzahl an täglichen Annehmlichkeiten und raffinierten Details, die alle darauf warten, entdeckt zu werden.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:Tiefparterre: Garage mit Elektro-Ladestationen für 3 Autos, eleganter Weinkeller, interner Zugang mit Treppenhaus und Lift, welcher zu den 2 oberen Etagen führt.Erste Etage: Gästewohnung mit Eingangsbereich, Nebenraum, Gästebad, helles und grosses Wohnzimmer mit Essbereich und open-space Küche, grosszügiges Zimmer en-suite Badezimmer und Zugang auf das erste Gartenniveau. Exklusiver Wellness&Fitness-Bereich mit hellem klimatisiertem Raum, grosser Seesicht-Fensterfront und ausgestattet mit modernsten Fitnessgeräten, Sauna und Dampfbad sorgen für alltägliches Wohlbefinden direkt im eigenen zuhause. Auf dieser Etage befindet sich dazu der Zugang zur Hauptwohnung mit grosszügigem und elegantem Eingangsbereich, Garderobe und grosser Waschküche.Obergeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit fantastischem und hellem Wohnzimmer, romantischem zentralen Kamin, sehr edlen, modernen und mit hochwertigen und ultimativen Gerätschaften ausgestattete Küche mit grosser Kochinsel und einem weiteren raffiniert "verstecktem" Küchenbereich. Spektakuläre Glasfronten mit Panoramasicht, Terrasse und Zugang zum grossartigen Aussenbereich mit überdachter Terrasse, wunderschönem Swimmingpool, edlen Bonsai-Bäumen und säkulare Olivenbäumen, vielfältige Zitruspflanzen, Tessiner-Steintisch und romantische Lichter-Spiele schaffen ein modernes Ambiente mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Flair.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Badezimmer mit eleganter, freistehender und vergoldeten Badewanne, einem ersten grosszügigem Zimmer und dem exklusiven Master-Bedroom mit en-Suite Badezimmer, Garderobenzimmer und wunderbarer Seesicht. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder eine Besichtigung dieser fantastischen Immobilie an sehr gesuchter Lage zu kontaktieren!Verkaufspreis: auf Anfrage. Zweitwohnsitz nur für die Gästewohnung möglich.

Nuovi appartamenti 3.5 locali di pregio / Neue hochwertige 3.5 Wohnungen mit Zweitwohnsitz

RESIDENZA LA PERLA 1660 ? RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIAQuesta nuova residenza moderna di design sorgerà in una ubicazione strategica a Minusio. In una delle aree più richieste e soleggiate del Ticino, la residenza offre oltre ad un fantastico ambiente moderno, un luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana in un luogo silenzioso e in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.Oltre ad una posizione privilegiata, le sei unità offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. Questo progetto architettonico in fase di costruzione è presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Dimorare nella residenza La Perla sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità.Appartamento A2 con giardino: Questo appartamento di 3.5 locali e 96 m2, dispone di una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space e soggiorno. Inoltre dota di una spaziosa camera da letto, un confortevole studio, un bel bagno e una generosa lavanderia, Dalla sala e dalla camera matrimoniale si accede alla fantastica terrazza e spazio esterno. Prezzo di vendita dell'appartamento finito: CHF 1'035'000.--. Appartamento A4 e A6:Gli appartamenti di 3.5 locali e 115 m2, dispongono di una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composte da una splendida sala da pranzo, cucina open-space e soggiorno. Inoltre dotano di due grandi camere da letto, un bel bagno, un bagno ospiti con un ulteriore doccia e una generosa lavanderia. Dalla sala si accede alla fantastica e grande terrazza con vista verso il lago. Prezzi di vendita dell'appartamento finito: Appartamento A4 - 1. Piano: CHF 1'150'000.--.Appartamento A6 - 2. Piano: CHF 1'250'000.--. Posteggi in autorimessa: a CHF 50'000.?.Locali privati in autorimessa: a CHF 15'000.?._____________________________________________________________________________RESIDENZA LA PERLA 1660 - ERST ODER ZWEITWOHNSITZIn Minusio, eines der nachgefragtesten Orte vom ganzem Tessin, entsteht diese neue wunderschöne und moderne Design-Residenz.Die strategische Lage der Residenza LA PERLA 1660 bietet den idealen Ort um ein perfektes Alltagsleben in einem fantastischen komfortablem und modernem Ambiente zu geniessen. Die Residenz befindet sich an einem ruhigen Ort in der Nähe von Spazierwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Minusio-Locarno beleben.Neben der privilegierten Lage bieten die sechs Wohnungen eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Komfort, modernen Annehmlichkeiten und eleganter zeitgenössischer Architektur. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. 1.5 Jahre dauern. Alle Wohnungen werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen.Das Leben in der Residenza LA PERLA 1660 wird mehr sein als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau. Wohnung A2 mit Garten:Diese 3.5 Zimmer Wohnung mit 96 m2, verfügt über ein heller Wohnbereich mit grosser Fensterfront bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche. Ausserdem bietet die Wohnung ein grosses Schlafzimmer mit Umkleidebereich, ein Studio, ein schönes Badezimmer und eine grosse Terrasse und Aussenbereich.Verkaufspreis der 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten: Wohnung A2: CHF 1'035'000.--. Wohnungen A4 & A6:Diese 3.5 Zimmer Wohnungen mit 115 m2, verfügen über ein heller Wohnbereich mit grosser Fensterfront bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche. Ausserdem bietet die Wohnung zwei grosszügige Schlafzimmer mit Umkleidebereich, zwei schöne Bäder und eine grosse Terrasse mit Blick zum See.Verkaufspreis der 3.5 Zimmer Wohnungen:Wohnung A4 1.Stock: CHF 1'150'000.--.Wohnung A6 2.Stock: CHF 1'250'000.--. Parkplätze in der Garage: a CHF 50'000.--.Abstellraum in der Garage: a CHF 15'000.--. ERST ODER ZWEITWOHNSITZ.

Bella palazzina di 3 appartamenti nel nucleo di Bedigliora

Intera palazzina con 3 appartamenti Nel tranquillo paese di Bedigliora, nel suo nucleo, proponiamo in vendita questa graziosa palazzina completamente nuova composta da 3 appartamenti (al momento tutti affittati) di 3.5 locali ciascuno, inclusa una bella mansarda all'ultimo piano. Piano terraSu questo piano si trovano le cantine e lavanderie private di ciascun appartamento. PIANO 1 e 2 - appartamenti di 3.5 locali Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti gemelli di 3.5 locali ciascuno così composti: • atrio di ingresso • cucina nuova e completamente accessoriata • salottino open space con accesso al terrazzino • camera da letto padronale con accesso al terrazzino • seconda camera da letto • bagno nuovo con box doccia PIANO 3 - appartamento mansardato L'appartamento mansardato è così composto: • atrio di ingresso • cucina moderna, completamente accessoriata • ampio salotto • due camere da letto • un bagno Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il prezzo richiesto per l'intero stabile è di CHF 980'000.-. Solo residenza primaria. In the quiet village of Bedigliora, in its centre, we offer for sale this lovely, completely new building consisting of 3 flats (currently all rented) of 3.5 rooms each, including a beautiful attic on the top floor. Ground floorOn this floor are the cellars and private laundry rooms of each flat. FLOOR 1 and 2 - 3.5-room flats On the first and second floor there are two twin flats of 3.5 rooms each composed as follows:entrance hall new, fully equipped kitchenopen space living room with access to small terracemaster bedroom with access to small terracesecond bedroom new bathroom with shower cubicle FLOOR 3 - attic flat The attic flat is composed as follows • entrance hall • modern, fully equipped kitchen • spacious living room • two bedrooms • one bathroom The asking price for the entire building is CHF 980'000. Primary residence only.

RENT TO BUY: Lussuoso appartamento con vista lago

A Melide, in complesso residenziale e tranquillo di recente costruzione (2016), proponiamo in vendita anche con formula RENT TO BUY questo spettacolare appartamento arredato di 3.5 locali con finiture di altissima qualità.L'appartamento si affaccia direttamente sul lago di Lugano, regalando viste mozzafiato sia di giorno che di notte ed è stato progettato con la massima attenzione ai dettagli. Ubicato al primo piano, con tanto sole, l'appartamento è così composto: • ingresso, corridoio, comodi armadi a muro • ampio soggiorno con vista lago, uscita sullo splendido terrazzo coperto • moderna cucina totalmente accessoriata con elettrodomestici all'avanguardia con comoda isola • secondo balcone con uscita direttamente dalla cucina, con zona pranzo e barbecue • ampia camera padronale con bagno en suite - vasca, lavatrice e asciugatrice • seconda camera da letto di medie dimensioni • grazioso giardino di 24.4 mq al quale si accede tramite la camera padronale, con possibilità di installare una bella jacuzzi Completano l'offerta una grande cantina, un locale sgabuzzino sotto l'appartamento e un posto auto in autorimessa al costo extra di CHF 50'000.- Prezzo di vendita, incluso il mobilio: CHF 1'490'000.Residenza primaria o secondaria Un vero e proprio gioiello sul lago! ---------------In Melide, in a quiet residential complex of recent construction (2016), we offer for sale this spectacular 3.5-room furnished flat with very high quality finishes.The flat directly overlooks the lake of Lugano, offering breathtaking views both by day and night and has been designed with the utmost attention to detail.Located on the first floor, with plenty of sunshine, the flat is composed as follows: • entrance hall, corridor, comfortable built-in wardrobes • large living room with lake view, exit to the beautiful covered terrace • modern, fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances and convenient island • second balcony with exit directly from the kitchen, with dining area and barbecue • large master bedroom with en suite bathroom - bath, washing machine and dryer • second bedroom • lovely 24.4 sqm garden accessed via the master bedroom, with possibility to install a nice jacuzzi The offer is completed by a large cellar, a storage room under the flat and a parking space in the garage at an extra cost of CHF 50'000.Selling price incl. furniture: CHF 1'490'000.Primary or secondary residenceA real jewel on the lake!

Bello e spazioso appartamento con ampia vista su montagna e città

Nel quartiere di Cadro (Lugano), in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all'ultimo piano di una moderna palazzina (2015) con pochi appartamenti. La fermata del bus si trova a 100 m dalla palazzina.L'appartamento, caratterizzato da soffitti molto alti e mansardati, presenta delle finiture di alto standing e si trova in perfetto stato. Il riscaldamento è a serpentine tramite moderna termopompa. La zona giorno, caratterizzata da un prestigioso pavimento porcellanato, è composta come segue: • atrio di ingresso con disimpegno • ampio salotto open space • spaziosa sala da pranzo open space • grazioso balcone di generose dimensioni con molta privacy (10 mq) • cucina moderna separata, completamente accessoriata, semi abitabile (spazio per un piccolo tavolo con sedie). Il piano lavoro è in pregiato granito brasiliano, il frigo e il congelatore sono separati. • bagno di servizio con lucernario / finestra apribile e lava-asciuga. La zona notte, composta da un bel pavimento in parquet rovere, collegata alla zona giorno tramite un corridoio con armadio fatto su misura, è così composta: • spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet ed elegante bagno en-suite con finestra e grande vasca; • seconda camera da letto di generose dimensioni, anch'essa con bagno en-suite e box doccia. Tutta l'abitazione dispone di comodissime tapparelle elettriche. L'appartamento dispone inoltre di una cantina compresa nel prezzo, di un parcheggio in autorimessa (CHF 45'000) e di un comodo parcheggio esterno privato (CHF 25'000) adiacente alla palazzina. Residenza primaria o secondaria. Elegant flat on the top floor of a modern building In the district of Cadro (Lugano), in a residential area, very quiet and sunny, we offer for sale this elegant flat on the top floor of a modern building (2015) with few flats. The bus stop is 100 m from the building.The flat, characterised by very high and mansard ceilings, presents high standing finishes and is in perfect condition.Underfloor heating is provided by a modern thermopump. The living area, characterised by a prestigious porcelain floor, is composed as follows: • entrance hall with hallway • large open space living room • spacious open space dining room • nice large balcony with plenty of privacy • separate modern, fully equipped, semi-custom kitchen (space for a small table and chairs). The worktop is made of fine Brazilian granite, the fridge and freezer are separate. • Service bathroom with opening skylight/window and washer/dryer. The sleeping area, with a beautiful oak parquet floor, connected to the living area via a corridor with made-to-measure wardrobe, is as follows: • spacious master bedroom with parquet floor and elegant en-suite bathroom with window and large bath; • second bedroom of generous size, also with en-suite bathroom and shower. The entire apartment has very comfortable electric shutters. The flat also has a cellar included in the price, a parking space in the garage (CHF 45'000) and a convenient private outdoor parking space (CHF 25'000) adjacent to the building. Primary or secondary residence.

Magnifico di 5,5 locali sul lago con vista mozzafiato / Luxuriöse 5.5-Zimmer Wohnung direkt am See

A Bissone, lungo la riva del lago, proponiamo in vendita appartamenti nuovissimi. La Residenza Mon rêve unisce un design moderno al massimo comfort ed eleganza. Qui potrete non solo vivere, ma davvero abitare.La Residenza Mon rêve, attualmente in costruzione, è composta da 14 unità abitative distribuite su 4 piani, con elementi architettonici unici, una piscina a sfioro e una spiaggia privata. L'intera proprietà è circondata da eleganti recinzioni e siepi per garantire la privacy dei residenti.Questa lussuosa residenza nella Residenza Mon rêve offre un moderno comfort abitativo al massimo livello. Con 5,5 camere da letto, soddisfa tutte le esigenze di spazio ed estetica. Il soggiorno luminoso si apre sulla zona pranzo e conduce a una terrazza di 30 mq con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La cucina aperta con un pratico bancone per la colazione è ideale per incontri accoglienti. La camera da letto principale con bagno privato offre non solo lusso, ma anche privacy. Tre ulteriori camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino completano l'offerta.Trattandosi di un edificio nuovo, avete ancora la possibilità di progettare gli interni dell'appartamento secondo i vostri desideri e preferenze. È possibile personalizzare le stanze e scegliere i materiali in base ai propri gusti.Prezzo di vendita: CHF 2.850.000. Posteggi in autorimessa:Posto singolo: CHF 75'000.--.Posto doppio: CHF 110'000.--.Residenza primaria._______In Bissone, am Ufer des Sees, bieten wir brandneue Wohnungen zum Verkauf an. Die Residenz Mon rêve vereint modernes Design mit höchstem Komfort und Eleganz. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben.Die sich im Bau befindende Residenz Mon rêve besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, mit einzigartigen architektonischen Elementen, einem Infinity-Pool und einem Privatstrand. Das gesamte Grundstück ist von eleganten Zäunen und Hecken umgeben, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.Diese Luxuriöse Wohnung in der Residenz Mon rêve bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit 5.5 Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an Raum und Ästhetik. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und führt zu einer 30 qm großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die offene Küche mit einer praktischen Frühstückstheke ist ideal für gemütliche Zusammenkünfte. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet nicht nur Luxus, sondern auch Privatsphäre. Drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum rundet das Angebot ab.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.Verkaufspreis: CHF 2'850'000.--. Tiefgaragenparkplätze:Einzelplatz: CHF 75'000.--.Doppelplatz: CHF 110'000.--.Erst. oder Zweitwohnsitz

Villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti

Ad Agno (Mondonico), in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con la propria entrata e uno spazio esterno a uso esclusivo. L'appartamento più grande (189 mq netti), ubicato al secondo piano, è composto da 5.5 locali e offre un ampio soggiorno / zona pranzo con camino e vista panoramica aperta, una cucina moderna e completamente attrezzata, tre camere da letto e due eleganti bagni. Oltre a questi locali vi è un'ulteriore grande camera / studio con accesso al terrazzo esterno e un bel guardaroba. Gli ampi spazi esterni includono una grande terrazza (47 mq) con prestigiosi archi per godersi il sole e le lunghe serate estive. Sul tetto, raggiungibile dall'entrata principale tramite scale in sasso, vi è un ulteriore spazio all'aperto, un vero e proprio "rooftop". L'appartamento di medie dimensioni (166 mq netti), al primo piano, è composto da 3.5 locali e offre una luminosa zona giorno, una cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un guardaroba. Anche questo appartamento ha un ampio terrazzo esterno con vista aperta, perfetto per i momenti di relax. Oltre a questo spazio esterno vi è un grazioso giardino esterno proprio in prossimità dell'entrata, sul suo stesso livello. Al primo piano, collegato internamente da una scala al secondo, è presente il locale tecnico e la lavanderia. Infine, l'appartamento più piccolo è composto da 2.5 locali (93 mq netti) ed è perfetto per accogliere ospiti o familiari. Dispone di una zona giorno, una camera da letto, un secondo locale diviso con cartongesso, una cucina separata e un bagno con doccia. La lavanderia è in casa nel locale tecnico. Anche questo appartamento dispone di uno spettacolare spazio esterno privato molto grande. La villa dispone inoltre di due box auto e tre posteggi esterni. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, in grado di adattarsi alle esigenze della propria famiglia o per coloro che desiderano fare un investimento sicuro. Prezzo richiesto: CHF 2'350'000.-Residenza primaria o secondaria. --------------------------------------------------In Agno (Mondonico), in a hillside location, we offer for sale this beautiful villa divided into three independent flats, each with its own entrance and an outdoor area for exclusive use. The largest flat (189 sqm net), located on the second floor, consists of 5.5 rooms and offers a large living/dining area with fireplace and open panoramic view, a modern, fully equipped kitchen, three bedrooms and two elegant bathrooms. In addition to these rooms, there is a further large room/study with access to the outdoor terrace and a beautiful cloakroom. The spacious outdoor areas include a large terrace (47 sqm) with prestigious arches for enjoying the sun and long summer evenings. On the roof, reached from the main entrance via stone stairs, there is a further open-air space, a veritable rooftop.The medium-sized flat (166 sqm net) on the first floor consists of 3.5 rooms and offers a bright living area, a kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a cloakroom. This flat also has a large outdoor terrace with an open view, perfect for relaxing. In addition to this outdoor space, there is a lovely outdoor garden right next to the entrance, on the same level. On the first floor, connected internally by a staircase to the second, there is the technical room and laundry room. Finally, the smallest flat consists of 2.5 rooms (93 smq) and is perfect for accommodating guests or family members. It has a living area, a bedroom, a second room divided with plasterboard, a separate kitchen and a bathroom with shower. The laundry room is in the house in the utility room. This flat also has a spectacularly large private outdoor space. The villa also has two garages and three outdoor parking spaces. This villa is ideal for those looking for a flexible living solution that can be adapted to the needs of their family or for those who wish to make a secure investment. Asking price: CHF 2'350'000.Primary or secondary residence.

Magnifico attico di 5,5 locali sul lago con vista mozzafiato / Luxuriöse 5.5-Zimmer Attikawohnung direkt am See

A Bissone, lungo la riva del lago, proponiamo in vendita appartamenti nuovissimi. La Residenza Mon rêve unisce un design moderno al massimo comfort ed eleganza. Qui potrete non solo vivere, ma davvero abitare.La Residenza Mon rêve, attualmente in costruzione, è composta da 14 unità abitative distribuite su 4 piani, con elementi architettonici unici, una piscina a sfioro e una spiaggia privata. L'intera proprietà è circondata da eleganti recinzioni e siepi per garantire la privacy dei residenti.Questa lussuosa residenza nella Residenza Mon rêve offre un moderno comfort abitativo al massimo livello. Con 5,5 locali, soddisfa tutte le esigenze di spazio ed estetica. Il soggiorno luminoso si apre sulla zona pranzo e conduce a una terrazza di 30 mq con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La cucina aperta con un pratico bancone per la colazione è ideale per incontri accoglienti. La camera da letto principale con bagno privato offre non solo lusso, ma anche privacy. Tre ulteriori camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino completano l'offerta.Trattandosi di un edificio nuovo, avete ancora la possibilità di progettare gli interni dell'appartamento secondo i vostri desideri e preferenze. È possibile personalizzare le stanze e scegliere i materiali in base ai propri gusti.Prezzo di vendita: CHF 3.030.000. Posteggi in autorimessa:Posto singolo: CHF 75'000.--.Posto doppio: CHF 110'000.--.Residenza primaria.----------------------------------------------In Bissone, am Ufer des Sees, bieten wir brandneue Wohnungen zum Verkauf an. Die Residenz Mon rêve vereint modernes Design mit höchstem Komfort und Eleganz. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben.Die sich im Bau befindende Residenz Mon rêve besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, mit einzigartigen architektonischen Elementen, einem Infinity-Pool und einem Privatstrand. Das gesamte Grundstück ist von eleganten Zäunen und Hecken umgeben, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.Diese Luxuriöse Attikawohnung in der Residenz Mon rêve bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit 5.5 Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an Raum und Ästhetik. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und führt zu einer 30 qm großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die offene Küche mit einer praktischen Frühstückstheke ist ideal für gemütliche Zusammenkünfte. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet nicht nur Luxus, sondern auch Privatsphäre. Drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum rundet das Angebot ab.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.Verkaufspreis: CHF 3'030'000.--. Tiefgaragenparkplätze:Einzelplatz: CHF 75'000.--.Doppelplatz: CHF 110'000.--.Erstwohnsitz.

Affascinante villa d'epoca con splendido parco

In posizione tranquilla e soleggiata è situata questa splendida villa d'epoca circondata da un grande giardino su più livelli. La villa si trova a Massagno, a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi. La villa, risalente al 1925, è stata preservata molto bene, tutelando lo stile e i dettagli signorili che la contraddistinguono. Nel 1970 è stata soggetta a una parziale ristrutturazione interna. Internamente si sviluppa su 4 piani, inclusi il mansardato e il seminterrato. Il piano terreno è composto da un ampio ingresso con atrio, soggiorno e sala da pranzo, una cucina, un tinello e un bagno ospiti. Su questo piano troviamo anche un pittoresco camino d'epoca. Salendo attraverso le imponenti scale al primo piano, troviamo la zona notte della villa che si compone da uno spazioso disimpegno, una grande camera padronale con accesso al terrazzino esterno e vista lago parziale, tre ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un bagno di servizio. Il secondo piano mansardato è sempre dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un bagno con doccia e due comodi solai. Il piano seminterrato dispone di un grazioso grottino con camino, un locale lavanderia, una cantina vini, una cantina, locale tecnico e l'autorimessa che puo? ospitare due auto. La villa si completa con uno spazioso viale che puo? ospitare fino a 5-6 autovetture. Conclude questa prestigiosa proprietà un bel parco, dove godersi i momenti di relax all'aria aperta. Il terreno vanta ben 1'905 mq2. Prezzo di vendita su richiesta. -------In a quiet and sunny location is this splendid period villa surrounded by a large garden on several levels. The villa is located in Massagno, a stone's throw from the centre of Lugano and close to all amenities.The villa, dating back to 1925, has been very well preserved, preserving the style and stately details that distinguish it. In 1970 it underwent partial internal renovation.Internally, it is spread over 4 floors, including the attic and the basement.The ground floor consists of a large entrance hall with an atrium, a living and dining room, a kitchen, a dining room and a guest bathroom. On this floor we also find a picturesque period fireplace.Going up the imposing stairs to the first floor, we find the sleeping area of the villa, which consists of a spacious hallway, a large master bedroom with access to the outdoor terrace and partial lake view, three further bedrooms, a bathroom with bath and shower, and a service bathroom.The second attic floor is also dedicated to the sleeping area, with two bedrooms, a bathroom with shower and two convenient lofts.The basement has a lovely grottino with fireplace, a laundry room, a wine cellar, a cellar, a technical room and the garage that can accommodate two cars.The villa is completed by a spacious driveway that can accommodate up to 5-6 cars.A beautiful park, where one can enjoy moments of relaxation in the open air, concludes this prestigious property. The land boasts an impressive 1'905 sqm2.Price on request.

Appartamento di alto standing nel prestigioso condominio "Elos Park"

A Massagno, in prossimità di tutti i servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 4.5 locali con parziale vista lago situato nel condominio "Elos Park". L'appartamento, caratterizzato da una grande luminosità, è così composto: • grande salotto e sala da pranzo aperti con affaccio e vista parziale sul lago di Lugano; • moderna cucina completamente accessoriata con piano di appoggio, eventualmente separabile dal salotto tramite comoda porta vetrata scorrevole; • grande terrazza coperta di circa 24 mq con vista lago parziale; • una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa affacciata verso il lago di Lugano, con accesso diretto alla grande terrazza esterna; • due ulteriori camere di medie dimensioni, entrambe con doppia armadiatura fatta su misura; • due ulteriori bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia; • un locale con porta blindata; • un locale a uso sgabuzzino; • una lavanderia in casa con lavandino. Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il condominio dispone inoltre di una bella piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra con attrezzi Technogym e due spogliatoi. Tutti questi locali sono a uso esclusivo dei residenti. È presente anche un bel giardino condominiale. Completano l'offerta una spaziosa cantina molto asciutta e un parcheggio in autorimessa con colonnina per la ricarica elettrica. Prezzo richiesto: CHF 1'890'000.-, compreso 1 parcheggio in autorimessa. Residenza primaria.----------------------------------------In Massagno, close to all amenities and just a stone's throw from the centre of Lugano, we offer for sale this prestigious 4.5-room flat located in the "Elos Park" condominium. The flat, characterised by great brightness, is composed as follows: • large open living and dining room with overlooking and partial view on the lake of Lugano; • modern, fully-equipped kitchen with countertop, which can be separated from the living room by means of a convenient sliding glass door; • large covered terrace of approx. 24 sqm with partial lake view • a large double bedroom, also facing the lake of Lugano, with direct access to the large outdoor terrace • two further medium-sized bedrooms, both with custom-made double wardrobes • two further bathrooms, one with bath and shower and one with shower; • a room with an armoured door; • a laundry room in the house with a convenient sink. Heating is by means of coil heating by means of a thermopump. The condominium also has a beautiful indoor heated swimming pool, a sauna, a gym with Technogym equipment and two changing rooms. All these rooms are for the exclusive use of the residents. A spacious, very dry cellar and a parking garage with electric charging station complete the offer. Asking price: CHF 1'890'000, including 1 garage parking space.Primary residence.

Casa con grande terreno e bosco privato / Tessiner Haus mit grossem Grundstück und privatem Wald

Questa splendida casa in campagna si trova in una posizione collinare immersa nella natura di Vaglio, offrendo un'esperienza di vita rilassante e in armonia con l'ambiente circostante.Dall'ingresso principale si accede alla spaziosa sala da pranzo open-space con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il grande salotto, dotato di ampie vetrate, offre una vista panoramica sullo spazio esterno e sulle colline circostanti in un ambiente molto confortevole e accogliente. Il salotto si affaccia direttamente sul giardino privato e sul piazzale con piscina (da rinnovare), perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.La casa dispone inoltre di una grande cucina separata, un bagno ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore, la proprietà offre due camere da letto, un ufficio e due bagni.Un grande giardino privato circonda la casa, offrendo molta privacy e tranquillità. Inoltre il terreno include un appezzamento adatto alla coltivazione di viti, un garage, un posteggio esterno e un terreno circostante alla proprietà arricchito da un bosco con un sentiero idilliaco che affaccia la proprietà.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca una casa spaziosa di campagna, ben curata e situata in una posizione privilegiata. Grazie alla grande varietà di servizi e comfort offerti, questa casa rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano godere di una vita serena e rilassante in un ambiente naturale e di qualità.Siccome la casa si trova in zona non definita non vi è possibilità di ampliamento o ulteriore costruzione; ma necessita di lavori di ristrutturazione.Residenza primaria.****************************************************************In Vaglio, an einer Hanglage und umgeben vom Grünen, verkaufen wir dieses schöne Tessiner Haus mit grossem Land, dass ein entspannendes Wohnerlebnis in Harmonie mit der Natur bietet.Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingangs-Bereich, offenes Esszimmer mit Kamin, ein grosszügiger Wohnbereich mit Blick auf den grossen Aussenbereich und Waldlandschaft, eine komfortable Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Der große private Garten der das Haus umgibt, bietet viel Privatsphäre und Ruhe und verfügt über einen Aussenpool (renovationsbedürftig) der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgen kann. Zum Grundstück gehören zudem noch ein Gartenteil, der sich für den Anbau von Weinreben eignet, eine Garage und ein Außenparkplatz. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen fantastischen privaten Waldanteil mit einem idyllischen Weg und einem BachDiese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Landhaus in privilegierter Lage suchen. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist dieses Haus eine ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer natürlichen Umgebung genießen möchten.Da sich das Haus in einer nicht definierten Zone befindet, gibt es keine Möglichkeit für eine Erweiterung oder einen weiteren Bau; jedoch ist Renovierungsbedarf vorhanden.Erstwohnsitz.

Opportunità! Ampio appartamento rinnovato in centro (adiacente alla Stazione FFS) / Einmalige Gelegenheit! Grosszügige, neu renovierte und sehr zentral gelegene Wohnung (am Bahnhof)

A Bellinzona, nel cuore della città, adiacente alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo moderno e generoso appartamento di 4 locali completamente rinnovato. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di recente ristrutturazione. La sua posizione centrale lo rende perfetto per godere di tutti i comfort della vita urbana, con negozi, servizi e trasporti pubblici raggiungibili a piedi.L'appartamento è stato dotato di rifiniture di ottima qualità valorizzando al massimo i suoi generosi spazi e creando un ambiente moderno e confortevole suddiviso come segue:Atrio con guardaroba/ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista sulle montagne; moderna cucina dotata di ogni comfort e con accesso ad un ulteriore balcone; locale studio/lettura comunicante con il soggiorno (facilmente divisibile per creare un'ulteriore stanza); generosa camera padronale con elegante bagno en suite con finestra e grande doccia; camera secondaria e ulteriore moderno bagno con doccia. È inoltre dotato di una predisposizione per l'installazione di un impianto ad aria condizionata. Completano questa fantastica offerta una cantina e un comodo posteggio in autorimessa. Prezzo di vendita incluso posteggio: CHF 1'100'000 .?. Residenza primaria o secondaria._______________________________________________________________In Bellinzona, im Herzen der Stadt und direkt am Bahnhof, verkaufen wir diese moderne, komplett renovierte und grosse 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes. Durch ihre zentrale Lage ist sie ideal, um alle Annehmlichkeiten der wunderschönen Hauptstadt des Tessins, mit zahlreichen Geschäften, Märkten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen, bequem zu Fuss zu erreichen.Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, wobei die grosszügigen Räumlichkeiten optimal genutzt wurden und eine moderne und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde, welches sich folgendermassen zusammensetzt:Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum, grosses und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf die Berge; moderne und komfortabel ausgestattete Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon; Arbeits-/Lesezimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer (einfach abtrennbar, um ein weiteres Zimmer zu schaffen); grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem en Suite Badezimmer mit Fenster und grosser Dusche; zweites Schlafzimmer und weiteres modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt dazu über die notwendigen Vorrichtungen für die Anbringung einer Klimaanlage. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses fantastische Angebot. Verkaufspreis inkl. Garagenplatz: CHF 1'100'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Attico con grandi terrazze in nuova Residenza / Attikawohnung mit Dachterrasse in neuer Residenz

A Solduno, in posizione tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questo splendido appartamento attico di 3.5 locali con grande terrazza coperta e terrazza extra sul tetto. Questo bell'attico dispone di accesso lift diretto in appartamento, un ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open-space, guardaroba, nicchia predisposta per un eventuale ulteriore armadio a muro e attacchi per torre lava-asciuga, due camere e grande terrazza coperta. Il Clou di questo appartamento é l'esclusiva terrazza laterale sul tetto con predisposizioni per una cucina esterna. La residenza appena ultimata è composta da soli 8 unità abitative tutte orientate verso sud e quindi con terrazze molto soleggiate e bei giardini sul retro dove rilassiarsi durante le caldi giornate estive.Le finiture saranno di ottimo livello, la produzione d'acqua sanitaria e di riscaldamento saranno tramite pompa di calore aria/acqua con bollitore ad accumulatore. In ottemperanza alle normative vigenti (RuEN) vi sono 6 pannelli fotovoltaici sulla copertura piana dell'edificio.Al piano interrato è presente una comoda autorimessa con 10 posti auto da cui si accede direttamente da Via alle Vigne. A questo piano, oltre al locale tecnico e a quello elettrico sono presenti le cantine e un locale lavanderia comune.Prezzo di vendita appartamento: CHF 960'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 40'000.--.Residenza primaria.______________________________________________________________In Solduno, an ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir diese einmalige neue 3.5 Zimmer Attikawohnungen mit grosser gedeckter Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse.Diese schöne Wohnungen, mit direktem Lift-Zugang, bestehend aus einem grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche, Garderobenschrank und Nische für einen allfälligen weiteren Wandschrank mit Anschlüsse für Wäscheturm, 2 Zimmer und eine grosse gedeckte Terrasse. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die zusätzliche private Dachterrasse mit Vorrichtung für die Anbringung einer Aussenküche. Die kürzlich fertiggestellte Residenz, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die alle nach Süden ausgerichtet sind und daher über sehr sonnige Terrassen und schöne Gärten auf der Rückseite, in die man sich an heissen Sommertagen zurückziehen kann, verfügen.Die Residenz ist sehr gut und modern ausgestattet. hochwertiger Ausbaustandart, moderne und automatisierte Beleuchtungssysteme und Glasfaseranschluss in allen Wohnungen. Moderne schallisolierte Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Bodenheizung. In Übereinstimmung mit den aktuellen Normen wurden zudem 6 Solar-Paneele auf dem Flachdach des Gebäudes angebracht.Die Residenz verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Parkplätzen, Kellerräume zu jeder Wohnung und eine gemeinsame Waschküche.Verkaufspreis Wohnung: CHF 960'000.--.Parkplätze in Tiefgarage: a CHF 40'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Ultimi appartamenti 3.5 in moderna residenza in centro / Letzte 3.5 Wohnungen in moderner Residenz im Zentrum

Nella nuova "Residenza Francesca" proponiamo in vendita moderni appartamenti di 3,5 locali con belle terrazze coperte nel cuore di Bellinzona a due passi dal centro. Gli appartamenti sono dotati di:- atrio con comodi armadi a muro- soggiorno e due camere- moderni finiture- una o più terrazze coperte a dipendenza dell'appartamento- doppi servizi- locale lavanderiaAlcuni di questi appartamenti si trovano ancora nello stato grezzo e possono quindi ancora essere personalizzati e finalizzati secondo le vostre aspettative e le vostre esigenze.La Residenza Francesca è caratterizzata da un bel giardino comune molto curato, con area picnic e orti rialzati, una sala comune per attività (fitness, giochi e feste di compleanno per bambini, ecc.), spazioso deposito per biciclette e un grande garage sotterraneo con posteggi per auto e moto.Residenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita per appartamento di 3,5 locali incluso cantina a partire da CHF 700'000,--.Posteggio auto in autorimessa CHF 40'000,-- .Posteggio moto in autorimessa CHF 20'000,--.Abbiamo suscitato il suo interesse? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o una visita di questi fantastici appartamenti. Per ulteriori dettagli e per visionare le planimetrie degli appartamenti disponibili potete anche consultare il sito: https://residenzafrancesca.ch/ ______________________________________________________________In der neuen "Residenza Francesca" verkaufen wir diese modernen 3,5-Zimmer Wohnungen im Herzen von Bellinzona und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Diese gepflegte Residenz ist sehr zentral jedoch auch ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche Sie mit dem ganzen Tessin optimal verbinden. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch:- Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer- moderner Ausbaustandard- eine oder zwei überdachte Terrasse je nach Wohnung- zwei Badezimmer- privater WaschraumEin Teil dieser Wohnungen befinden sich noch im Rohbau und können daher noch ganz nach Ihren Wünschen und Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden.Die Residenz verfügt zudem über eine schöne und sehr gepflegte Gartenanlage mit Picknickplatz und erhöhten Gemüsebeeten, einen Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten (Fitness, Spiele und Geburtstagsfeiern für Kinder usw.), einen geräumigen Fahrradabstellraum und eine grosse Tiefgarage mit Auto- und Motorradplätzen.Verkaufspreis einer 3,5-Zimmer Wohnung inklusive Kellerabteil ab CHF 700'000,--.Autoparkplatz in der Tiefgarage CHF 40'000.-- .Motorradparkplatz in der Tiefgarage CHF 20'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser fantastischen Wohnungen zu kontaktieren. Für weitere Details und zur Ansicht der Grundrisse der noch verfügbaren Wohnungen können Sie auch gerne die Homepage besuchen: https://residenzafrancesca.ch

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria. ______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Stabile industriale / Industriegebäude

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.____________________________________________________________Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

Grande terreno edificabile con casa bifamiliare / Grosses Bauland mit Zweifamilienhaus

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno (con vecchia casa bifamiliare). Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. L'offerta comprende un terreno di complessivi 2'313 m2, relativamente pianeggiante e di forma rettangolare, adiacente alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:indice di occupazione massimo: 40%;indice di sfruttamento massimo: 0.5;area verde minima: 15%;altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;distanza minima verso i confini: m 3.00;distanza minima tra edifici 6.00.Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 2'400'000.--.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland (mit altem Zweifamilienhaus).Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, rechteckiges Grundstück von insgesamt 2'313 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'400'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Ottimo investimento in centro a Lugano

A Lugano città, a due passi da tutti i servizi e dalla stazione FFS, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 2.5 locali, perfetto per un investimento o un pied-à-terre in centro. L'appartamento è stato completamente rinnovato pochi anni fa con finiture di design e arredato con mobili di pregio italiani, è molto luminoso ed è così composto: • atrio di entrata con comodi armadi a muro; • grande cucina open space con isola; • un bagno con doccia, bidet e servizi igienici; • zona living e affaccio sul grazioso terrazzo esterno; • camera da letto con armadi a muro di design; • spaziosa terrazza con molta privacy. Il prezzo richiesto per questo gioiellino è di CHF 690'000.-.Residenza primaria o secondaria. -------------In Lugano city, a stone's throw from all amenities and the FFS railway station, we offer for sale this modern 2.5-room flat, perfect for an investment or a pied-à-terre in the city centre. The flat was completely renovated a few years ago with design finishes, is very bright and is composed as follows: • entrance hall with convenient built-in wardrobes; • large open space kitchen with island • a bathroom with shower, bidet and toilet; • living area overlooking the lovely outdoor terrace; • bedroom with designer fitted wardrobes; • spacious terrace with plenty of privacy. The asking price for this little gem is CHF 690'000.Primary or secondary residence.