Open Space Büro in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug. Die Bürofläche 2 ist als Open Space Büro ausgebaut und per 1. Februar 2024 verfügbar. RAUMKONZEPT - Bürofläche 2 mit 205.7 m2 - Open Space Büro OPTIONAL mit Besprechungsboxen bis zwei Personen BESONDERHEITEN - Sehr beliebte Zentrumslage für Büro-Arbeitsplätze - Repräsentatives High-Tech-Gebäude mit Klimaanlage - Hoher Grundausbau-Standard inkl. Klimaanlage - Der Einbau von Meeting-, Team- und Einzelbüros ist NICHT möglich (Brandschutz-Vorschriften) - Kompensation: Miete von Sitzungszimmer im Gebäude - Helle Büros durch grosse Fensterfronten - WC-Anlagen auf der Etage - Gemeinsamer Gäste-Empfang, Bistro - Tiefgaragen- und Besucher-Parkplätze - 7 Min. zu Fuss zum Bahnhof Zug - Initialer Mietvertrag auf drei bis fünf Jahre mit Option auf weitere zwei bis fünf Jahre - Bruttomiete inkl. Nebenkosten CHF 9'140.65/Monat zuzüglich Mehrwertsteuer und Mieterausbau (ca. CHF 78'600 oder monatliche Abzahlung CHF 1'310 plus Mehrwertsteuer). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungs-Dokumentation zu erhalten!Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.